怎样查公(gōng)积金能(néng)贷多少钱(qián)买房？公积金(jīn)借款能(néng)贷多少，各地方针纷歧(qí)，且(qiě)不(bù)同巨大，但(dàn)首要取决于公(gōng)积金账(zhàng)户余(yú)额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额(é)度、借款人年(nián)纪的。关(guān)于怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买房(fáng)以(yǐ)及怎(zěn)样查公(gōng)积金能(néng)贷多(duō)少钱买房，怎样查公积金(jīn)能(néng)贷多少钱啊，怎样(yàng)查(chá)公积金能(néng)够贷多少钱，公积金(jīn)怎(zěn)样(yàng)查(chá)能贷多少钱，怎样查(chá)用公(gōng)积金能贷多少钱等问题(tí)，农商网将为(wèi)你收拾以下的日子(zi)常识：

公(gōng)积金是(shì)单位(wèi)和个人(rén)各一半吗(ma)

　　是的(de)，公积金是单位和个人各一(yī)半的。

　　一(yī)般(bān)情(qíng)况(kuàng)下，个人和单位的住宅(zhái)公积金(jīn)交纳份额各为百(bǎi)分之五(wǔ)十，也就是说员工(gōng)和单位各自承(chéng)当住宅公积金的一半，

　　详(xiáng)细交纳金(jīn)额则(zé)依据员工全年薪(xīn)酬进(jìn)行核(hé)算(suàn)，但单位交纳的(de)住宅公积金(jīn)份额不得(dé)低(dī)于(yú)员工薪(xīn)酬的百(bǎi)分之(zhī)十。

怎(zěn)样(yàng)查公积金能贷多少钱买房(fáng)

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷多(duō)少，各地方针(zhēn)纷(fēn)歧，且(qiě)不同巨大，但首要取(qǔ)决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月(yuè)缴公积金(jīn)额(é)度(dù)、借款人年(nián)纪。

　　2、以个人住宅公(gōng)积金账户(hù)余额(é)来(lái)核(hé)算。

　　限(xiàn)价(jià)产品住宅或经济适用住宅(zhái)、首套自有住宅（账户(hù)余额缺乏2万元(yuán)的按2万元核算）的(de)借款额度不高于公积金(jīn)账(zhàng)户余额的(de)20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二(èr)套(tào)住宅的；购买公有现住宅的；在乡(xiāng)村集体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻建、大(dà)修自(zì)有住宅的，则借款额度不(bù)高(gāo)于公积金账户(hù)余(yú)额的10倍。

　　以房子本身的价(jià)格来核(hé)算，一般需求依照房子价格乘借款成数的公(gōng)式核算。

　　产(chǎn)品(pǐn)住宅、限价产品住(zhù)宅、定向安顿经济适用住(zhù)宅、定(dìng)向出(chū)售(shòu)经济适用房或私产住宅的借(jiè)款额度不超(chāo)越(yuè)房子价格的(de)80％。

　　3、第二套及其他(tā)契合(hé)购(gòu)房条件(jiàn)的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大(dà)修自有住宅则(zé)不能超越70％；一起，定(dìng)向(xiàng)安(ān)顿(dùn)经济(jì)适用住宅，应不(bù)高于所购住宅(zhái)悉数价款与房子补偿金的差(chà)价。

　　4siki老师是哪个大学的？、借款请求人自己借款，则(zé)详细(xì)核算(suàn)公式：借款人(rén)月薪酬总(zǒng)额＋借(jiè)款人所在单位住(zhù)宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应(yīng)还款总额(é)×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋夫(fū)妻两边所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月应还款(kuǎn)总额×借款期限（月(yuè)），而月薪酬(chóu)总(zǒng)额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单(dān)位(wèi)缴存份额＋个(gè)人缴(jiǎo)存(cún)份额(é)）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额(é)核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请求住宅公(gōng)积金借款的(de)，关(guān)于借款高限额(é)各(gè)地都有相关规定，可查询(xún)各地住(zhù)宅公积金官网(wǎng)。

怎(zěn)样查自己公积金能借款(kuǎn)多少

　　公积(jī)金借(jiè)款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧(qí)，且不(bù)同巨(jù)大，但首要取决于公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　查询自(zì)己(jǐ)公积金能够借款的额度首要有四种(zhǒng)办法(fǎ)：

　　1、以(yǐ)个人住(zhù)宅(zhái)公积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺(quē)乏2万元的按(àn)2万元核(hé)算）的借款额度(dù)不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套(tào)住(zhù)宅的(de)；购买公有现住宅(zhái)的；在(zài)乡村(cūn)集(jí)体土地上制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自(zì)有住宅的(de)，则借款额度不高(gāo)于公积金账(zhàng)户余额的10倍(bèi)。

　　2、以房(fáng)子本身的价(jià)格来核算，一般需(xū)求依(yī)照房(fáng)子价格乘借款成数的公(gōng)式(shì)核(hé)算。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅、定向安顿经济适用住宅、定向(xiàng)出售经济适(shì)用房或(huò)私产(chǎn)住宅的借(jiè)款(kuǎn)额度(dù)不(bù)超越房子(zi)价格的80％。

　　第二套及其他契(qì)合(hé)购(gòu)房条件的自有住宅、公有(yǒu)现住宅(zhái)、乡村(cūn)集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安(ān)顿经济适用住(zhù)宅，应不高于所购住宅悉数价(jià)款与房子补偿金的差价(jià)。

　　3、借款请求人自己(jǐ)借款，则(zé)详细核算公式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款人所在单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人(rén)现有借(jiè)款月应还款总额(é)］×借款期(qī)限（月）。

　　夫(fū)妻两(liǎng)边一起借(jiè)款(kuǎn)的(de)话，详(xiáng)细核算(suàn)公(gōng)式：（夫妻(qī)两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两(liǎng)边所(suǒ)在(zài)单位住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边(biān)现有借款月应还(hái)款总额］×借款期限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公(gōng)积(jī)金月缴(jiǎo)额(é)÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　4、依照(zhào)借款(kuǎn)高限额核(hé)算的(de)借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积(jī)金借款(kuǎn)的，关于借款高限额各(gè)地都有(yǒu)相关规定，可查(chá)询各(gè)地住宅(zhái)公积(jī)金官网(wǎng)。

　　扩展材料(liào)

　　借款利率

　　利率

　　公积(jī)金借款利(lì)率(lǜ)由(yóu)中国人(rén)民(mín)银行调整后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中国人民银行下调了(le)金融机(jī)构人民币存借(jiè)款基(jī)准利率。

　　个人(rén)住宅公(gōng)积金存款和借款利率相应调整。

　　个人住(zhù)宅公积金借款调整后的年利率(lǜ)为，5年（含5年）以下为2．75％siki老师是哪个大学的？，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较(jiào)

　　相同的(de)借款金额(é)和还款年限，公积金借款与商业借(jiè)款比较能够节约数万元的利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万美元的借款。

　　假(jiǎ)如商(shāng)业借款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利(lì)息付出总(zǒng)额为236，300元。

　　和相同的固定数(shù)量(liàng)的年的(de)公积金借(jiè)款，月(yuè)均匀还款1548元，25年的(de)总(zǒng)还款(kuǎn)464400元，付出利息(xī)184400元(yuán)，与商(shāng)业(yè)借款比较，能够付出每月173元少了25年，一(yī)共节约利(lì)息支出近(jìn)51900元(yuán)。

　　相同的(de)借款金额(é)，相(xiāng)同的还款金额，公积金借(jiè)款(kuǎn)与商业(yè)借款比较，不只还款时间短，还款利息(xī)也少许多。

　　相同，假如28万元借款也(yě)按每月1721元(yuán)归还，商业借款(kuǎn)的(de)还(hái)款期为300个月，继续(xù)25年，总还(hái)款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金(jīn)借款(kuǎn)是在第251个月归(guī)还的，即在第21年，一(yī)切(qiè)的本金和利息(xī)都现已还(hái)清，共付出430715元，只(zhǐ)付(fù)出利息150715元，节约利息支出(chū)比(bǐ)商业(yè)借款85585元。

　　参考(kǎo)材(cái)料(liào)：百度百科-公积金(jīn)借款额度

未经允许不得转载：IDC站长站，IDC站长，IDC资讯--IDC站长站 siki老师是哪个大学的？