今天给各位分(fēn)享出租(zū)厂房预收的半年(nián)租(zū)金怎(zěn)么入(rù)账 ，其中(zhōng)也(yě)会对预收(shōu)半(bàn)年租金98000进行解(jiě)释(shì)，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在面临的(de)问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年(nián)的(de)厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租(zū)金如(rú)何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租金计入(rù)制(zhì)造费用(yòng)科目。厂房租金，租期(qī)在(zài)一年以内的直接计(jì)入 ”制(zhì)造费用“科目，租(zū)期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租赁小学六种说明方法及作用，六种说明方法及作用(简短)(lìn)期内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期在(zài)一(yī)年(nián)以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租(zū)金(jīn)的时候 ，借：银行(xíng)存(cún)款等，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本(běn)的时(shí)候，借：其(qí)他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租什么(me) ，用(yòng)途(tú)是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最(zuì)省事(shì)的办法就是(shì)直接计入管理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式(shì)租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库(kù)、低(dī)值易(yì)耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库(kù)租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银行存(cún)款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的做账处理。核算(suàn)押金时，一(yī)般通过(guò)其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进行(xíng)房租的(de)摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年以内(nèi)房租费用 ，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算；预(yù)付一(yī)年以上的房租费(fèi)用(yòng)应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用”科(kē)目核算 。

如果是用于经(jīng)营管(guǎn)理的办(bàn)公(gōng)楼，则通(tōng)过“管理费用(yòng)”科(kē)目核算；如(rú)果是用于销售的(de)门市部，则(zé)通过“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科(kē)目核算；如果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制(zhì)造(zào)费用”科目核(hé)算。

“其他业务(wù)收入(rù)”账户用于核算企业除(chú)主营业务收入以外的其他销售(shòu)或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户期末(mò)应无余额。

公(gōng)司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单(dān)位或(huò)个(gè)人的款项 ，如(rú)应付经营(yíng)租入固定资产租金 、应付租(zū)入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收(shōu)入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一(yī)年以内的房租且取得对应发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费——应交增值税(shuì)（进项(xiàng)税(shuì)额）”科(kē)目进行核(hé)算；预(yù)付一年以上的房租(zū)且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应(yīng)通过“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三(sān)年(nián)租金(jīn)小学六种说明方法及作用，六种说明方法及作用(简短)收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值(zhí)税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金(jīn)，其(qí)会(huì)计分录如下：收(shōu)到一年的租金并一次(cì)性开具发(fā)票，一次(cì)性(xìng)计入(rù)收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件(jiàn)规定税务(wù)处(chù)理与现行会(huì)计处理一致，不(bù)形成税务处(chù)理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费(fèi)用(yòng)作为(wèi)商(shāng)贸(mào)型(xíng)企业的费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不能作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入其他(tā)业务(wù)收入会计(jì)科(kē)目(mù)中。租金(jīn)计入科目 按期(月(yuè))对投资(zī)性房地产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得(dé)的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计(jì)科(kē)目核算，其相关的会(huì)计分录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项(xiàng)税额(é)）。借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属(shǔ)于房(fáng)地产评估的范畴。房(fáng)地产(chǎn)评估是对房(fáng)地产资(zī)产价值进行评估和(hé)估算的过(guò)程 ，旨在确定合理(lǐ)的(de)市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜(qián)力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评(píng)估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告(gào)。主要看你用到什么地方上(shàng)。房(fáng)地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门(mén)负责一(yī)级房地(dì)产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要(yào)披(pī)露在资产评(píng)估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与其母公司之间运作的情况越来越(yuè)多，主要(yào)是(shì)减(jiǎn)少双方的(de)关(guān)联(lián)交易额度(dù)。

4、综合评估决(jué)定估价额(é) 这里需要特别(bié)强调(diào)指出：二手带租约出售商铺的价值(zhí)评(píng)估(gū)，对于租期内的租金(jīn)收(shōu)益必(bì)须严格(gé)按照(zhào)租赁合(hé)同中(zhōng)所约定的——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰富(fù)的专业经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑面积原则(zé)上不(bù)超过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套基本生活(huó)设施(shī)。租金则(zé)按不高于同(tóng)地段同品(pǐn)质市场租赁(lìn)住房租金的(de)85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况(kuàng)下，可按保障性租(zū)赁(lìn)住房租金标(biāo)准面(miàn)向社(shè)会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在(zài)未(wèi)来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期(qī)待摊费(fèi)用 贷：银(yín)存 在以后(hòu)月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造(zào)费用－租赁(lìn)费，如果为(wèi)管理用房，则记(jì)入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的，可直(zhí)接记入营业费用或(huò)管理费用，或(huò)记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款或长期(qī)待(dài)摊费用，到(dào)时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目，核算管(guǎn)理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无(wú)形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入(rù)“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计(jì)入“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销 。

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