过去辉煌的千亿房企(qǐ)如(rú)今正(zhèng)在面临(lín)退市潮，这是(shì)一场史无前例的大(dà)撤退。截至5月31日收盘，A股(gǔ)有十几家(jiā)公司的股价低于1元，其中超过10家(jiā)A股房企股价低于1元(yuán)/股，可能触发(fā)强制退市，其(qí)中(zhōng)包括*ST蓝光、美好置(zhì)业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤(yuè)泰(tài)、*ST宋都、*ST海投等。其(qí)中甚至包括阳光城(chéng)、泰禾(hé)这两家曾经的千亿房企(qǐ)。

　　这些(xiē)房企都是之前高速扩张的激进(jìn)企业，在周期(qī)性调整(zhěng)后面(miàn)临着(zhe)过去(qù)的举债扩张的后(hòu)果。

　　6月1日，ST泰禾发布公告称，截至2023年(ni当兵的家暴几率大吗，当过兵的人会家暴吗án)5月(yuè)31日(rì)，公(gōng)司股票收盘价连续18个(gè)交易日低于1元/股，预计将连续20个交(jiāo)易日低于1元/股(gǔ)。根(gēn)据深交所相关规(guī)定，其股票存在被(bèi)终止上(shàng)市(shì)交易的风险。

　　6月1日，ST阳(yáng)光(guāng)城(chéng)发布(bù)公告(gào)，公司股票收盘价连续13个(gè)交易日(rì)均低于1元/股，预(yù)计连续二(èr)十个交易日低于1元(yuán)/股。根据规(guī)定，该公(gōng)司股票可能被深圳证券交易所终(zhōng)止上市交易。因触及交易类强制退市情形而终止上市，公(gōng)司股票(piào)不进(jìn)入(rù)退市(shì)整理期。

　　目前(qián)，已经有一(yī)家房(fáng)企*ST蓝光在今(jīn)年首个(gè)被强制退市，其股价连续20个(gè)交(jiāo)易日低(dī)于(yú)1元(yuán)。另(lìng)外，ST中天(tiān)也因同样的原因(yīn)被(bèi)要(yào)求强制(zhì)退市并转(zhuǎn)到老三板(bǎn)。市场猜测下一个面(miàn)临(lín)强制退市(shì)的房企(qǐ)可能是ST泰禾，截(jié)至发(fā)稿(gǎo)，其股价(jià)已连续(xù)超过18个交易(yì)日低(dī)于1元(yuán)。尽管该(gāi)企业(yè)的大(dà)股东和(hé)管理(lǐ)层正在讨论稳定股价的措施(shī)，但其(qí)股(gǔ)价仍(réng)在持(chí)续下跌，可能未能及时挽回局势。

　　据了解，房地(dì)产行业在(zài)2023年开始在政策引导(dǎo)下缓慢复苏，但整体仍面临压力。许(xǔ)多上市房企在2022年面临营业(yè)收入下滑和(hé)盈利亏损的局面。今年前(qián)4个月，国(guó)有(yǒu)房(fáng)企的(de)发(fā)债(zhài)量同比(bǐ)增长5％，而民营房企的发债量大幅(fú)下(xià)降48％。销售(shòu)方面，房地产市场仍面临调整压力，购房者的置业情绪持续(xù)下降。

　　这一现(xiàn)象发生的同(tóng)时，房企(qǐ)发(fā)展模(mó)式也在发生转变。过(guò)去(qù)的高(gāo)周转模式，即(jí)快速(sù)拿地、开发(fā)、回笼资(zī)金的方式已经不(bù)再可行。政府出台了一系(xì)列限(xiàn)制(zhì)措施(shī)，如三(sān)道红(hóng)线、房贷五分档、土拍两集中(zhōng)等，严格了房企的(de)融资(zī)渠道。许多房企陷入了(le)债务困境，不得不寻求债务展期(qī)来(lái)延(yán)缓问题(tí)的爆发。

　　有业内人士表示，退市潮将(jiāng)加快房企债务重(zhòng)组(zǔ)的进程(chéng)，警示整个行(xíng)业更加谨慎，并保护投资者和购房者的利益(yì)。随着房地产行业(yè)的(de)加速出清，房(fáng)企基(jī)本盘有望企稳，新(xīn)一轮(lún)的利好政(zhèng)策也将(jiāng)出(chū)台(tái)。这次调整后的房地产行业需要进行整顿和养护，以便迎接新的发展阶段。在此之前，可(kě)能会有(yǒu)更当兵的家暴几率大吗，当过兵的人会家暴吗(gèng)多房(fáng)地产企业退市，最终只剩下(xià)头(tóu)部企业(yè)。

　　值得注(zhù)意的是，中国(guó)人民大学原副校长、中(zhōng)国资本市场研究院院(yuàn)长吴晓求在某(mǒu)个房企(qǐ)会议上(shàng)表(biǎo)示(shì)：“我们一个时期以来，我们把它(tā)（房地(dì)产）当(dāng)作一种金(jīn)融产品(pǐn)来投资，所以严重破坏了房(fáng)地产(chǎn)业的(de)生态环(huán)境，也会严重地损害了(le)它的信誉。所以(yǐ)一个时期以来，人们(men)把很多问题的根源都归结(jié)于它，以为把房地产业的问题解(jiě)决了中(zhōng)国经济就没什么问题(tí)。这是因为过(guò)去它(tā)的确形象太差，我几乎没(méi)看到有一家房地产企(qǐ)业有(yǒu)什么美誉度(dù)，过去居然还有人干这(zhè)个(gè)成了中国首富，这个首富是没任何价值的。

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