昔(xī)日“私募一(yī)哥”徐(xú)翔近日接受采访时的一句“科幻小说的三要素是哪三要素，小说的三要素是哪三要素的内容忍无可忍”，让一家去年营收仅2亿元左右的中小房企(qǐ)华(huá)丽家族(zú)吸引了众人的目(mù)光。

　　5月16日，华(huá)丽家族股价触及涨停，收盘报(bào)3.09元/股，总市(shì)值约49.51亿元(yuán)。

　　虽(suī)然华丽家族5月16日股(gǔ)价表现(xiàn)不俗，但其当(dāng)前股(gǔ)价距离巅峰时期仍相差(chà)甚远，而(ér)这也(yě)被认为是令徐翔(xiáng)“忍无可忍(rěn)”的原(yuán)因之一。数据显示，华丽家族(zú)2015年(nián)时的股(gǔ)价最高点为30.75元，目前股(gǔ)价与当时相(xiāng)比，已经暴跌近(jìn)90％。

　　据媒体报道，因对华(huá)丽家族基本面不满意，并有意(yì)向公(gōng)司(sī)提名新董(dǒng)事，以(yǐ)监督华(huá)丽家族向新兴高科技行(xíng)业转型发展，进而稳定(dìng)公司基本面及股价，徐(xú)翔已(yǐ)向华丽(lì)家(jiā)族提(tí)名(míng)新(xīn)董(dǒng)事议案。不过，其议(yì)案(àn)目前并未得(dé)到华丽家族方面采(cǎi)纳。

　　据华丽家族披露，公司将于5月17日召开股东大会，从(cóng)目前公布的董(dǒng)事会(huì)议案(àn)来(lái)看(kàn)，并未新增相(xiāng)关临时提案。最终(zhōng)徐翔向华丽家族(zú)提(tí)名(míng)新(xīn)董事的(de)议案，会否在5月17日股东(dōng)大(dà)会上进行审议(yì)，答案仍有待于(yú)股东(dōng)会上披露。

　　一季度仅卖(mài)了300平方米

　　华丽家族由(yóu)上(shàng)海南江企(qǐ)业发展(zhǎn)有限公(gōng)司（南江集(jí)团前(qián)身(shēn)）和四位自然人，于(yú)2001年1月投资(zī)设立，注册资本5000万元。

　　通(tōng)过借壳新(xīn)智科技股份有(yǒu)限公司(sī)，华丽家族2008年(nián)实现上市(shì)，公(gōng)司核心业务为(wèi)住宅地产开(kāi)发(fā)，同时涉足建(jiàn)筑装饰(shì)、绿(lǜ)化环(huán)保等相(xiāng)关产业。

　　与(yǔ)华丽家族(zú)股价表现相对应的(de)是，近几年其(qí)地产主营业(yè)务(wù)的发展并(bìng)不突(tū)出。

　　“华(huá)丽家族近些年业务规(guī)模没有做起来，发展(zhǎn)得一般。目(mù)前华丽家族在上海没有项目(mù)，项目集(jí)中在苏州和遵(zūn)义。”同策研究院研究总监宋红(hóng)卫称(chēng)。

　　宋(sòng)红卫(wèi)进一步称，华(huá)丽家(jiā)族也有意在上海拿地，但一直未拿(ná)到合(hé)适地块。究其原因(yīn)，一方面是上海拿地资金压(yā)力较大，另一方面是上海(hǎi)对开(kāi)发商(shāng)的能力要求较高。

　　据悉，在2023年上(shàng)海首批土拍中，华丽家族亦(yì)有(yǒu)报名。在静安区中兴社区C070202单元306-04地块中，其获得参(cān)拍(pāi)资格，但最终不敌越秀地产，并未有所(suǒ)收获。

　　宋红卫认(rèn)为(wèi)，对华(huá)丽家族而言，未来(lái)还(hái)想走规模之(zhī)路很难(nán)行(xíng)得通，只能做单个(gè)项目以赚取利润(rùn)。

　　数据(jù)显示，该公(gōng)司2019年到2022年营收(shōu)下滑明显，2019年(nián)-2022年，华丽家(jiā)族营业收入分别(bié)为23.46亿元、10.8亿元、5.25亿元、2.11亿元(yuán)。

　　2023年一季(jì)度(dù)，华(huá)丽家族仅实现签约面积300平(píng)方米，与2022年同期持平(píng)；实现(xiàn)签约金(jīn)额595.17万(wàn)元，同比上升24.41％。虽然其营收同比增长(zhǎng)53.82％至1045.68万元，但归属于上市公司(sī)股东的净(jìng)利润亏损(sǔn)1246.75万元，同比(bǐ)由盈转亏。

　　土储方面，截至2022年12月31日，华(huá)丽家族土地储备面积为8.53万平方米，包含(hán)苏州项目待开发土地面积2.32万平方米，以及遵义项目待(dài)开(kāi)发土(tǔ)地面(miàn)积6.21万平方米。

　　多次“不务(wù)正业”

　　纵观华丽(lì)家族近十年(nián)公司发展(zhǎn)，其有过多次“不(bù)务(wù)正业”的转型经历，这(zhè)或(huò)是导致其主营业务规(guī)模并未有较大起色的(de)重要原因之一。

　　2011年(nián)至2013年期间科幻小说的三要素是哪三要素，小说的三要素是哪三要素的内容，华丽家族不(bù)仅投资了生物(wù)医药企业，还(hái)涉足了实控人王伟林(lín)的境外金矿(kuàng)。2014年更是宣布“去房地(dì)产化”，跨界(jiè)投资了机器人、石墨(mò)烯(xī)、临(lín)近空间飞行(xíng)器等行业。

　　2014年，华丽家族通过非公开发(fā)行股票(piào)募资(zī)，以5.60元/股的发(fā)行价格(gé)定增4.76亿股，募资26.66亿元。这一(yī)年，徐翔(xiáng)旗下的上海泽熙增煦(xù)成(chéng)为华丽家族非(fēi)公(gōng)开发行股票最大认购户，认购上限(xiàn)9000万(wàn)股，占总股本5.62％，成为华丽家(jiā)族第(dì)二大(dà)股(gǔ)东。

　　完成非公开发行(xíng)股(gǔ)份后(hòu)，华丽家族(zú)2015年还分别以6.23亿元、7.5亿元(yuán)的(de)价格，收(shōu)购了华(huá)泰长(zhǎng)城期货40％股份，并入股厦门国际银行股份有限公司。正是在这(zhè)一年(nián)，华丽家族(zú)股价迎来了“高光(guāng)”时刻。

　　2015年5月6日(rì)，华丽家族股票复牌科幻小说的三要素是哪三要素，小说的三要素是哪三要素的内容后，连续13个(gè)一字涨停板，至(zhì)5月28日股价升至30.97元，17个(gè)交易日内，股价上涨了350％。以上海(hǎi)泽(zé)熙增煦参与定增的价格3.67元/股计算，其收益(yì)率(lǜ)超过(guò)6倍(bèi)，持(chí)有股票(piào)的总市值超过20亿元。

　　不过，华丽家(jiā)族高股价未能持续(xù)太久。徐翔入(rù)狱后，该公司股价逐(zhú)渐下跌，华(huá)丽(lì)家族也(yě)成为徐(xú)翔“概念股”市值缩(suō)水最多(duō)的股票。截至5月16日收市，上海(hǎi)泽熙增(zēng)煦持有的华丽家族股票市值不足2.8亿。

　　此后，华丽家族的跨界的业务也并未有较(jiào)大(dà)起(qǐ)色。2019年3月26日，针对华丽(lì)家族在(zài)2015年“三大概念”进行炒作，上交所对该公司及有关(guān)责任(rèn)人下达了通报批评的纪律处(chù)分决定。

　　近几年(nián)，除了去年将(jiāng)华泰(tài)长城期货(huò)40％股份出售给(gěi)华泰证券，华丽家族(zú)在(zài)资本市场一直较为低调。

　　业(yè)内(nèi)认为，如果不是徐翔归来(lái)后(hòu)展开一系列动(dòng)作，华(huá)丽(lì)家(jiā)族未必会受到如此高的关注度。而对华丽家(jiā)族来说，未来能否(fǒu)实现华(huá)丽转(zhuǎn)身，仍存在不小的(de)疑问。

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