林地转让必须要过户吗？林(lín)地转让不是必须要过(guò)户(hù)的。关于林(lín)地转让必须要(yào)过户吗以及(jí)林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗，林地转让必(bì)须要过户(hù)吗现在，林地(dì)转让(ràng)必须要过户(hù)吗知乎，林地(dì)过户需要什么手续，林地转(zhuǎn)让后没过户(hù)的后果等问题，农商网将为你整理以(yǐ)下的生活知识：

林地(dì)可以建房吗(ma)

　　林地是(shì)可以(yǐ)建房的。

　　林(lín)地可以建(jiàn)房，但要得到(dào)批准。按照法律的规定，未经林业行政主管部门(mén)依法批准，不得擅自(zì)将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地(dì)内建房子(zi)。另(lìng)外，林地的承(chéng)包经(jīng)营者可以在(zài)承包的林地内修(xiū)建必(bì)要(yào)的直接(jiē)为林业生产服务(wù)的基础设施。但是(shì)，在建设之前(qián)，也要经过林业行(xíng)政主(zhǔ)管(guǎn)部门依法批准。

林地(dì)转让必须要过(guò)户吗

　　林地转让不是必(bì)须(xū)要过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要(yào)办(bàn)理过户，林地(dì)的(de)所有权归村(cūn)集体，个人所享有的只(zhǐ)是承(chéng)包经营权。

　　林(lín)权流转即森(sēn)林(lín)、林木、林地流转，包括林地承包(bāo)经营权人(rén)的林地承(chéng)包经营权、林木(mù)所(suǒ)有(yǒu)权流转和集(jí)体经济组织(zhī)的(de)林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方(fāng)式包括转(zhuǎn)包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林资源所有权(quán)为基础(chǔ)，以对特定的森林(lín)资源的使(shǐ)用、收(shōu)益为目(mù)的的他物权。

他人将承(chéng)包林地转让给我(wǒ)存转(zhuǎn)让合同但没过(guò)户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得(dé)土地使用证书，实(shí)质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准(zhǔn)核发土地证(zhèng)的县(xiàn)级以上人(rén)民政府给转让方(fāng)核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者(zhě)批准(zhǔn)行为应当视(shì)为对转让方无权处分(fēn)的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分一周期是什么意思是多少天析(xī)

　　转让方未取得使用权(quán)证书与受让方签订转让协议的，一周期是什么意思是多少天起诉前或者申请仲裁前转让方取得土(tǔ)地证(zhèng)或者有批准权的政府同(tóng)意转让的(de)，合同有效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得土(tǔ)地使用(yòng)证书(shū)，实质(zhì)是尚(shàng)未完(wán)全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核(hé)发土地(dì)证的县级以上人民政府给转让方(fāng)核(hé)发了土(tǔ)地使(shǐ)用证或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证或(huò)者批准行为应当视(shì)为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效(xiào)。

　　受让方均(jūn)要求履行合同的(de)：办理变更登订手续(xù)的一方可以要求交(jiāo)付土地，均(jūn)未办理(lǐ)变更手续(xù)的，先行(xíng)合法占有(yǒu)投资(zī)开发的，有权(quán)要求办理(lǐ)变更登记(jì)，均未登(dēng)记又未合法占有(yǒu)开发的，先行交付转让款一(yī)方有权要求交付土地，办理(lǐ)变更，合同均未履(lǚ)行的，依法成(chéng)立在先(xiān)的合同一方，有权(quán)要求(qiú)继续履行(xíng);未取(qǔ)得土地使用权方可以(yǐ)请求解除合同，赔(péi)偿(cháng)损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民(mín)共和国(guó)农业法(fǎ)》 第十条 国家(jiā)实行(xíng)农村土地承包经营制度，依法保障农村土地(dì)承包关系的长期(qī)稳定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期(qī)限、发包(bāo)方和承包(bāo)方的(de)权利义务、土(tǔ)地承(chéng)包经(jīng)营权的保(bǎo)护和流(liú)转(zhuǎn)等，适用《中(zhōng)华人民共和国土(tǔ)地管理(lǐ)法》和《中华人民(mín)共和国(guó)农村(cūn)土(tǔ)地(dì)承包法》。

　　农村(cūn)集(jí)体经济组织应当在家庭承包经营的基础上，依(yī)法管理集体(tǐ)资产，为其成员提(tí)供生(shēng)产、技术、信(xìn)息(xī)等(děng)服务(wù)，组织(zhī)合(hé)理(lǐ)开发、利用集(jí)体资源，壮大经(jīng)济实(shí)力。

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