今(jīn)天给各位分享出(chū)租厂房预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预(yù)收半年(nián)租金98000进行解(jiě)释，如(rú)果(guǒ)能碰(pèng)巧解决你现在面(miàn)临的问题(tí)，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧(ba)！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司(sī)预(yù)收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)会计处理：支(zhī)付(fù)时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租(zū)期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出(chū)租收到的租金账务(wù)处理(lǐ)，收到租金的时(shí)候 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税鲜衣怒马少年时,不负韶华行且知，鲜衣怒马少年时全诗谁写的费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处(chù)理的(de)方法是(shì)：要看租(zū)什(shén)么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费用(yòng)，最省事(shì)的(de)办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租入的(de)营业(yè)用房、运(yùn)输工具(jù) 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗(hào)品、设备等所(suǒ)支付(fù)的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核(hé)算(suàn) ，其(qí)账务处理具体(tǐ)如下：借(jiè)：预付(fù)账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银(yín)行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的做(zuò)账处(chù)理。核算押金时(shí)，一般(bān)通过其他应收款科(kē)目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理(lǐ)费用科目处理(lǐ)。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业预付房(fáng)租(zū)费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一(yī)年(nián)及一年以内房(fáng)租(zū)费(fèi)用 ，应通过(guò)“预付(fù)账款”科目核(hé)算；预(yù)付一(yī)年(nián)以(yǐ)上(shàng)的房租费用应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)”科目(mù)核算 。

如果是(shì)用于经营管理的(de)办(bàn)公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的(de)门市部(bù)，则通过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产(chǎn)品生产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其(qí)他(tā)业务收入”账户用(yòng)于核算企业(yè)除主营业(yè)务收入以外的其他(tā)销(xiāo)售或其他(tā)业务(wù)的收(shōu)入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应(yīng)按(àn)其他(tā)业务的(de)种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期(qī)末(mò)应(yīng)无余额。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账务(wù)处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其(qí)他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他(tā)单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的(de)房(fáng)租且取得(dé)对应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增(zēng)值税(shuì)（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的房租且取得对应发(fā)票时，应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目进行核算 。

一(yī)次性(xìng)收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如(rú)果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其(qí)会计分录如下：收(shōu)到一年的租(zū)金并一次性开具发票，一(yī)次(cì)性计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规(guī)定税务处理与现行会(huì)计(jì)处理一(yī)致(zhì)，不形成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装(zhuāng)修费(fèi)用作(zuò)为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能(néng)作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收入会(huì)计科目中(zhōng)。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产(chǎn)计提折(zhé)旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷(dài)记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得的租金收(shōu)入应该计入(rù)“其他业务(wù)收入(rù) ”会(huì)计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估通常属(shǔ)于(yú)房地产评估的(de)范畴。房(fáng)地(dì)产评估是对房地产资产价值进行评估和估算的(de)过(guò)程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理(lǐ)的市场价值、租金收入(rù)或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司(sī)的话，看(kàn)你什么评估公司(sī)，房产评(píng)估(gū)公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你用(yòng)到什么地方上。房地产(chǎn)估价机构资质等级分为三(sān)级 。国务院建设行政主管部门(mén)负责一级房地产(chǎn)估(gū)价机构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资(zī)租赁(lìn)，而是指一般意义上的租(zū)赁行为(wèi)，这块租金收入(rù) ，需(xū)要在资产(chǎn)评(píng)估时考(kǎo)虑，需要披露在(zài)资(zī)产评(píng)估报告里 。这种经济行为(wèi)在上市公司与其母公司之间运作的情况(kuàng)越来越(yuè)多，主要是减少双方的关联交易(yì)额(é)度(dù)。

4、综合(hé)评(píng)估决(jué)定(dìng)估价额 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带(dài)租(zū)约(yuē)出(chū)售(shòu)商铺(pù)的价值评估，对于租期内的租(zū)金收益必须严(yán)格按照租赁(lìn)合同中(zhōng)所约定的——即使那是非正常(cháng)交易(yì)价(jià)格。注意：综合评估需要(yào)估价(jià)人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过(guò)70平(píng)方米 ，并配套(tào)基(jī)本生(shēng)活设(shè)施。租金则按不高(gāo)于同(tóng)地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满足需求(qiú)的(de)情况下，可按保障性租(zū)赁(lìn)住房租金标准面向社会出租(zū)。

公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建(jiàn)议(yì) ，如果(guǒ)金(jīn)额很大的(de)话，则要(yào)在(zài)未来到(dào)期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊(tān)销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租(zū)金入账时 ，当(dāng)年度(dù)的(de)，可直接记入(rù)营业费用或管(guǎn)理费用，或记入(rù)预付(fù)帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年(nián)度(dù)的，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期(qī)摊(tān)销。核算 企业应通过(guò)“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目，核算管理(lǐ)费用的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形资(zī)产 借：固(gù)定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房(fáng)产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以内的(de)直接计入“制造(zào)费用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销 。

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