财(cái)联(lián)社(shè)5月5日(rì)讯（编辑(jí) 周新旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度披露其境外债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公(gōng)告称，2023年5月(yuè)4日(rì)香港时间(jiān)下(xià)午5时正，占(zhàn)现(xiàn)有债务约85%的同(tóng)意债权人已加(jiā)入重组(zǔ)支持协议。

　　周五盘中，融创股价在(zài)此利(lì)好刺(cì)激下，一度涨超(chāo)13%，并带动港股内房板(bǎn)块一(yī)起走强。

　　截(jié)至发稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同(tóng)比增(zēng)幅扩大

　　在刚过去的4月，部(bù)分重(zhòng)点城市市场活跃度下降，导致房企(qǐ)业绩环比下降，但同比(bǐ)来看，仍保持增长，且(qiě)增幅进一步提升。

　　中指研(yán)究院的数(shù)据显示(shì)，4月，百强房(fáng)企4月单月销售(shòu)额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额(é)为(wèi)23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克(kè)而(ér)瑞研究中心的数据也显示，4月，百(bǎi)强房企实现(xiàn)销售(shòu)操盘金额5665.4亿(yì)元，单月业(yè)绩环比降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且增(zēng)幅较上(shàng)月进一(yī)步提(tí)升。累计业(yè)绩来看(kàn)，1-4月百强房企实现(xiàn)销售操盘金额20499.2亿(yì)元(yuán)，累计业(yè)绩同比自一季度转(zhuǎn)正之后，增幅也(yě)进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企业绩环比(bǐ)下(xià)降，但仍有(yǒu)近三成百(bǎi)强房(fáng)企单月(yuè)业绩(jì)环比(bǐ)增长，包(bāo)括招商蛇口、滨江集团(tuán)、中国铁建等(děng)；同(tóng)时有近(jìn)六成百强房企单月(yuè)业绩同(tóng)比(bǐ)增(zēng)长。克而瑞研究中(zhōng)心指出，总体(tǐ)来看，央国企以及部分优质(zhì)民企(qǐ)凭借(jiè)热点城市布局(jú)以及积极(jí)的推盘(pán)去(qù)化，表现(xiàn)出较强的抗周期韧性(xìng)。

回复好和好的的区别在哪里，好,好的区别pan style='color: #ff回复好和好的的区别在哪里，好,好的区别0000; line-height: 24px;'>回复好和好的的区别在哪里，好,好的区别>　　热点城市(shì)市场活跃度有望(wàng)保持(chí)

　　中指研究院认为，在(zài)前期积压(yā)需(xū)求集中释放后，当前(qián)重点(diǎn)城市市(shì)场活(huó)跃度下行，部分城市市场出(chū)现明显降温。居(jū)民收入及就业(yè)预期偏弱下，市(shì)场进一步恢复的动力不足，短期房地产政(zhèng)策仍将保持宽松(sōng)状态，稳定(dìng)购房(fáng)者置业信心(xīn)和预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中(zhōng)央政治(zhì)局会(huì)议(yì)释放了积极(jí)信号。中指研究院认为，一方面经济运行呈向好态势，恢复和扩大需求仍是经(jīng)济持续好(hǎo)转的关键(jiàn)，而房地(dì)产亦是扩大需求的重要抓手；另一方面，会(huì)议为房地产市场(chǎng)定调，短期(qī)房地(dì)产政策仍将保持宽松状态，有助(zhù)于(yú)稳定购房者置(zhì)业信心和(hé)预期。

　　中指研究院预计，随着各地(dì)政(zhèng)策的进一步优化调整及(jí)宏观(guān)经济的稳步修复(fù)，二季度全国房(fáng)地产市(shì)场有望企稳(wěn)，但城市(shì)间(jiān)分化行情(qíng)延续，热点(diǎn)城市市场活跃(yuè)度(dù)有望保持，但(dàn)多数(shù)城市仍面临较大调整压力。

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