金融界5月12日(rì)消息(xī) 为(wèi)贯彻落实党的二十大(dà)和(hé)中央经济工作会议(yì)精神，按照《国务(wù)院办公厅关(guān)于(yú)进一步(bù)盘活存量资产(chǎn)扩大有效投(tóu)资的意(yì)见》部署(shǔ)和“进一步(bù)推进REITs常态(tài)化发行十二条”的有(yǒu)关(guān)工作(zuò)安排，证监会指(zhǐ)导证券交(jiāo)易所修订REITs审核关注事项指引(yǐn)，突出(chū)以“管(guǎn)资(zī)产”为(wèi)核心，进一步优化REITs审核关注事(shì)项，强化(huà)信(xìn)息披露(lù)要求，明确产(chǎn)业园区、收费公路两大类资产的(de)审核和信(xìn)息披露(lù)标准，提高成熟(shú)类型(xíng)资产的(de)推荐审核透明度，加快(kuài)发(fā)行上市节奏，推动REITs市场高质量(liàng)发展。

　　REITs审(shěn)核关可惜天空不作美的意思，天空不作美的意思下一句注事项(xiàng)指引坚持制度化、规范(fàn)化和透明(míng)化原则，着力构(gòu)建可惜天空不作美的意思，天空不作美的意思下一句符合REITs特点(diǎn)及(jí)规律的审核和信息披露(lù)体系。

　　一是深入总结试点(diǎn)经(jīng)验，明确产品设计(jì)、项目审(shěn)核和信(xìn)息披露要求(qiú)，促(cù)进形成市场(chǎng)共识，进(jìn)一步提高市(shì)场规范运作(zuò)水(shuǐ)平(píng)。二是结合产业(yè)园区、收费公路(lù)等大(dà)类(lèi)资产行业特性，在REITs现行(xíng)审核和信息披露要求的基础上(shàng)，从项目(mù)合规、历史运营以及(jí)评估参数设置等多维度细化了两(liǎng)大类资产的(de)审(shěn)核(hé)关注重点，强(qiáng)化(huà)信息披露要求(qiú)，提升监管(guǎn)的精(jīng)准(zhǔn)性和高效性。

　　下一(yī)步(bù)，证监会将指导证券交易(yì)所持续完(wán)善REITs信息披露(lù)制度规则，研(yán)究制定出台定期报告和临时公告披露指引，按照“成熟一类、推出一类”原则，分(fēn)步推出仓储(chǔ)物流、保障性租赁住房等大类资产审(shěn)核及信息披露规则，建立健全透明和可预期的(de)审核注册(cè)标准，重点关注资产及项目运营质量，进一步强化市场监管(guǎn)和投资者保护机制(zhì)，更好服(fú)务(wù)经济高质量发(fā)展。

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