5月(yuè)1日(rì)，上(shàng)海正式实(shí)施多子(zi)女家庭住房公积金支持(chí)政策(cè)。其中(zhōng)明(míng)确，多子(zi)女(nǚ)家庭在(zài)上(shàng)海市购首套房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等多地从公积金(jīn)贷(dài)款政策(cè)对多(duō)子(zi)女家庭购(gòu)房给(gěi)予(yǔ)支持(chí)，降低(dī)其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家(jiā)庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策:家庭最(zuì)高(gāo)可(kě)贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房(fáng)公积金(jīn)管理委员会(huì)发布《关(guān)于本市(shì)实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策的通(tōng)知》（沪(hù)公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月(yuè)1日(rì)起，符合本市住房公积金租(zū)赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提(tí)取住房公积金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷(dài)款规(guī)定的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭购(gòu)买首套住房，最高贷款限额(é)（含补(bǔ)充公(gōng)积金最高贷(dài)款限额）在本(běn)市最(zuì)高贷款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简称(chēng)借(jiè)款(kuǎn)申请人）申(shēn)请贷款时(shí)至少(shǎo)有一个子女为(wèi)未成(chéng)年(nián)人。个人最高贷款限额(é)为60万元，缴交补(七点钟指什么生肖 七点钟是什么时辰bǔ)充住房公积金的，最高贷(dài)款限额在上(shàng)述限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额(é)在上(shàng)述限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上海(hǎi)市(shì)租赁提取(qǔ)规(guī)定(dìng)的(de)多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支(zhī)出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作细(xì)则，申请人需符(fú)合的条件包括：申(shēn)请人在上海市连(lián)续足额(é)缴存住房公积(jī)金满(mǎn)3个月；申(shēn)请(qǐng)人及(jí)配偶在上海市无自有住(zhù)房且租赁市(shì)场租(zū)赁住房(fáng)，或者按照(zhào)上海市相关政策规(guī)定租赁经政府(fǔ)主管部(bù)门认定(dìng)并纳入统一(yī)管理的公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁(lìn)备案；申(shēn)请人(rén)及配偶在(zài)上海(hǎi)市无(wú)住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归(guī)还住房贷款等生效中提取业务；至少一名未成年子(zi)女与申(shēn)请(qǐng)人(rén)或配偶在本市共同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅(jǐn)可提取住房公(gōng)积金支付一(yī)套房屋的(de)租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租赁公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合同(tóng)登记(jì)租金为准；租赁市(shì)场(chǎng)租(zū)赁住房的，实际(jì)租金以网签备案(àn)合同(tóng)以(yǐ)及缴纳(nà)租(zū)金(jīn)的税(shuì)控发票登记的租金(jīn)为准。

　　多地调(diào)整(zhěng)公积金(jīn)贷款政策(cè)，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政是基于(yú)贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生育支(zhī)持措施的指导意见(jiàn)》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神(shén)而提(tí)出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日，发(fā)展(zhǎn)改革(gé)委、中央宣(xuān)传部、住(zhù)房(fáng)城乡(xiāng)建设部等联合发布《关于进(jìn)一(yī)步完善(shàn)和落(luò)实积极生育支持措施(shī)的指导意见(jiàn)》，要求深(shēn)入实施一(yī)对夫妻(qī)可(kě)以生育三个(gè)子女政策及配(pèi)套支持措(cuò)施，完善和落实财政、税(shuì)收(shōu)、保险(xiǎn)、教育、住(zhù)房、就业(yè)等积极生育支持措(cuò)施，积极(jí)营造婚育友好社会氛围，促进人口长期(qī)均(jūn)衡(héng)发展(zhǎn)提供有力支(zhī)撑。其中(zhōng)在 第五大(dà)条“强化住房、税收等支持(chí)措(cuò)施”中提到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜政(zhèng)策(cè)。住(zhù)房政策向多子(zi)女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无(wú)自有(yǒu)住(zhù)房且租赁住房的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际(jì)房租支出(chū)提(tí)取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)；对购(gòu)买首套自住住房(fáng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭，有条件(jiàn)的城(chéng)市(shì)可(kě)给予适当提高住房公积金(jīn)贷款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布(bù)《关于优化生育政(zhèng)策促七点钟指什么生肖 七点钟是什么时辰进(jìn)人口长期均衡发展的(de)决定》，其(qí)中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推(tuī)动高质量发(fā)展(zhǎn)新要求(qiú)，实施三孩生育政策及(jí)配(pèi)套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的目标(biāo)。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住房(fáng)等支(zhī)持(chí)政策”中提到”地方政府可(kě)以研究(jiū)制定根据(jù)养(yǎng)育未成年子女负担情(qíng)况实施差异化租赁和购买(mǎi)房屋(wū)的优惠政策(cè)。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其(qí)购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策。购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限额提高10％，三(sān)孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限额提高(gāo)20％；租房提取最高额度提高20％。即以家(jiā)庭为单位(wèi)，每户每年(nián)提取(qǔ)最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布(bù)“调整住(zhù)房(fáng)公积金缴存使(shǐ)用政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大支持(chí)力(lì)度。对(duì)于多子女家(jiā)庭无(wú)房(fáng)租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)提取(qǔ)公积金的，年(nián)提取限(xiàn)额按现(xiàn)行规定额度(dù)标准上浮(fú)50％，即租房(fáng)年提取额度从1.2万元提(tí)高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规(guī)定多(duō)子女(nǚ)家庭购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住房(fáng)且(qiě)首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高可(kě)贷(dài)款额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度(dù)提高至(zhì)75万元(yuán)。多(duō)子女家(jiā)庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取住(zhù)房(fáng)公积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳市(shì)明确，对于生育二(èr)孩及以上的多子女家(jiā)庭（至少(shǎo)一个子(zi)女未成年）使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购买首(shǒu)套住房的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的(de)多子(zi)女家庭使用公(gōng)积金(jīn)贷款购买首套(tào)住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴存职工的(de)，购(gòu)买(mǎi)住房最高贷款额度为60万元；多(duō)子女家庭为(wèi)双(shuāng)缴存职(zhí)工的(de)，购买首套(tào)住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为80万(wàn)元，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二(èr)孩的家庭购买首套自(zì)住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在(zài)九(jiǔ)江市住(zhù)房(fáng)公积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首套(tào)自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积(jī)金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在住房(fáng)公积金贷款最(zuì)高限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方(fāng)缴存(cún)住房(fáng)公积金的家(jiā)庭，二(èr)孩最高贷款额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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