今天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如(rú)果能碰(pèng)巧解决(jué)你现在面临的问(wèn)题，别忘了关(guān)注本(běn)站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年(nián)房租怎么(me)做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂房租金(jīn)如(rú)何做(zuò)账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制(zhì)造(zào)费(fèi)用科目。厂房租金，租期(qī)在一年以内的(de)直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期(qī)在一年(nián)以上的(de) ，计入”长(zhǎng)期待摊费(fèi)用“科目，在(zài)租(zū)赁期内(nèi)平均摊销会计(jì)处理：支付(fù)时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期(qī)在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在一(yī)年以上(shàng)的(de) ，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂(chǎng)房出租收到的租金账务处理，收到租金(jīn)的(de)时候 ，借：银(yín)行存款等，贷(dài)：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税额(é) ，对应结转成本的(de)时候(hòu)，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处理的方法是：要看租(zū)什么(me) ，用途是(shì)什么(me)，正常是入待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，最(zuì)省事的办法(fǎ)就是直接计入管理费(fèi)用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以(yǐ)租赁方式租入的(de)营业用房、运(yùn)输工(gōng)具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等(děng)所支(zhī)付的(de)费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库(kù)租金可以先计入“预付(fù)账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具(jù)体如下(xià)：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般涉及押金和租金的做(zuò)账处理(lǐ)。核算押金(jīn)时(shí)，一般通过其他应收款科目处(chù)理；核算(suàn)租金时(shí) ，一(yī)般(bān)通(tōng)过管理费用科目处(chù)理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企(qǐ)业(yè)预付房租费并按月(yuè)进行房(fáng)租的摊销时(shí)，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目核(hé)算。其(qí)中，预付一年及(jí)一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预(yù)付一年以上的房租费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是用于(yú)销(xiāo)售(shòu)的门市(shì)部(bù)，则(zé)通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目核(hé)算；如(rú)果(guǒ)是(shì)用于(yú)产品生产的厂房(fáng) ，则通过(guò)“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务(wù)收(shōu)入(rù)以外的其(qí)他销售或其他业务的收入，在(zài)“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司(sī)预收一年(nián)房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其(qí)他(tā)单位(wèi)或个人的(de)款项(xiàng) ，如(rú)应付经营租入固(gù)定资产(chǎn)租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务(wù)收入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年(nián)以内的房租(zū)且取得对(duì)应(yīng)发票(piào)时，应当(dāng)通过“预(yù)付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行(xíng)核算；预付一年以(yǐ)上的(de)房租且(qiě)取得对应发票时(shí)，应通(tōng)过(guò)“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年(nián)的租金(jīn)，其会计(jì)分录如下(xià)：收到一年的租金(jīn)并一次性开具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng黑豆熬水喝有什么好处和坏处，黑豆煮水坚持喝一个月) ，该文件规(guī)定(dìng)税务处理与现行会计处理一致，不(bù)形(xíng)成税务处理的(de)时间差异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和(hé)装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按(àn)受益期(qī)摊销。装修费(fèi)用不能作(zuò)为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收(shōu)入会计(jì)科目中。租金计入科目(mù) 按(àn)期(qī)(月)对投资性(xìng)房地(dì)产计提折旧或进(jìn)行摊销(xiāo) ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租固定资产取得的租金收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算(suàn)，其(qí)相关(guān)的会(huì)计分录如下：借(jiè)：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租(zū)赁租金评估(gū)

1 、租金评估(gū)通常属于房地(dì)产(chǎn)评估的范畴。房(fáng)地产评估是(shì)对(duì)房地产资产价值进行评(píng)估和估算(suàn)的过程(chéng) ，旨在确定合(hé)理的(de)市场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司的话(huà)，看你什(shén)么评(píng)估公(gōng)司，房(fáng)产(chǎn)评估(gū)公(gōng)司、资(zī)产评估公司都可以出这类报告。主要看(kàn)你用到什么地方上(shàng)。房地产估(gū)价机(jī)构(gòu)资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负(fù)责一级房地(dì)产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要(yào)在(zài)资产评(píng)估(gū)时考虑，需要披露(lù)在资(zī)产评估(gū)报告里(lǐ) 。这(zhè)种经济行为在上市公司(sī)与其母公司之(zhī)间运作的情况(kuàng)越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是(shì)减少双方的关(guān)联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里(lǐ)需(xū)要特别强调指出：二手带租约(yuē)出售(shòu)商铺的价(jià)值评(píng)估(gū)，对于租期内的(de)租金(jīn)收(shōu)益必须严格按照(zhào)租赁(lìn)合(hé)同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人(rén)员(yuán)有(yǒu)丰富的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋建筑面积(jī)原则(zé)上不超(chāo)过70平(píng)方米(mǐ) ，并配套基本生活设(shè)施。租金则(zé)按不高于(yú)同(tóng)地段同品质市(shì)场(chǎng)租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标(biāo)准面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术(shù)建(jiàn)议(yì) ，如果金额很(hěn)大的话(huà)，则要(yào)在未(wèi)来到期内摊(tān)销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入(rù)管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营(yíng)业费用或(huò)管理费用，或记(jì)入(rù)预付帐(zhàng)款，分期摊销(xiāo) ，以后年(nián)度的，应(yīng)记(jì)入预付(fù)帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费(fèi)用”科(kē)目，核(hé)算管理(lǐ)费(fèi)用的发(fā)生和结(jié)转情况 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房黑豆熬水喝有什么好处和坏处，黑豆煮水坚持喝一个月(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产(chǎn)税和土(tǔ)地(dì)使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房(fáng)计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销 。

关(guān)于预收半年租金98000的介绍到此(cǐ)就(jiù)结束了，不知道你从中(zhōng)找到你(nǐ)需要的信(xìn)息了吗 ？如(rú)果你还想了(le)解更多这方面的信(xìn)息(xī)，记得收藏关(guān)注(zhù)本(běn)站。

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