金融界(jiè)5月12日(rì)消息 为贯(guàn)彻落(luò)实(shí)党的(de)二十大和中央经济工作会(huì)议精神，按照《国务院办公厅关于进一步盘活存量(liàng)资产(chǎn)扩大有效投资的意见》部署(shǔ)和“进一步(bù)推进REITs常态(tà一山放过一山拦全诗原版，一山放过一山拦全诗是什么诗i)化发行十二条一山放过一山拦全诗原版，一山放过一山拦全诗是什么诗”的有关工作(zuò)安排(pái)，证监会指导证券交易所修订REITs审核关注事项指引，突出以“管资(zī)产”为核心，进一(yī)步优化(huà)REITs审核关注事项，强(qiáng)化(huà)信息(xī)披露(lù)要(yào)求，明确产业园区、收(shōu)费公(gōng)路两大类资产的审核(hé)和信(xìn)息披露标准，提高(gāo)成熟(shú)类(lèi)型资产的(de)推(tuī)荐审核透明度，加(jiā)快发行上市节奏，推动(dòng)REITs市(shì)场高质量发(fā)展。

　　REITs审核关(guān)注事项指引(yǐn)坚持(chí)制(zhì)度化、规范化和(hé)透明化(huà)原则，着(zhe)力构建符合REITs特点及规律的审核和信息(xī)披(pī)露体系(xì)。

　　一是深(shēn)入总结试点(diǎn)经验，明确产品设(shè)计、项目审核和信(xìn)息披露要一山放过一山拦全诗原版，一山放过一山拦全诗是什么诗求，促(cù)进形成市(shì)场共(gòng)识，进(jìn)一步(bù)提高(gāo)市(shì)场规(guī)范运作水平。二是结合(hé)产业园区、收(shōu)费(fèi)公路等大类资产(chǎn)行业特性，在REITs现行审(shěn)核和信息披露要(yào)求的基础上，从项(xiàng)目合规、历史运营以及(jí)评(píng)估(gū)参数设置等(děng)多维度(dù)细化了(le)两大类资产的审核关(guān)注重点，强(qiáng)化(huà)信息披(pī)露要求，提升(shēng)监管的(de)精(jīng)准性(xìng)和高(gāo)效性(xìng)。

　　下一步，证监会将指(zhǐ)导证券交(jiāo)易所(suǒ)持续完善REITs信息披(pī)露制度规则，研究制定出台定期报告和临时公(gōng)告(gào)披露(lù)指引，按照“成熟一类、推出一(yī)类”原则，分(fēn)步(bù)推(tuī)出仓(cāng)储(chǔ)物流、保障性租赁住(zhù)房等(děng)大(dà)类资(zī)产审(shěn)核及(jí)信(xìn)息披露(lù)规(guī)则，建(jiàn)立(lì)健(jiàn)全透明和可预期的审核注册标准，重点关注资产及项目运营质量，进一(yī)步强化(huà)市(shì)场监管和投资者保护机(jī)制(zhì)，更好服(fú)务经(jīng)济高(gāo)质量发展。

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