5月(yuè)1日，上海正(zhèng)式实施多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策。其(qí)中明确，多子女(nǚ)家庭在上(shàng)海市购首套房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭(tíng)最(zuì)高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对(duì)多(duō)子女家(jiā)庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力(lì)。

　　上海实施(shī)多(duō)子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公(gōng)积金管理委员(yuán)会发布《关于(yú)本市实施多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持政策的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公积金租赁提(tí)取规定(dìng)的多(duō)子(zi)女家庭(tíng)，可(kě)按照实际(jì)房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款(kuǎn)规定的(de)多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭购买首(shǒu)套住房(fáng)，最高贷款限额(é)（含补充公积金最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)）在本(běn)市(shì)最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的(de)职工（以(yǐ)下简称(chēng)借款申请人）申请(qǐng)贷款时至少有一(yī)个(gè)子女为未成年人。个人(rén)最高贷款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上述限额(é)基础上增加(jiā)12万元；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加24万(wàn)元。

　　另外，新政(zhèng)还提(tí)出(chū)，符合上海市(shì)租(zū)赁提取规定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实(shí)际房租支出提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细则，申请人需符合的条件包括：申请人(rén)在上海市连续足额缴存住房公积(jī)金满3个月；申(shēn)请(qǐng)人(rén)及配(pèi)偶在上(shàng)海市无自有住房且租(zū)赁市(shì)场租(zū)赁住(zhù)房，或者按照(zhào)上海市相关政策规(guī)定租赁经政(zhèng)府主(zhǔ)管(guǎn)部门认定并纳入统(tǒng)一管理的公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租(zū)赁备案；申请人(rén)及配偶在上海市无住房(fáng)公积金贷(dài)款、无委托提(tí)取住房(fáng)公积金归(guī)还住房贷款等生(shēng)效中提取(qǔ)业务；至少一名(míng)未成年子女与申请(qǐng)人或(huò)配偶(ǒu)在本市共同居住半年以(yǐ)上(shàng)（含半年）；申(shēn)请人及(jí)配(pèi)偶仅可提取住房公积金支付一(yī)套房屋(wū)的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定(dìng)，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房的(de)，实(shí)际租金以网签备案合同登记租金(jīn)为准；租赁(lìn)市场租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合同以及缴(jiǎo)纳租(zū)金的税控(kòng)发票登(dēng)记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策，更多惠(huì)及(jí)多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是(shì)基于贯彻(chè)落(luò)实《关于进一步完(wán)善和(hé)落(luò)实积(jī)极生育(yù)支持措(cuò)施(shī)的指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设(shè)部等联合发布《关于(yú)进一步完善和(hé)落(luò)实积(jī)极生(shēng)育支持措施的指导意见》，要(yào)求深入(rù)实施(shī)一对夫妻可以生育(yù)三(sān)个子女政策及配(pèi)套支持措施，完善(shàn)和落实财政、税收(shōu)、保险、教(jiào)育、住(zhù)房(fáng)、就业等积极生育支持措(cuò)施(shī)，积极(jí)营(yíng)造婚育友好(hǎo)社会氛围，促(cù)进人(rén)口长期(qī)均衡发(fā)展提供有(yǒu)力(lì)支撑。其中在 第五大条“强化住(zhù)房、税收等支(zhī)持措施”中提到：“精准实施(shī)购房租房(fáng)倾(qīng)斜政策。住(zhù)房政策向多(duō)子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租(zū)赁住房的多子女(n侄子的老婆叫什么 姐姐的儿子是叫侄子吗ǚ)家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金；对购买首套自住住房的多(duō)子女(nǚ)家庭，有条件的城(chéng)市可给予(yǔ)适(shì)当提高住房公积金贷款额度等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优(yōu)化(huà)生育政策促进人口长期(qī)均衡发展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动高(gāo)质量(liàng)发展新(xīn)要求(qiú)，实施三孩(hái)生育政策及配套支持措(cuò)施，具有重大(dà)意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支(zhī)持政(zhèng)策”中提(tí)到”地(dì)方政府可以研究制定根据养育未成(chéng)年子女(nǚ)负担情况实施差(chà)异化租(zū)赁和购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有(yǒu)多地从公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)政策(cè)对(duì)多子女家(jiā)庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提(tí)出多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持(chí)政策。购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷(dài)款最高(gāo)限额提(tí)高10％，三孩(hái)家庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高(gāo)20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即(jí)以家(jiā)庭为单位，每户每(měi)年提取最高限(xiàn)额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整(zhěng)住(zhù)房公积金缴存(cún)使用(yòng)政策的(de)通(tōng)知(zhī)”，对(duì)多孩(hái)家庭租房给予更大(dà)支持力度。对(duì)于多子女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提取公积金的(de)，年(nián)提取限额按现行规定额(é)度标准上浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元(yuán)提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规定多子女家庭购(gòu)买首套自(zì)住住房且首次申请(qǐng)住房贷(dài)款的，单(dān)方正常缴存最高可贷款额度(dù)提高(gāo)至(zhì)65万元(yuán)，夫妻双方(fāng)正(zhèng)常(cháng)缴存最高可(kě)贷款额度提高(gāo)至75万元。多子女家庭无(wú)房租(zū)赁住房提(tí)取住房公积(jī)金的，提取限额按现行规定(dìng)额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市(shì)明确，对于生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭(tíng)（至少一个(gè)子女未成年）使用公积金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房的，其公积金贷款最高(gāo)额(é)度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子(zi)女家庭使用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房，且所购住(zhù)房为绿色建筑评(píng)价标准二星级及以上的绿(lǜ)色建筑的(de)，其公积金贷款最高额度(dù)可(kě)以上浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳(yáng)提出，5月1日起(qǐ)，多子女家(jiā)庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家(jiā)庭为双(shuāng)缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房最高贷款额度(dù)为(wèi)80万元，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩(hái)的(de)家(jiā)庭购买首套自住住房(fáng)申请住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市(shì)住(zhù)房公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限(xià侄子的老婆叫什么 姐姐的儿子是叫侄子吗e='color: #ff0000; line-height: 24px;'>侄子的老婆叫什么 姐姐的儿子是叫侄子吗n)额在(zài)住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积金的家庭，二孩(hái)最高贷款(kuǎn)额度(dù)为110万(wàn)元，三(sān)孩家(jiā)庭(tíng)为120万元。

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