金融界5月22日消息(xī) 据(jù)贝壳研究院监(jiān)测显示(shì)，2023年5月(yuè)贝壳(ké)百城(chéng)首套(tào)主流房贷利率平均为4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套主(zhǔ)流房贷(dài)利率平均为4.91％，与上(shàng)月持平。5月首二套(tào)主(zhǔ)流(liú)房贷利率较去(qù)年同期分别回落(l耐克折扣店是真的吗，街边的耐克折扣店是真的还是假的uò)91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城银行(xíng)平均放款周期为(wèi)23天，较上月延长2天，放款速度(dù)仍(réng)较快。

　　分(fēn)能(néng)级统计(jì)，5月一线和二线城市首二套房贷(dài)利率均与(yǔ)上(shàng)月持(chí)平，清(qīng)远、中山首套房贷利率下降带动三四线城市(shì)首套利率微降至3.98％，二(èr)套利率(lǜ)不变。

　　首套住房(fáng)贷(dài)款利(lì)率政策(cè)动(dòng)态调整机(jī)制下(xià)，首套利率回调，二(èr)套利率保(bǎo)持不(bù)变(biàn)，5月百城整(zhěng)体首二套(tào)房贷利率(lǜ)差扩(kuò)大至(zhì)91BP。其中(zhōng)37个(gè)城市首二套(tào)房(fáng)贷(dài)利率差达到100BP，二套改善需求的房贷成(chéng)本较高。当前改(gǎi)善(shàn)需求是(shì)市场修复的(de)关键(jiàn)支(zhī)撑(chēng)，建议因城施(shī)策，适当降低二套房(fáng)贷(dài)利(lì)率，促进(jìn)二套(tào)改善需(xū)求释放。

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