今天(tiān)给(gěi)各位分享出(chū)租(zū)厂房预收的半年租(zū)金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预(yù)收(shōu)半年租金98000进(jìn)行(xíng)解释(shì)，如(rú)果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在面临的问(wèn)题，别忘了关注本(běn)站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何(hé)做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租金收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租(zū)金如(rú)何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科(kē)目。厂房租(zū)金，租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造(zào)费用“科目，租期(qī)在一年以上的(de) ，计入(rù)”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均(jūn)摊销会计(jì)处理：支付(fù)时(shí)，借：长期待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一(yī)年以内的直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科目。租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租金账务处(chù)理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项(xiàng)税额(é) ，对应(yīng)结转成本的(de)时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理(lǐ)的方法(fǎ)是(shì)：要(yào)看(kàn)租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的办法(fǎ)就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费(fèi)指企业以租(zū)赁(lìn)方式租(zū)入的营业用房(fáng)、运(yùn)输(shū)工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核(hé)算押金时，一般通过其他应收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一(yī)般(bān)通(tōng)过(guò)管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并按月进行(xíng)房租的(de)摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng) ”科目(mù)核算。其(qí)中，预付一年及一年以内(nèi)房(fáng)租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的(de)房(fáng)租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办公楼(lóu)，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的门(mén)市(shì)部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用(yòng)于(yú)核算企业除主营业务收入以外(wài)的其他销售或其他业务的收入，在“其他业(yè)务(wù)收入(rù) ”账户下，应按其他业务的(de)种类(lèi) ，本账户期末(mò)应无余额。

公司(sī)预收(shōu)一(yī)年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂(zàn)收其(qí)他单位或个人(rén)的款项 ，如(rú)应付经(jīng)营租入(rù)固(gù)定(dìng)资(zī)产租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保证(zhèng)金等。

借：预(yù)收(shōu)账款 贷(dài)：其(qí)他业(yè)务收入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企业预付(fù)一年(nián)及一年以(yǐ)内的房(fáng)租且取得(dé)对应发(fā)票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算(suàn)；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三年租(zū)金收入时 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行主谓双宾和主谓宾宾补的区别 例子，主谓宾双宾和主谓宾宾补存(cún)款(kuǎn)。分三年直(zhí)线分摊，确(què)认收(shōu)入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税。

如果是(shì)租(zū)赁方，一次性开具一年的(de)租赁发票(piào) ，收一年的租(zū)金(jīn)，其会计分录如下：收到一年的租金(jīn)并(bìng)一次性开具(jù)发票(piào)，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金(jīn)收入的账务(wù)处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会(huì)计处理一致，不形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为商贸(mào)型企业的费(fèi)用支出(chū)，并按受益期摊销。装修(xiū)费用(yòng)不能(néng)作为直接费用化，按受(shòu)益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入(rù)会(huì)计科目(mù)中。租金(jīn)计入(rù)科目(mù) 按期(月)对投(tóu)资(zī)性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产(chǎn)取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会计分录如(rú)下(xià)：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交主谓双宾和主谓宾宾补的区别 例子，主谓宾双宾和主谓宾宾补税(shuì)费—应交增值(zhí)税(shuì)（销项税额）。借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评估通常属(shǔ)于房(fáng)地产评估(gū)的范畴。房地(dì)产(chǎn)评估是对房(fáng)地(dì)产资产价值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理(lǐ)的市场(chǎng)价(jià)值、租金(jīn)收入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你要(yào)什么样的(de)资质(zhì)了 。公司的(de)话，看你什(shén)么评估(gū)公(gōng)司(sī)，房(fáng)产评估公司、资产评估公司都可(kě)以(yǐ)出这(zhè)类报告(gào)。主要(yào)看你(nǐ)用到什么(me)地方上。房地产估价机构资质(zhì)等级(jí)分为三级 。国务院建(jiàn)设行(xíng)政主管部门负责一级房地产估(gū)价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资(zī)租赁(lìn)，而是指一般意(yì)义上(shàng)的租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在(zài)资产评(píng)估时(shí)考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告(gào)里 。这(zhè)种经济行(xíng)为在(zài)上市(shì)公司与其母(mǔ)公(gōng)司之间运作的情况越来越多(duō)，主(zhǔ)要是减少双方的(de)关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手(shǒu)带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于(yú)租期内(nèi)的租金收益必(bì)须(xū)严(yán)格按照租赁合同中(zhōng)所(suǒ)约定的——即(jí)使那是非正常交易价格。注意：综合评估需(xū)要估价人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生活(huó)设施。租金则按不高于同地段同(tóng)品质市场租赁住(zhù)房租金的(de)85%评(píng)估确定(dìng)。在(zài)满足需求的情况(kuàng)下，可(kě)按(àn)保障(zhàng)性租赁住房租(zū)金标准(zhǔn)面(miàn)向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入(rù)长期待摊费用，在以(yǐ)后年(nián)度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租费记入制(zhì)造(zào)费用－租赁费(fèi)，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂(chǎng)房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入(rù)营业费用或(huò)管理费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付(fù)帐款(kuǎn)或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核(hé)算管理费用的发(fā)生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税(shuì)和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在(zài)“无形(xíng)资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以上的，计入“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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