大家好(hǎo)，听说过上海(hǎi)云锦东方吗(ma)？没听(tīng)过的(de)话，说明你跟(gēn)泰勒一样(yàng)比较穷，还得加(jiā)倍努力挣钱。

　　一起(qǐ)来看看咋回事。

　　亿万(wàn)富(fù)豪暴晒排(pái)队买房(fáng)

　　近期，财经(jīng)圈内最(zuì)火(huǒ)的不(bù)是中特估(gū)、金特估(gū)，也(yě)不(bù)是AI，而是上海的(de)新楼盘——云(yún)锦东方。私募大V吴悦风(fēng)老师在(zài)微博(bó)吐槽称，本(běn)来一(yī)个上海的朋友约好了来北京小聚，突然(rán)说来不了了，我以为有(yǒu)什么情(qíng)况多问一(yī)句。他说：他在忙着认(rèn)筹云(yún)锦东方。

　　而这个楼(lóu)盘(pán)甚至还(hái)影响了近(jìn)期(qī)的股市。有(yǒu)分析(xī)师(shī)称，云锦(jǐn)东方的打新，直接把(bǎ)市场带(dài)回调了。

　　据证(zhèng)券时报，5月16日，尽管(guǎn)是(shì)认筹截止的最后半(bàn)天，人气依然“异常(cháng)火热”。5月16日(rì)上午8时(shí)50分，认筹入口已排起(qǐ)约100米的(de)队(duì)伍。

　　云锦东方有着“史上最严”的冻资要求：500万认购金，首套900万、二套(tào)2900万的(de)冻资，并且冻资证明需要(yào)徐汇区(qū)的(de)银行网点，外加要求一年内的(de)流水(shuǐ)单，也是上海积分制以(yǐ)来首个要求银行流水的(de)新(xīn)盘。

　　易居研究(jiū)院(yuàn)副院长杨(yáng)红旭称，为(wèi)提高认购门槛，开(kāi)发商要(yào)求首套房冻资900万，二套(tào)房(fáng)冻资2900万的(de)苛刻要求，但(dàn)套利的土豪们(men)仍扎推围(wéi)猎(liè)。

　　为(wèi)什么富(fù)人都(dōu)在排队(duì)买房？原(yuán)因很简单，价格倒挂了。

　　公开(kāi)信(xìn)息(xī)显示，位列(liè)上海第四批次入市(shì)新盘中(zhōng)的云锦东方三期，共推售105套(tào)房(fáng)源，包含(hán)洋房、别墅，备案均价高达16.4907万元/平方米。

　　而周(zhōu)边的二(èr)手房均价多(duō)少？20万(wàn)＋！以链家的成交记录来准确的近义词有哪些，准确 的近义词是什么？(lái)看，云锦(jǐn)二期去年至(zhì)今的成交均(jūn)价在20-26万之间。

　　也(yě)就是说，只要打(dǎ)中一套云锦东(dōng)方，就能稳(wěn)赚2000多万！据一些购房指(zhǐ)南分析，以本次的(de)均套面积355平为例，按照当(dāng)下(xià)二手房的成(chéng)交价，用(yòng)最最最保守的倒挂：每平米6万来(lái)计算，355平(píng)*6万/平(píng) = 2130万！！！

　　有人(rén)火线结婚参与认购

　　据称(chēng)，根据此次的认购火爆程度，预计该批次的云锦东方会成为上(shàng)海积分制(zhì)以来第一(yī)个真正的满分盘。

　　杨红旭称，积分(fēn)满分(fēn)户，也就意味着名(míng)下无房。买(mǎi)的起(qǐ)3000万起(qǐ)步豪宅(zhái)的家庭，或者为了打新而卖掉所有旧房，或(huò)者利用代持、假离婚假结婚等方式达(dá)成满分。

　　而泰(tài)勒朋友圈(quān)有个大神，在这个楼盘蹲出(chū)了猛料(liào)。据说，黄牛两种主要操作方式：结婚以及代持。其中(zhōng)，结婚的方式(shì)主要针对积分不(bù)够的(de)购房(fáng)者，找满分(fēn)者结婚，以家庭为单位得以高分入围；代持则是先以别人的名义(yì)购房，以后通过(guò)交(jiāo)易(yì)等方式将产证进行(xíng)变更(gèng)。

　　据说被工作人员认(rèn)出是黄(huáng)牛之后(hòu)，黄(huáng)牛上来就是一句(jù)话(huà)：我(wǒ)结婚，合(hé)理(lǐ)合情合法，你凭什么(me)不让(ràng)我认筹！

　　中(zhōng)原地产首席(xí)分析师张大伟称，这几天(tiān)关于房地产市(shì)场的(de)头条新闻非常玄幻：有鹤壁(bì)10万(wàn)买8套房的，也有上(shàng)海(hǎi)亿万富(fù)豪一日(rì)夫妻排(pái)队打新几千万豪宅的(de)。

　　张大(d准确的近义词有哪些，准确 的近义词是什么？à)伟分(fēn)析，房地产市场的分化越来(lái)越严(yán)重(zhòng)了！

　　1，大部分(fēn)城市的楼市已经逐步丧(sàng)失(shī)投资属性！

　　2，不同城市楼市必然分化(huà)发展，同一(yī)个城市内部分化(huà)也剧烈！

　　张大(dà)伟称(chēng)全(quán)国住房库存巨大且创了新高(gāo)。中国楼市已经进入了总(zǒng)量过剩，供求关系(xì)强弱分(fēn)化比较明(míng)显的情况，特别是(shì)在(zài)人口出生率(lǜ)没出现转折的背(bèi)景(jǐng)下，楼市供应过剩的行情应该会存在非常长一(yī)段时间。一(yī)二线城市(shì)只(zhǐ)有好地段涨(zhǎng)，郊区难(nán)涨；三四线城市个别城(chéng)市好地段还能涨，经济太弱，没人流入的城市可能永远(yuǎn)也不会涨(zhǎng)了，就(jiù)是进入鹤(hè)岗化。

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