5月1日(rì)，上海(hǎi)正(zhèng)式实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海(hǎi)市购首套(tào)房，最(zuì)高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额(é)可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积(jī)金(jīn)贷款政策(cè)对多(duō)子女家庭购(gòu)房(fáng)给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实(shí)施(shī)多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积(jī)金管理委员会(huì)发布《关于本市实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年(nián)5月1日起(qǐ)，符合本市(shì)住房公积金租(zū)赁提取规(guī)定的多子(zi)女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租(zū)支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款规定的多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套住(zhù)房，最高贷款限(xiàn)额(é)（含补(bǔ)充公(gōng)积金最高(gāo)贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家(jiā)庭的职工（以下简称借款申请人(rén)）申请贷款时至少有一个子女(nǚ)为未成年(nián)人。个人最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)为60万元，缴交补充住房公积金(jīn)的(de)，最高贷款限额在上述限额基础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)为120万元(yuán)，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公积金(jīn)的，最高贷款限(xiàn)额在上述(shù)限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合(hé)上海市(shì)租赁(lìn)提取规定(dìng)的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际(jì)房租支出(chū)提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人(rén)需符合的(de)条件包(bāo)括：申(shēn)请人(rén)在上海市连续足额缴存(cún)住房公(gōng)积金满3个(gè)月；申请人及配偶在上海市(shì)无自有(yǒu)住房且(qiě)租(zū)赁市场租赁(lìn)住房，或者按照上(shàng)海市相(xiāng)关政策规定租赁经政府主管部门(mén)认定并纳入(rù)统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并(bìng)按规定办(bàn)妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在上海市无(wú)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款、无委托提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)归还住房贷款(kuǎn)等(děng)生(shēng)效中(zhōng)提取业(yè)务；至少一名未成年子女(nǚ)与申请人或配偶在本市共同居(jū)住半年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)仅可(kě)提(tí)取住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房的(de)，实际租金以网(wǎng)签备案合同登记(jì)租(zū)金为准；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合(hé)同以(yǐ)及缴纳(nà)租金的税控发票登(dēng)记的租金为(wèi)准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策(cè)，更多惠及多(duō)子女(nǚ)家庭

　　记者(zhě)注(zhù)意到，上述(shù)新政是基于贯彻落实《关于进(jìn)一(yī)步完善和落(luò)实积极生育支持(chí)措施的指导意见》（国(guó)卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革(gé)委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设部等联(lián)合发布《关于进一步完(wán)善和落实积极生育支持措施的指导意见》，要求深(shēn)入实施(shī)一对夫妻可以生(shēng)育三(sān)个子女政(zhèng)策及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就(jiù)业等积极(jí)生(shēng)育支(zhī)持措施，积(jī)极营造婚育友好社会(huì)氛(fēn)围(wéi)，促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展提(tí)供有(yǒu)力支撑。其中(zhōng)在 第五大条(tiáo)“强化(huà)住房、税收等支持(chí)措施”中提(tí)到：“精准实施(shī)购房租房倾斜政策。住房政(zhèng)策向(xiàng)多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住房且租赁(lìn)住房的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住房公积金(jīn)；对购买首套自住住房(fáng)的多子女家庭，有(yǒu)条(tiáo)件的(de)城市可给予(yǔ)适当提高(gāo)住房(fáng)公积金贷款额度等相关(guān球缺的体积怎么算，球缺的体积公式是什么)支(zhī)持(chí)政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于优(yōu)化生育政策(cè)促进(jìn)人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适应人(rén)口形势(shì)新变(biàn)化和推动高质量发展新(xīn)要(yào)求(qiú)，实施三孩生育政(zhèng)策及(jí)配套(tào)支持措施，具(jù)有重大意(yì)义。”并提(tí)出了到2025年和2035年(nián)促(cù)进人口长期(qī)均衡(héng)发展的目(mù)标。在这个《决(jué)定》的第十九条“加强税(shuì)收、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地(dì)方政府可以研究制定根据(jù)养育未成年子女(nǚ)负(fù)担(dān)情况(kuàng)实施差异化租赁和购(gòu)买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地(dì)从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房公积(jī)金支持政策。购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金个(gè)人住房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)的，二孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限(xiàn)额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最(zuì)高(gāo)限额提高20％；租房提(tí)取最高额(é)度提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户(hù)每年提(tí)取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬，江(jiāng)西新余发(fā)布(bù)“调整住房公积金缴存使用政策的(de)通知”，对多(duō)孩家庭租房给予更(gèng)大支(zhī)持力度。对于多子女家庭无房租赁住(zhù)房提(tí)取公积金的，年提取限额(é)按(àn)现(xiàn)行规(guī)定额度标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合(hé)肥也(yě)出台(tái)公积金(jīn)新政，规定多子女家庭购买首套(tào)自住(zhù)住(zhù)房且首(shǒu)次申(shēn)请住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可(kě)贷款额(é)度提(tí)高(gāo)至(zhì)65万(wàn)元，夫妻双方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提(tí)高至(zhì)75万元。多(duō)子女家(jiā)庭无房租(zū)赁住房提取住房公积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购(gòu)买首套住房的(de)，其公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款最高(gāo)额(é)度可以(yǐ)上浮(fú)30％；生育二孩及以上(shàng)的多子女(nǚ)家庭使用(yòng)公积球缺的体积怎么算，球缺的体积公式是什么(jī)金贷款购买(mǎi)首套住房，且所购住房为(wèi)绿(lǜ)色建筑(zhù)评价标准(zhǔn)二星级及以上的绿色建筑的，其公积(jī)金贷(dài)款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出(chū)，5月1日起(qǐ)，多子(zi)女家庭为单缴(jiǎo)存职工的(de)，购买住房最高贷款额度为60万元；多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)为(wèi)双(shuāng)缴存职工的(de)，购买首(shǒu)套住房最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买(mǎi)二套住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江(jiāng)西(xī)九江，生育二孩的家庭购(gòu)买首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积(jī)金(jīn)贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额(é)在九江市住房(fáng)公积金贷(dài)款最高限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩(hái)的(de)家庭，购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额基础上(shàng)上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二(èr)孩最高(gāo)贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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