5月1日(rì)，上海(hǎi)正式实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策(cè)。其(qí)中明确，多子女家庭在(zài)上海市购首套房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)上浮20％，即家庭最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除(chú)了上(shàng)海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公(gōng)积金贷款政策对多子(zi)女家(jiā)庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降低(dī)其(qí)购(gòu)房(fáng)压力。

　　上(shàng)海实施多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房(fáng)公积金管理委员(yuán)会发(fā)布《关于本市实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策的通知(zhī)》（沪公(gōng)积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积金租(zū)赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款规定的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购买首套住房(fáng)，最(zuì)高贷款限额（含(hán)补充公积(jī)金最高(gāo)贷款限额）在本市最高贷款限(xiàn)额的(de)基础(chǔ)上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细(xì)则(zé)，多子女家庭的职工(gōng)（以下简称(chēng)借(jiè)款申请(qǐng)人）申请贷款时(shí)至少(shǎo)有一个子女为未成年人。个人最高贷款限额(é)为60万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公(gōng)积金的(de)，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上述(shù)限(xiàn)额(é)基础上(shàng)增加12万元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础(chǔ)上(shàng)增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细(xì)则，申(shēn)请人需符合的条件包括(kuò)：申请人在上海市连(lián)续(xù)足额缴存(cún)住房公积金满3个(gè)月；申请人及(jí)配偶在上海(hǎi)市无自有(yǒu)住房(fáng)且租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房(fáng)，或者按照上海市相关政策(cè)规定租(zū)赁经政(zhèng)府主管(guǎn)部门认定并(bìng)纳(nà)入统一(yī)管理的(de)公共租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁(lìn)住房，并按规定办妥租(zū)赁(lìn)备案；申(shēn)请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市无住房公(gōng)积金贷款、无委托提(tí)取(qǔ)住房公积金归还(hái)住房(fáng)贷款等(děng)生效中(zhōng)提取(qǔ)业务(wù)；至少一名未成年子女与申请人或配偶在本市共同居住半(bàn)年以上（含半年(nián)）；申(shēn)请人(rén)及(jí)配(pèi)偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用(y雅诗兰黛红石榴水适合什么年龄，雅诗兰黛红石榴水适合什么肤质òng)。

　　对于提取额度(dù)，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房的(de)，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备案合同登记租金为(wèi)准；租赁市场(chǎng)租赁住房(fáng)的，实际租(zū)金以网签备(bèi)案合同以及缴纳租金的税控(kòng)发票(piào)登记的租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政(zhèng)策，更多惠(huì)及多子女(nǚ)家(jiā)庭

　　记者注意(yì)到，上(shàng)述(shù)新政是(shì)基(jī)于贯彻落实《关于进(jìn)一(yī)步完善和落实积极(jí)生(shēng)育支持(chí)措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人(rén)口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设部(bù)等联合发布《关于进一步完善和(hé)落实积极生育支持(chí)措施的(de)指导意(yì)见》，要(yào)求深入(rù)实施(shī)一对夫妻可以(yǐ)生育(yù)三(sān)个子(zi)女政策及配套支(zhī)持措施(shī)，完善和落实财政(zhèng)、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教育、住房、就(jiù)业等积极生育(yù)支(zhī)持措施，积极营造婚育(yù)友好社会氛围，促进人口长期均衡(héng)发展提(tí)供有(yǒu)力支撑。其中在(zài) 第五(wǔ)大条“强化住(zhù)房、税收等(děng)支持措(cuò)施”中(zhōng)提到：“精准实(shí)施购(gòu)房租(zū)房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜(xié)，在缴存(cún)城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照(zhào)实际房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积金；对购(gòu)买首套自(zì)住住房的多子女家庭，有条件的城市(shì)可给(gěi)予(yǔ)适当提高住房公积金贷款额度等(děng)相关(guān)支持(chí)政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布(bù)《关于优化生育政策促进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展的决定》，其(qí)中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人(rén)口形势新变化和(hé)推(tuī)动高质量发展新要求，实施(shī)三孩生育(yù)政策及配套支持措施(shī)，具有重大(dà)意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡发展的目标。在这个(gè)《决(jué)定》的第十九条“加强税收、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地方(fāng)政(zhèng)府可(kě)以(yǐ)研究制定根(gēn)据(jù)养育未(wèi)成(chéng)年子女负担情况实(shí)施(shī)差异化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上(shàng)海，近期，已有(yǒu)多地从公积金贷款政策对(duì)多(duō)子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支持，降低其(qí)购房压力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策(cè)。购买首套自住住房申(shēn)请住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)个(gè)人(rén)住(zhù)房贷款的，二孩家(jiā)庭(tíng)贷款最(zuì)高限额提高(gāo)10％，三孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提(tí)高(gāo)20％；租房提取(qǔ)最高(gāo)额度(dù)提(tí)高20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年(nián)提取(qǔ)最高限额不(bù)超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下(xià)旬，江西新余发布“调整住房(fáng)公积金缴存使用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大支持(chí)力度(dù)。对于多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁(lìn)住(zhù)房提取公积金的，年提取限额按现行规定额度(dù)标准上浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万(wàn)元提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合肥也(yě)出台(tái)公积金新政，规定(dìng)多子女家庭购(gòu)买首套自住(zhù)住房且首次申(shēn)请(qǐng)住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至65万元，夫(fū)妻双方正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷(dài)款额度(dù)提高(gāo)至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住(zhù)房提取住房公积金的(de)，提(tí)取限(xiàn)额按(àn)现行规定(dìng)额度标准上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深圳(zhèn)市明(míng)确，对于(yú)生育二孩及以上的多(duō)子(zi)女家庭（至(zhì)少一个子女(nǚ)未成(chéng)年）使用公积金贷款购(gòu)买(mǎi)首套住(zhù)房(fáng)的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上(shàng)的多子女家庭(tíng)使用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房(fáng)，且(qiě)所(suǒ)购住(zhù)房为绿色建筑评价标(biāo)准二星(xīng)级及以上的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女(nǚ)家(jiā)庭为(wèi)单(dān)缴存(cún)职工的，购买住房(fáng)最高贷款额度为(wèi)60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首套住房最高贷(dài)款额度为80万元，购买(mǎi)二(èr)套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江(jiāng)市住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的(de)家庭，购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申请住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在住房公积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款(kuǎn)雅诗兰黛红石榴水适合什么年龄，雅诗兰黛红石榴水适合什么肤质额度为(wèi)110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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