今天给各位分享出租厂房预收的半年租(zū)金(jīn)怎么(me)入账 ，其中也(yě)会(huì)对(duì)预收半年租金98000进行解释(shì)，如(rú)果能碰(pèng)巧解决(jué)你(nǐ)现在面临的问题(tí)，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租鳄雀鳝危害有多大，鳄雀鳝的最大克星怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房(fáng)怎(zěn)么做账

租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目(mù)。厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)，租期在(zài)一年(nián)以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入(rù)”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处(chù)理：支付(fù)时(shí)，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租期在(zài)一年以(yǐ)内的直(zhí)接计(jì)入“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科目。租期(qī)在(zài)一年以上的(de) ，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的(de)方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的(de)办(bàn)法就是直接计入(rù)管理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所(suǒ)支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金(jīn)可(kě)以先计入“预付账款”科目(mù)核(hé)算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行(xíng)存(cún)款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一般涉(shè)及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算(suàn)押金时，一般通过其他应(yīng)收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理(lǐ)费(fèi)用科目处理。

预收客(kè)户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业预付房租费(fèi)并按(àn)月(yuè)进行房租的(de)摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中(zhōng)，预(yù)付一(yī)年及一年以内房租费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预付账款”科(kē)目核算；预付一(yī)年以上的(de)房租费用(yòng)应通(tōng)过(guò)“长期(qī)待(dài)摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办(bàn)公楼，则通过(guò)“管理费用”科(kē)目核算；如果是用于销售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品(pǐn)生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入(rù)”账户(hù)用于(yú)核算企(qǐ)业除主(zhǔ)营(yíng)业务收入以外的其他销售(shòu)或其(qí)他业务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其他(tā)业(yè)务的种类 ，本账户期末应(yīng)无(wú)余额(é)。

公司预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂(zàn)收其他单位或个人的(de)款项(xiàng) ，如应付(fù)经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存(cún)入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预付(fù)一年及一年以内的房(fáng)租且取(qǔ)得对(duì)应发(fā)票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng) ”科目进行核(hé)算 。

一次性(xìng)收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷鳄雀鳝危害有多大，鳄雀鳝的最大克星：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分(fēn)摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税。

如果是(shì)租赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会(huì)计分录如(rú)下：收到一(yī)年的租(zū)金并一次性开具发票，一次(cì)性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入(rù)的账务(wù)处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规(guī)定税务(wù)处理与现行(xíng)会计处理一致，不形成税(shuì)务处(chù)理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为商贸型(xíng)企(qǐ)业(yè)的(de)费用支出，并按(àn)受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按(àn)受(shòu)益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科(kē)目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业(yè)务成本(běn)”等科目，贷记“投(tóu)资(zī)性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产(chǎn)取得的租金收入应(yīng)该计入“其他(tā)业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计分录如下(xià)：借：应收(shōu)账款/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其他业(yè)务(wù)收入(rù)，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额(é)）。借：其他(tā)业(yè)务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估(gū)

1 、租(zū)金评估(gū)通常属(shǔ)于房(fáng)地产评估的范畴(chóu)。房地产评(píng)估是对(duì)房(fáng)地产资产(chǎn)价值进行评估(gū)和估算(suàn)鳄雀鳝危害有多大，鳄雀鳝的最大克星的(de)过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价(jià)值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公(gōng)司，房产评估(gū)公司、资产评估(gū)公司都可以出(chū)这(zhè)类报告。主要看你(nǐ)用(yòng)到(dào)什么(me)地方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设(shè)行政主(zhǔ)管(guǎn)部门负责(zé)一级房地产估价机(jī)构(gòu)资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是(shì)指(zhǐ)融资(zī)租(zū)赁，而(ér)是指(zhǐ)一般(bān)意义上的(de)租(zū)赁行为，这块(kuài)租金(jīn)收(shōu)入 ，需(xū)要在资产评估时考(kǎo)虑，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司(sī)与其母公司之间运作的(de)情况(kuàng)越来(lái)越多，主要是(shì)减少双(shuāng)方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二(èr)手带租约出(chū)售商铺(pù)的(de)价值评估(gū)，对(duì)于租期内(nèi)的(de)租金收益必须严格按照租赁合同(tóng)中所约定(dìng)的——即使那(nà)是非(fēi)正(zhèng)常交易价(jià)格。注意：综(zōng)合评估需要估(gū)价人员有(yǒu)丰富(fù)的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不超(chāo)过70平方米 ，并配(pèi)套基本(běn)生活设施。租金则按不(bù)高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足(zú)需(xū)求的情况下，可(kě)按保障性租赁(lìn)住房租(zū)金标(biāo)准面(miàn)向社会(huì)出租(zū)。

公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的(de)话，则要(yào)在未来(lái)到期内(nèi)摊销，进账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属于(yú)生产使用(yòng)房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营(yíng)业费用(yòng)或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款或长期(qī)待(dài)摊费用，到(dào)时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核算 企业(yè)应(yīng)通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目，核(hé)算管理费用(yòng)的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了(le)相关的税费(fèi) 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计(jì)入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一年以上的(de)，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目 ，在(zài)租赁期(qī)内平均(jūn)摊(tān)销 。

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