5月(yuè)1日，上海正式(shì)实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政策。其中明确(què)，多子女家庭在上(shàng)海(hǎi)市购首套房，最(zuì)高贷(dài)款限额(é)上浮(fú)20％，即(jí)家庭最(zuì)高贷款限额可达144万(wàn)元(yuán)。

　　记(jì)者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政策(cè)对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房(fáng)给予支持，降低(dī)其(qí)购房(fáng)压力(lì)。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间(jiān)，上海(hǎi)市住房公积金管(guǎn)理(lǐ)委员会发布《关于本市实施(shī)多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房公积金租(zū)赁提取规定的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支出(chū)提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　符合(hé)本(běn)市住房公积金贷款规定的多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金(jīn)最高(gāo)贷款限(xiàn)额）在本市最高(gāo)贷款限额的(de)基(jī)础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则(zé)，多子女家庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申(shēn)请贷款时(shí)至少有一个子女为未(wèi)成年人。个人(rén)最高(gāo)贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住(zhù)房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增加(jiā)12万元；家庭最高贷(dài)款限额为120万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公积金的(de)，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增(zēng)加24万(wàn)元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上(shàng)海市(shì)租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按(àn)照实(shí)际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申(shēn)请人需符合的条件包括：申请人在上海市连续足额缴存(cún)住房公积金满(mǎn)3个月(yuè)；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在(zài)上海市无自有住房且租赁市场租(zū)赁住房(fáng)，或者按(àn)照上海市相关政策规定租赁经政(zhèng)府主管部门(mén)认定并纳(nà)入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规(guī)定办妥租赁备(bèi)案；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上海市无(wú)住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷(dài)款等生效中(zhōng)提取业务(wù)；至少一名未成年子女与(yǔ)申请人或配偶在本市共同居住半年以(yǐ)上（含(hán)半年）；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)仅(jǐn)可提(tí)取(qǔ)住房公积(jī)金支付(fù)一套房屋(wū)的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租赁(lìn)公共租(zū)赁住(zhù)房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房的(de)，实(shí)际租金以网签备案合(hé)同登记租金为(wèi)准(zhǔn)；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际租金(jīn)以网签备案(àn)合(hé)同以及缴纳租金(jīn)的税(shuì)控发票登记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)政策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻(chè)落实(shí)《关于进一步完善(shàn)和(hé)落(luò)实(shí)积极生育支持措施的(de)指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传(chuán)部(bù)、住房城乡(xiāng)建设部等联合发布《关于(yú)进(jìn)一步(bù)完(wán)善和落实积(jī)极生育(yù)支持措施的指导意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个子女(nǚ)政策及(jí)配套支持措(cuò)施，完善和(hé)落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持(chí)措(cuò)施，积极营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促进人破晓是什么意思 破晓和拂晓分别是几点(rén)口长期均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其中在(zài) 第(dì)五大条“强化住(zhù)房、税收等(děng)支持措(cuò)施”中提(tí)到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政(zhèng)策(cè)。住房政(zhèng)策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房(fáng)的多子女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公积金；对(duì)购买首套自住住房(fáng)的(de)多子女家庭(tíng)，有条件(jiàn)的(de)城市可给(gěi)予适当提高(gāo)住房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)额(é)度等相(xiāng)关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布《关于(yú)优(yōu)化生育(yù)政策促进人口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当(dāng)前，进一步(bù)适应人口形势新变化和推动高质量发展新要求，实施(shī)三孩生(shēng)育(yù)政(zhèng)策及(jí)配套支破晓是什么意思 破晓和拂晓分别是几点持措施，具有重大意义。”并(bìng)提(tí)出(chū)了(le)到(dào)2025年(nián)和2035年促进人口长期(qī)均衡发展的目(mù)标。在(zài)这个《决(jué)定》的第十(shí)九条“加强税(shuì)收、住房等支持政策”中提(tí)到(dào)”地方政府(fǔ)可以研究制定根据(jù)养育未成年(nián)子女负担情(qíng)况实(shí)施差(chà)异(yì)化(huà)租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金(jīn)贷款政策对(duì)多子女家(jiā)庭购(gòu)房给予支(zhī)持(chí)，降低其(qí)购房压(yā)力(lì)。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子(zi)女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策。购买首套自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积(jī)金(jīn)个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取(qǔ)最高(gāo)额(é)度提(tí)高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江(jiāng)西(xī)新余发布“调整住房公(gōng)积金缴存使用政策(cè)的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子(zi)女家(jiā)庭无房(fáng)租赁(lìn)住房(fáng)提取公积(jī)金的，年提取限(xiàn)额按现行(xíng)规(guī)定额度标(biāo)准上浮50％，即租房年(nián)提取额度(dù)从1.2万元(yuán)提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新(xīn)政，规定(dìng)多子女家庭购买(mǎi)首套自住住房(fáng)且(qiě)首次申请住房贷款的，单方(fāng)正常(cháng)缴存最高可(kě)贷(dài)款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高(gāo)可(kě)贷款额(é)度提高(gāo)至75万(wàn)元。多(duō)子女家庭无房(fáng)租赁住房(fáng)提(tí)取住(zhù)房公积金(jīn)的，提取限额(é)按现行规定(dìng)额度标(biāo)准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于(yú)生育二孩及以上的(de)多子女家庭（至(zhì)少一个(gè)子(zi)女未成年）使用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住房的，其公积金贷款最高(gāo)额度可(kě)以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的(de)多子女(nǚ)家庭使用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购买首套住房，且(qiě)所购住(zhù)房为绿(lǜ)色建筑评(píng)价(jià)标准二星级及(jí)以上的绿色建筑的，其公(gōng)积(jī)金贷款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日(rì)起，多子女(nǚ)家庭为单(dān)缴存职工的，购买住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为60万元(yuán)；多子女家(jiā)庭(tíng)为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房最高贷款额(é)度为80万元，购(gòu)买(mǎi)二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家(jiā)庭购(gòu)买首套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款最高限额在(zài)九江市住房公积金贷(dài)款最高限额(é)基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额在住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积(jī)金(jīn)的家(jiā)庭(tíng)，二(èr)孩最高贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为110万(wàn)元，三孩(hái)家庭为120万(wàn)元(yuán)。

未经允许不得转载：IDC站长站，IDC站长，IDC资讯--IDC站长站 破晓是什么意思 破晓和拂晓分别是几点