金融界5月16日消(xiāo)息 国新办今日上午举行4月份国民经济(jì)运(yùn)行(xíng)情况新闻发布会(huì)。现场有记(jì)者提问，居民购房需(xū)求在3月集中释放后，4月明显(xiǎn)走软，30个大中(zhōng)城市商品房成(chéng)交面积低于2020年和(hé)2021年同期水(shuǐ)平(píng)，如何评价房地手握日月摘星辰,世间无我这般人，李白的诗一剑霜寒十四州产市场表现？如何(hé)研判下一阶段的走势？

　　国家(jiā)统计局(jú)新闻发(fā)言人、国民经(jīng)济综合统计司司长付(fù)凌晖对此回应称，去年受到多重因素影响，房地产市场整体(tǐ)上(shàng)呈现(xiàn)下行态(tài)势(shì)，一(yī)些地方出现了商品房(fáng)交付(fù)困难。为了保障民(mín)生，稳定房(fáng)地产市(shì)场(chǎng)，各地区、各部门按照党中央部署，坚(jiān)持房住不炒、因城施策，调整优(yōu)化住房、信(xìn)贷等(děng)相(xiāng)关政(zhèng)策，满足房地产企业合理融(róng)资需(xū)求，加大保交(jiāo)楼力度(dù)，效果逐步显(xiǎn)现(xiàn)。今(jīn)年以来，房地产(chǎn)市场需求较快释(shì)放(fàng)，商品(pǐn)房销售有所恢复(fù)，住宅销售价(jià)格环比出现(xiàn)上涨(zhǎng)，房地(dì)产开发(手握日月摘星辰,世间无我这般人，李白的诗一剑霜寒十四州fā)企业(yè)资金状况有(yǒu)所改善。

　　从销售看，随着政(zhèng)策(cè)效应(yīng)逐步显现，以及前期疫情积累的需求(qiú)释放，1-4月份，全国商品(pǐn)房销售面积同比下降0.4％，降(jiàng)幅(fú)比1-3月份收窄1.4个百(bǎi)分点。销(xiāo)售额增长8.8％，增速比1-3月份加快(kuài)4.7个百分(fēn)点。其中，1-4月份全国住宅(zhái)手握日月摘星辰,世间无我这般人，李白的诗一剑霜寒十四州销售面(miàn)积增长2.7％，住宅销售(shòu)额(é)增长11.8％，均有所加(jiā)快。

　　从区域看，京津冀、长(zhǎng)三角、大湾区等(děng)房地(dì)产热点市场销(xiāo)售情况总(zǒng)体向(xiàng)好。

　　从(cóng)价格(gé)看，3月份(fèn)已经发布的70个大中城市住宅销售(shòu)价格，环(huán)比整体呈上涨态势，其(qí)中一线城市受购买力较(jiào)强、需求相对稳(wěn)定等因素(sù)影响，房(fáng)价走(zǒu)势(shì)整体上强于二三线城市。新建商品住(zhù)宅销售价格走势整体强(qiáng)于(yú)二手住宅。进入4月份(fèn)以(yǐ)来，随(suí)着前(qián)期积压住房需求释(shì)放，部分城市市场热度有(yǒu)所下降、市场预(yù)期有所下调。

　　从房企(qǐ)资金看，受到市场销(xiāo)售改善(shàn)影响，房(fáng)地产开发企业资(zī)金紧张(zhāng)状(zhuàng)况有(yǒu)所缓解，1-4月份，房地(dì)产开发企业到位资(zī)金(jīn)同(tóng)比下(xià)降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付凌(líng)晖指(zhǐ)出，尽管(guǎn)房地(dì)产(chǎn)市场需(xū)求(qiú)出(chū)现恢(huī)复(fù)迹象(xiàng)，但房(fáng)地产投资(zī)和开发(fā)建设仍在下(xià)降，房地产(chǎn)市场整体处于调(diào)整期(qī)，稳定房(fáng)地产市场(chǎng)，保障和改善民生，仍需要继(jì)续努力。下阶段，随(suí)着经济(jì)恢复向(xiàng)好，稳定房(fáng)地(dì)产市(shì)场政策显效、市场预期(qī)好转(zhuǎn)，房(fáng)地产市场有望逐步企稳。

未经允许不得转载：IDC站长站，IDC站长，IDC资讯--IDC站长站 手握日月摘星辰,世间无我这般人，李白的诗一剑霜寒十四州