曾说出(chū)“李嘉诚在(zà化妆品条码697开头是什么成分，条形码697开头代表什么标准i)我朋友圈不算什(shén)么”，网(wǎng)罗马化(huà)腾、王传福、王卫等(děng)一大(dà)批深圳(zhèn)富(fù)豪的同心俱(jù)乐部创始人陈红天(tiān)，最近麻(má)烦了。

　　因(yīn)现金流断裂，陈红(hóng)天此前被债权人恒(héng)生(shēng)银行委任普华永道接管(guǎn)的三项物业，无一逃过被(bèi)公开招标(biāo)出(chū)售的(de)命运。

　　这个连李嘉诚都“看不上”的深(shēn)圳富(fù)豪圈大佬(lǎo)，如今(jīn)沦(lún)落至此，他朋友圈的(de)大(dà)佬们，会有人愿意伸出援手吗？

　　1

　　百亿(yì)富豪要“没家”了

　　自住的香港豪宅都被(bèi)卖(mài)！

　　据港媒消息，近日(rì)，祥祺集团(tuán)主席陈红天旗下(xià)位于港(gǎng)岛东半山(shān)的豪宅(zhái)傲璇（OPUS）被(bèi)以(yǐ)公开招(zhāo)标的(de)形式出售。

　　公开资料(liào)显示，祥祺集团老板陈红天，是改革开放后第一代深圳富豪(háo)，做裁缝起家(jiā)。1990年移居(jū)香港，最高曾在2019年以330亿元(yuán)资产(chǎn)位(wèi)列胡润富豪(háo)榜第91位。根据《2022胡(hú)润(rùn)全球房地产企业家榜》，陈红天身家约355亿元人民币(bì)，位居内地第13大地产富豪。

　　据悉(xī)，该豪宅是陈红天和妻子于2015年8月(yuè)联(lián)名斥(chì)资3.87亿元购入的。该楼(lóu)盘是被誉为“建(jiàn)筑界的毕加索”Frank Gehry在亚洲唯(wéi)一的住(zhù)宅项目，全幢共12层(céng)，一梯(tī)一(yī)户，在2015年12月之前，该项目(mù)的9楼一直以4.55亿港元的总价，稳(wěn)居亚洲(zhōu)楼王宝(bǎo)座。

　　值得注意的是，这一豪宅(zhái)并非一直闲置，据(jù)香港信报(bào)报道，陈红天夫(fū)妇在2015年购入后，一直自(zì)住(zhù)至(zhì)今。

　　自己居住(zhù)的豪宅都要被卖(mài)了！可见(jiàn)，陈红天的(de)经(jīng)济(jì)状(zhuàng)况并(bìng)不(bù)乐观(guān)。

　　不(bù)仅(jǐn)如此，陈红天名下(xià)的红(hóng)磡(kàn)祥祺中(zhōng)心也在近(jìn)日(rì)被公开招标(biāo)出售。其(qí)在港的(de)另一豪宅，山顶(dǐng)歌赋山道15号(hào)豪宅(zhái)也(yě)可(kě)能(néng)在(zài)短期内招标放(fàng)盘。

　　陈红天(tiān)在港的(de)三项(xiàng)核心(xīn)物业，无一逃(táo)过被公开招标出售的(de)命(mìng)运。这也(yě)间接坐实祥祺集(jí)团(tuán)的现(xiàn)金流危(wēi)机(jī)。

　　事(shì)实上，今(jīn)年3月底，就有媒(méi)体报道(dào)称，知名(míng)百亿富豪，祥祺(qí)集团创始(shǐ)人(rén)陈红天在香港的三(sān)个核(hé)心物(wù)业被债权人恒生银行委任普华永道接管(guǎn)。

　　彼(bǐ)时，祥祺(qí)集(jí)团(tuán)通过同心俱乐(lè)部官方微信公(gōng)众(zhòng)号(hào)发文(wén)回(huí)应，近两个月(yuè)，多(duō)笔(bǐ)大额应收账款被对方临时悔约，同时受到(dào)一(yī)宗大(dà)额交易买(mǎi)方于完成交易前几天突然(rán)悔约，造成关(guān)联违约。再(zài)加上内地多项正(zhèng)常业务(wù)办理过(guò)程遭遇(yù)到(dào)非正(zhèng)常(cháng)的障碍。系列事件造(zào)成短暂现金流断裂。

　　同时表(biǎo)示，这些问题相信在短时(shí)间内可以妥善(shàn)解决。

　　但才过(guò)去一个多月，这些物业(yè)就陆续被挂出来公开招标(biāo)出售(shòu)，显(xiǎn)然，祥祺集团的(de)现金(jīn)流状况并没有(yǒu)如愿缓解。

　　2

　　踩雷英国地产(chǎn)

　　祥祺集团这次现(xiàn)金流(liú)断裂(liè)的原因(yīn)，可以追溯到其(qí)2017年投资英国地(dì)产。

　　据悉，在李嘉诚投(tóu)资英国房(fáng)地产(chǎn)的带动下，国内(nèi)掀起一阵投资英国房(fáng)地产(chǎn)的浪潮(cháo)。央企、民营房企(qǐ)、港资、基(jī)金公司、房地(dì)产个(gè)人从业者、神秘富豪等各种中(zhōng)国买(mǎi)家集(jí)中出击(jī)英(yīng)国房地产(chǎn)市场(chǎng)，斥重金投资伦敦房产。

　　2017年(nián)，中(zhōng)国首(shǒu)次超过美国，成(chéng)为(wèi)英国房(fáng)地产市场的最大买家。陈红天(tiān)的祥祺集团，也在(zài)这一(yī)年重金投资了英国(guó)商厦。

　　2017年7月(yuè)18日(rì)，深圳(zhèn)富豪(háo)陈红天以(yǐ)4.1亿(yì)英镑（约36亿人民(mín)币）现金收购了20 Canada Square大楼(lóu)，并宣布将该(gāi)楼更(gèng)名为“伦敦祥祺中心”。

　　同年(nián)12月(yuè)，祥祺集团又(yòu)以2.7亿(yì)英镑高价(jià)（约合(hé)24亿人民(mín)币），买下了(le)位于伦(lún)敦金丝雀码(mǎ)头(tóu)金融(róng)城(chéng)的地标写字楼，大楼(lóu)名为5 Churchill Place。

　　半年内连下两(liǎng)单！陈(chén)红天(tiān)激情下单，豪爽砸钱60亿，自然是看中(zhōng)了这两栋写字楼的投资价(jià)值。如伦(lún)敦祥祺中心，世界最(zuì)大的石化集团(tuán)公司——英(yīng)国石油公司、世界权威金融分析机构——美国标准普尔都(dōu)是这里的住户，大楼年租金回报率高(gāo)达5.35％。

　　但(dàn)同时，也(yě)埋下了雷。

　　为买下这两栋(dòng)写字楼，祥祺(qí)集团向英国莱斯(sī)银(yín)行(xíng)（Lloyds）借(jiè)取大额贷款，具(jù)体贷(dài)款金额并未向外界透露，但(dàn)如(rú)今，这笔贷款已经正式宣告违约。

　　据市场(chǎng)消息(xī)，20 Canada 化妆品条码697开头是什么成分，条形码697开头代表什么标准Square大楼尚(shàng)欠2.75亿英镑贷款余额，债权人(rén)现时(shí)把这(zhè)幢商厦开价2.5亿英镑放售(shòu)，意(yì)味该物业(yè)沦为(wèi)“负资产”；在目前(qián)市况下，最终成交价料(liào)仅(jǐn)约2亿英镑，较祥(xiáng)祺当初买入(rù)价（4.1亿英(yīng)镑(bàng)）贬值逾50％。

　　3

　　不(bù)出名的深(shēn)圳富豪

　　搞了个(gè)深圳版“泰山会”

　　说实(shí)话，作为(wèi)深圳富豪的陈红天，其实并不出名。但其(qí)言论，却相当(dāng)大胆惊人(rén)。

　　2022年，在一次演讲中，陈红(hóng)天一(yī)句“李嘉诚在我们身边算不了什么，长和系的市值不(bù)过(guò)才2000多亿，大家(jiā)要把眼光放开(kāi)一点”，震惊了全网。

　　不过在去(qù)年(nián)12月下旬，陈红天(tiān)通过(guò)同心俱(jù)乐部官方微信号发文称，自己当时是(shì)说鼓励青年企业家应该以更优秀(xiù)的(de)成功企业家(jiā)作(zuò)为学习榜样，并(bìng)提到“在我们身边无论是(shì)公司(sī)市值还是营业收入、产业(yè)技术，超过我们传统偶(ǒu)像李嘉诚(chéng)先生(shēng)的已(yǐ)经(jīng)大有人在”，并没有表达“李嘉诚没什(shén)么(me)了不起”的意(yì)思。

　　但这(zhè)句(jù)话，却让陈红天背后的(de)深圳顶级(jí)富(fù)豪圈浮出水(shuǐ)化妆品条码697开头是什么成分，条形码697开头代表什么标准面。

　　2012年(nián)，陈(chén)红(hóng)天成(chéng)立了同心俱乐(lè)部(bù)，并(bìng)网罗了一大(dà)批深(shēn)圳富豪。腾讯马(mǎ)化腾(téng)、比亚迪王(wáng)传福(fú)、顺丰王卫、宝能姚振华、星河(hé)湾黄文仔、东海黄楚(chǔ)标、佳兆业郭英成(chéng)等(děng)深圳重量级企业家(jiā)，都是其俱乐部成(chéng)员。

　　同心俱(jù)乐部成立之(zhī)初，其成员就包含了深港两地122家优(yōu)质民营企(qǐ)业，其中包括74家上(shàng)市公(gōng)司，近3000家整体关联(lián)公司，资产总(zǒng)额接近1.5万亿。

　　经(jīng)过数年(nián)发展，同心俱乐部成员上(shàng)市企业(yè)增长(zhǎng)到了90家，资(zī)产(chǎn)总(zǒng)额(é)达(dá)到了4万亿(yì)元，丝(sī)毫不亚于(yú)另外一个顶(dǐng)级富豪(háo)圈子——泰山会。

　　2015年，同(tóng)心俱乐部及同心有关(guān)成员还(hái)共(gòng)同(tóng)出(chū)资(zī)8.8亿元，收购深圳市中心区(qū)的(de)证券大(dà)厦并改(gǎi)名为同(tóng)心大厦(shà)，作(zuò)为同心(xīn)俱乐部的永久(jiǔ)会址。

　　同心俱乐部成立时，陈红天(tiān)曾发言(yán)：“我们一群遵纪守法的企业家，为(wèi)深圳的发展多做贡献”。虽然在守法方面(miàn)，被(bèi)康美制(zhì)药(yào)马(mǎ)兴田(tián)的300亿惊(jīng)天财(cái)务造假给(gěi)啪啪(pā)打(dǎ)脸，但多年来，俱乐部成员也一(yī)直互帮互助。

　　当年(nián)“宝万(wàn)之争”如火如(rú)荼(tú)的(de)时候，身(shēn)为(wèi)同心俱(jù)乐(lè)部主席的陈红天(tiān)，发表了一篇署名文章《谁是(shì)野蛮人》，公开(kāi)声(shēng)援(yuán)会员姚振华：

　　职业经(jīng)理人不喜欢新(xīn)的股东，或者(zhě)不喜欢“老板”，他只有一个做(zuò)法，那就是辞职另谋高就(jiù)。北(běi)方话叫“滚蛋”，广(guǎng)东话叫(jiào)“劈炮”。

　　陈红天本人，也(yě)从同心俱乐部(bù)成员、香港庄士集(jí)团主席庄绍绥手中，斥资(zī)21亿港(gǎng)元(yuán)，买(mǎi)下了(le)香港山顶歌赋(fù)山道15号的豪宅，拿到了(le)香港富豪(háo)圈的“门票”。

　　不过，如今，包括这栋豪宅(zhái)在内(nèi)，陈红(hóng)天在(zài)香(xiāng)港的三项核心物(wù)业都陆续被债权人上架(jià)出(chū)售。

　　也没见他朋友圈的大(dà)佬们，有谁(shuí)伸出援手(shǒu)。

未经允许不得转载：IDC站长站，IDC站长，IDC资讯--IDC站长站 化妆品条码697开头是什么成分，条形码697开头代表什么标准