今天给各位(wèi)分享出租厂房预收的(de)半年租金怎么(me)入账 ，其(qí)中也会对预收半年租金(jīn)98000进行解(jiě)释(shì)，如(rú)果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关(guān)注本(běn)站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以上的(de) ，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目(mù)，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出(chū)租收(shōu)到的租(zū)金账(zhàng)务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对(duì)应结转成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账(zhàng)务处理的(de)方(fāng)法是：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途是什么(me)，正(zhèng)常是入(rù)待摊费(fèi)用，最(zuì)省事的办法就是直(zhí)接计(jì)入管理费用。租(zū)赁(lìn)费指企业(yè)以租赁方式租入的营(yíng)业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租(zū)金可以先计(jì)入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账(zhàng)务(wù)处(chù)理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金的(de)做账处理。核算押金时，一般(bān)通过其他应收款(kuǎn)科(kē)目处理；核(hé)算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处理?

企业预付(fù)房租(zū)费并按月(yuè)进行(xíng)房(fáng)租的摊销时，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一(yī)年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付(fù)账款”科目核算；预(yù)付一年以上的房租费(fèi)用(yòng)应通过(guò)“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科(kē)目核算；如果是用于销售的门市(shì)部(bù)，则(zé)通过“销售(shòu)费用 ”科目(mù)核(hé)算；如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于(yú)产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算(suàn)企业除(chú)主营业(yè)务收入以外的(de)其他销(xiāo)售(shòu)或其(qí)他业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户(hù)下，应(yīng)按其(qí)他业务的种类 ，本账户(hù)期末(mò)应无余额。

公司预(yù)收一年房租(zū)怎么(me)做账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收(shōu)其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营(yíng)租入(rù)固定资产租(zū)金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入(rù)保证金等。

借：预(yù)收(shōu)账款 贷：其他业(yè)务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及(jí)一年(nián)以内的房(fáng)租(zū)且取得(dé)对应发票时，应当(dāng)通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目(mù)以及(jí)“应(yīng)交税费——应(yīng)交增值税（进项(xiàng)税额）”科目(mù)进(jìn)行核(hé)算；预付一年以上的(de)房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核(hé)算(suàn) 。

一次性收取三(sān)年租金(jīn)收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直(zhí)线(开平二手车市场在哪里，开平哪里有二手车市场xiàn)分摊，确(què)认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是(shì)租(zū)赁方，一(yī)次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一(yī)年的租金(jīn)并(bìng)一次性开(kāi)具发票(piào)，一次性计入收入 。

取(qǔ)得(dé)租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税(shuì)务处理与现(xiàn)行(xíng)会计(jì)处理一致，不(bù)形成税务处(chù)理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为商(shāng)贸(mào)型企业的(de)费用(yòng)支(zhī)出，并(bìng)按受益(yì)期摊(tān)销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用化，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入会计(jì)科(kē)目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投(tóu)资性房开平二手车市场在哪里，开平哪里有二手车市场地(dì)产计(jì)提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其开平二手车市场在哪里，开平哪里有二手车市场他(tā)业(yè)务成(chéng)本”等科目，贷(dài)记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经营出(chū)租(zū)固定资产取得的租金收入(rù)应(yīng)该计(jì)入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关(guān)的会计分(fēn)录(lù)如(rú)下：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费—应交增(zēng)值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估(gū)通常属于房地产评估的范畴(chóu)。房(fáng)地产评估(gū)是对房(fáng)地(dì)产资产(chǎn)价值(zhí)进行(xíng)评估(gū)和估(gū)算的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租金(jīn)收(shōu)入或(huò)投资潜力(lì)。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司的(de)话，看你什么(me)评估(gū)公(gōng)司，房产评(píng)估公(gōng)司、资产(chǎn)评估公司都(dōu)可(kě)以出这类报告。主要看你用到什(shén)么地方上。房地产估价机(jī)构资(zī)质等级分为三级 。国(guó)务院建(jiàn)设行政主管(guǎn)部门(mén)负责(zé)一级房(fáng)地(dì)产估(gū)价机构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一(yī)般意义上(shàng)的(de)租赁行为，这块租(zū)金收(shōu)入(rù) ，需(xū)要在资产(chǎn)评估(gū)时(shí)考虑，需要(yào)披露在资产评估报告里 。这种经(jīng)济(jì)行为在上市公司与(yǔ)其母公(gōng)司之间运作(zuò)的情况(kuàng)越(yuè)来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决(jué)定估价额 这里需要特别(bié)强调指出：二(èr)手带租约出售商铺的价值评估，对(duì)于租期内的租(zū)金(jīn)收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价(jià)格。注意：综合评估(gū)需要估价人员有丰富的(de)专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原(yuán)则(zé)上(shàng)不超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套基本生(shēng)活设施。租(zū)金则按(àn)不高于同地段同品质市场租(zū)赁(lìn)住房(fáng)租金的85%评估确定。在满足(zú)需求的(de)情况下(xià)，可按保障性租赁住(zhù)房(fáng)租金标准(zhǔn)面向社会(huì)出租。

公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术建议 ，如果金(jīn)额很大(dà)的话，则要在未来到期(qī)内(nèi)摊(tān)销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存(cún) 在(zài)以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制造费用(yòng)－租赁(lìn)费(fèi)，如(rú)果为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金(jīn)入账时 ，当(dāng)年度的，可(kě)直接记入营(yíng)业费用或管理费用(yòng)，或记(jì)入(rù)预(yù)付(fù)帐款，分期(qī)摊(tān)销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应记入(rù)预付(fù)帐款或(huò)长期待(dài)摊(tān)费用，到(dào)时(shí) ，按(àn)期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费(fèi)用”科(kē)目，核算(suàn)管理费用的发生(shēng)和(hé)结(jié)转情况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下： 1，先购入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借(jiè)：无形资(zī)产(chǎn) 借：固(gù)定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存(cún)款 土地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内(nèi)的(de)直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期(qī)在(zài)一(yī)年(nián)以上(shàng)的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销 。

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