林(lín)地转让必(bì)须(xū)要过户吗？林地转让不是(shì)必须要过户的(de)。关于林地(dì)转让必须要过户吗以(yǐ)及(jí)林(lín)地(dì)转让必须(xū)要过(guò)户(hù)吗，林地转让(ràng)必须要过户吗现在，林(lín)地(dì)转让必(bì)须要过户吗知乎，林地过户(hù)需要什么(me)手续，林地转让(ràng)后没过户的后(hòu)形容一晃十年的诗句，含有十年的诗句果(guǒ)等问题(tí)，农商网将为你整理以下的生(shēng)活知(zhī)识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林(lín)地(dì)可以(yǐ)建房(fáng)，但(dàn)要得到批准。按照法律(lǜ)的(de)规定，未经林业(yè)行政主管部门依法(fǎ)批准，不得擅自将林地改为建设(shè)用地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在(zài)林地内建房(fáng)子。另外，林地的(de)承包经营者可以在承包的林地内修建必要的直接为林业生产服务的基础设施。但是，在建设(shè)之前，也要(yào)经过林业行(xíng)政主管部门依法(fǎ)批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不是必(bì)须(xū)要过户(hù)。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要办(bàn)理过户(hù)，林地(dì)的所有权归村(cūn)集体，个人所(suǒ)享有(yǒu)的只是承(chéng)包经(jīng)营权(quán)。

　　林权流转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包(bāo)括林(lín)地(dì)承包经(jīng)营权人(rén)的林地承(chéng)包经(jīng)营权、林(lín)木所有(yǒu)权(quán)流转和集(jí)体经济组(zǔ)织的林地经(jīng)营(yíng)权、林木所有权的(形容一晃十年的诗句，含有十年的诗句de)流转。

　　林权流转方式(shì)包括转包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林资源所(suǒ)有权(quán)为基础，以对特定的森林(lín)资源的使用、收益为目的(de)的他物权。

他人将承包林(lín)地转让给我存转让合(hé)同但(dàn)没(méi)过户登记有效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全(quán)取得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属，因此(cǐ)，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核发(fā)土地(dì)证的县(xiàn)级(jí)以上人民政府给转让方核(hé)发了(le)土地使用证或(huò)者批准了转让行(xíng)为的(de)，该(gāi)项办证或者批准(zhǔn)行为应(yīng)当视为对转让(ràng)方无权处(chù)分的追认，因(yīn)此，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取(qǔ)得使用权证书与受让方签订转让协(xié)议的，起诉(sù)前或者申请仲裁前转让(ràng)方取(qǔ)得土地证或者有批准(zhǔn)权的政府同意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得土地使用(yòng)证书，实(shí)质(zhì)是尚未完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权(quán)批准(zhǔn)核发(fā)土地证的县级以上(shàng)人民政府给转让方(fāng)核发了土地(dì)使(shǐ)用证或(huò)者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追认(rèn)，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受让方(fāng)均(jūn)要求履(lǚ)行合同的：办理变更登订手(shǒu)续的一方可(kě)以要(yào)求(qiú)交(jiāo)付土地，均(jūn)未办理变更手续的，先行合法(fǎ)占有投资开发的(de)，有权要求办理变更登(dēng)记，均未登记又未合法占(zhàn)有开发(fā)的，先行交(jiāo)付(fù)转(zhuǎn)让款一方有权(quán)要求交(jiāo)付土地(dì)，办理变更，合(hé)同(tóng)均未(wèi)履行的，依法成立在先的合同一方，有(yǒu)权要求继续履行(xíng);未取得土地(dì)使(shǐ)用(yòng)权方可(kě)以请(qǐng)求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民(mín)共和国农(nóng)业法》 第十条 国(guó)家实行农(nóng)村土地承包经营制度，依(yī)法(fǎ)保障农(nóng)村土(tǔ)地承包关(guān)系(xì)的长期稳定，保护农民对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的方式、期限、发包方和承包(bāo)方的权利义务(wù)、土地承包经(jīng)营权的保(bǎo)护和流转等，适用(yòng)《中华人民共(gòng)和(hé)国土(tǔ)地管理法》和(hé)《中华人民(mín)共(gòng)和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包经(jīng)营的(de)基础上，依法管理集体资产，为其成员提(tí)供生产、技(jì)术、信息等服务，组(zǔ)织合理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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