刚刚，我国房(fáng)地产领域一项(xiàng)重要进展来了！

　　4月25日，下午自然(rán)资源部部长王广(guǎng)华在全国(guó)自然资源和(hé)不动产确(què)权登记工作会议上宣布，我国(guó)全面实现不动产统一登记(jì)。

　　这(zhè)意味着经过十年努力(lì)，从分散(sàn)到统一，从城市房屋到(dào)农(nóng)村宅基地，从不动(dòng)产到(dào)自然资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不动产物权的(de)不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)制度全面建立。

　　我国以民(mín)法典(diǎn)为(wèi)统领，以《不动(dòng)产登记(jì)暂行条例》为(wèi)核(hé)心，以实施细则、操作规范、地(dì)方(fāng)性法(fǎ)规等(děng)为配套支撑的不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记制(zhì)度(dù)体系基(jī)本成型。

　　全国累计颁发不动产权arctan0等于多少派，arctan0等于多少兀怎么算证书7.9亿多本(běn)

　　据央视(shì)新(xīn)闻报(bào)道，从全(quán)国自然资源和(hé)不动产(chǎn)确权登记工(gōng)作会议上了解到，今年是(shì)不动产统一登记(jì)改革实施(shī)十周年。十年来，全国累计颁发(fā)不动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多本(běn)，全(quán)面(miàn)建立和(hé)实施不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)制度。国家、省、市、县(xiàn)四级联通(tōng)的(de)不动产登记(jì)信息平台平稳运行，不(bù)动产登记(jì)数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然(rán)资源部(bù)表示(shì)，目前(qián)全国有约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群众和企业提供(gōng)各类(lèi)登记服务，累计(jì)颁(bān)发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本(běn)、不动产登(dēng)记证明3.6亿(yì)多份。此外，2000多个(gè)市县同步(bù)颁发电子证书证明(míng)3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源(yuán)确(què)权登记局局长(zhǎng)田文彪表示，（各地）不(bù)动产登记(jì)服务能(néng)力和水平稳(wěn)步提(tí)升(shēng)，实(shí)现从“多(duō)地(dì)、多门(mén)、多次”办理到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至“不见面”办(bàn)成，最大限度(dù)地减环节、减材料(liào)、减时间(jiān)、降成本，一(yī)般登记和抵押登(dēng)记实现5个工作日内办结。

　　各(gè)级自然资源(yuán)主管arctan0等于多少派，arctan0等于多少兀怎么算部门还积极推(tuī)动历史遗(yí)留问(wèn)题导(dǎo)致(zhì)的不动产(chǎn)“登记难”问(wèn)题(tí)，共(gòng)解(jiě)决(jué)了1100多万套房屋办证(zhèng)问题，惠及(jí)2600多万群(qún)众。

　　我国实施实现不(bù)动(dòng)产统一登记还(hái)要追(zhuī)溯到十年前，2013年3月(yuè)，党中央、国务院决(jué)定(dìng)建(jiàn)立不(bù)动产统一登记机构，提(tí)出将分散在多个部门(mén)的(de)不动产(chǎn)登记职责整合，实现登记(jì)机构、登记簿册(cè)、登记(jì)依据和(hé)信息(xī)平(píng)台“四统(tǒng)一”改革任务(wù)。

   李(lǐ)宇嘉：为我国未(wèi)来税制改革(gé)奠定(dìng)基础

　　广(guǎng)东(dōng)住房政策研究中心首席研(yán)究员(yuán)李宇嘉(jiā)表示(shì)，开展不动(dòng)产统(tǒng)一登记，首要的意义就(jiù)在于落实(shí) 《物(wù)权法》，保障(zhàng)不动产交易安全，保护不动产(chǎn)权利人的合(hé)法财产(chǎn)权；其(qí)次(cì)，整合散(sàn)乱在各职能部(bù)门之间的不(bù)动产碎片信息，摸清不(bù)动产“家底”，为政策制(zhì)定和执行提供(gōng)基础(chǔ)数据，提高政(zhèng)府治理效率和水(shuǐ)平。开展不动产(chǎn)统一登记(jì)，其最大的意义在于为现(xiàn)代国家公共(gòng)财政提供基础，这为(wèi)我国未来(lái)税(shuì)制改革奠定基础。

　　国家的(de)现(xiàn)代(dài)功能是(shì)提供(gōng)公(gōng)共服(fú)务，既(jì)包(bāo)括医(yī)疗、教育、社会福利、社会(huì)服(fú)务、环境保(bǎo)护等，也(yě)包括市场和社(shè)会运转需要的(de)政策和制度(dù)。要提高(gāo)公共产(chǎn)品供(gōng)给的有效性，不能靠专断式的、非(fēi)专业化的，甚至是“拍(pāi)脑袋(dài)”的(de)任意决定(dìng)，这样会浪费公共资源，而是需要通过(guò)摸清底(dǐ)数，建(jiàn)立基(jī)础(chǔ)数据(jù)库和相应的信(xìn)息系(xì)统，以此来进(jìn)行翔实的核算和(hé)统计(jì)，为公共产品供给提供科学的依据(jù)。

　　由于不动产不可移动，拥(yōng)有不(bù)动产就意味着在(zài)某一区(qū)域居住和生(shēng)活，就产生了对该区域公共服务的需求。某一区域不(bù)动产状况的(de)基本情况就是公共(gòng)产品(pǐn)供(gōng)给的依据，如拥有不动(dòng)产产权的居民(mín)越集中的区域，对公共产品(pǐn)的需求也(yě)就越多；不动产(chǎn)价值较高的地方，对公共产品(pǐn)需求的(de)质量(liàng)也就越高；不同类(lèi)型不动(dòng)产（工(gōng)业、商业和住宅），不(bù)同产权(quán)状况的(de)不动产(chǎn)（集体产权和个(gè)人产权、租赁和(hé)购买产(chǎn)权(quán)等）对(duì)公(gōng)共(gòng)产品需求也有差异(yì)。

　　不动产统一登记是建立和(hé)实施不动产税制(zhì)的(de)前提和基础(chǔ)，也是落实(shí)《物权法》“物权法定、公示(shì)公arctan0等于多少派，arctan0等于多少兀怎么算(gōng)信”原则的唯一途径。经过法定程序的登记(jì)，不动产拥(yōng)有者(zhě)对(duì)于不动产事实上拥(yōng)有了所(suǒ)有权（不管是农村的宅(zhái)基地，还(hái)是城(chéng)市的商品住(zhù)宅），也(yě)就具备了征收不动产税(shuì)的(de)基础。在此基(jī)础上，根据基本不动产(chǎn)需(xū)求免税的原则(zé)，扣除基本需求的(de)免(miǎn)税面(miàn)积(jī)外，所有人拥有的(de)其他不(bù)动(dòng)产，将(jiāng)一律进入(rù)征税(shuì)范畴，并根据不动产的基本情况（坐落(luò)、年(nián)代、地价、产权形式(shì)等），评估房(fáng)屋的市(shì)场(chǎng)价值，按章征税(shuì)。

未经允许不得转载：IDC站长站，IDC站长，IDC资讯--IDC站长站 arctan0等于多少派，arctan0等于多少兀怎么算