林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗？林地转让(ràng)不是必须要过户的。关于林地转让必须要过户吗以及林地转(zhuǎn)让必须(xū)要(yào)过(guò)户吗(ma)，林地(dì)转让(ràng)必须要过户(hù)吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户(hù)需要(yào)什么手续，林地转让后(hòu)没(méi)过户的后果等问题，农(nóng)商网(wǎng)将为你(nǐ)整理以下的(de)生(shēng)活知识：

林地可以建(jiàn)房(fáng)吗

　　林地是(shì)可以建房的(de)。

　　林地可(kě)以建房，但要得到(dào)批准。按照(zhào)法律的规定，未经林业行(xíng)政主管部(bù)门依法批(pī)准，不得擅自将林地改为建(jiàn)设用(yòng)地。

　　因此，承包(bāo)人(rén)不(bù)能(néng)擅(shàn)自(zì)在林地内建房子。另外，林地的承包经营者可以(yǐ)在(zài1500毫升水等于多少斤 1500毫升水是几瓶矿泉水)承包的林地(dì)内修建(jiàn)必要的直接为林业生产服务的基(jī)础(chǔ)设施。但是(shì)，在(zài)建设之(zhī)前(qián)，也要经(jīng)过林业行政主管部门依法批准。

林地转让必须(xū)要过户(hù)吗

　　林地转让不是必(bì)须要过户。

　　林地转让属于经(jīng)营权的流转(zhuǎn)，并不(bù)需要办理过(guò)户，林地的所有(yǒu)权归村集体(tǐ)，个人所享有的只(zhǐ)是承(chéng)包经营权。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包经营权人的林地承(chéng)包(bāo)经营权、林(lín)木所有权流转(zhuǎn)和集体(tǐ)经济组织的林(lín)地经营(yíng)权、林(lín)木所有权的流转。

　　林权流转方式包括(kuò)转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以森(sēn)林资(zī)源所(suǒ)有(yǒu)权为(wèi)基础，以对特定(dìng)的森林资源的使用、收(shōu)益为目的的(de)他物权。

他人将承包林(lín)地(dì)转让给我(wǒ)存转让合同但没过户(hù)登(dēng)记有(yǒu)效吗？

　　转让方(fāng)未(wèi)取得(dé)土地使用证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未(wèi)完全(quán)取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权(quán)处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人(rén)民政(zhèng)府给(gěi)转让(ràng)方核发了土地使用证(zhèng)或者批准(zhǔn)了(le)转(zhuǎn)让行为的，该(gāi)项办证或者批准行为应当视为对(duì)转(zhuǎn)让方无权处(chù)分(fēn)的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得使用权证书与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方取得土地证(zhèng)或者有批准权的(de)政府同意转(zhuǎn)让(ràng)的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取(qǔ)得转让土地的权(quán)属，因此(cǐ)，通常(cháng)应(yīng)视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后(hòu)，有权(quán)批准核发(fā)土地证的县级以上人民政府给(gěi)转让方核发了土地(dì)使用证或者批准了(le)转让行为的，该项办(bàn)证或(huò)者(zhě)批(pī)准行为(wèi)应当视为(wèi)对转让(ràng)方(fāng)无权处分(fēn)的追(zhuī)认(rèn)，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均要(yào)求履行合同的：办理变更登订手续的一方可以要求交付(fù)土地(dì)，均未(wèi)办理变更手续的，先(xiān)行(xíng)合法占有(yǒu)投资开发的，有(yǒu)权要求办理变更登记，均未登记又未合法占有开发的(de)，先(xiān)行交付(fù)转让(ràng)款(kuǎn)一方(fāng)有权要求交(jiāo)付(fù)土(tǔ)地，办理(lǐ)变更，合(hé)同均未履行(xíng)的，依法(fǎ)成立在先的合同一方，有权要(yào)求(qiú)继续履(lǚ)行;未(wèi)取得土地(dì)使(shǐ)用权(quán)方(fāng)可以请求解(jiě)除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第十条1500毫升水等于多少斤 1500毫升水是几瓶矿泉水(tiáo1500毫升水等于多少斤 1500毫升水是几瓶矿泉水) 国家实行农村土地承包经营制度，依法保障(zhàng)农村(cūn)土地承包关系的长期(qī)稳(wěn)定，保(bǎo)护农民对承包(bāo)土(tǔ)地的(de)使(shǐ)用(yòng)权。

　　农村土(tǔ)地承包(bāo)经营的(de)方式、期限(xiàn)、发包方和承包方(fāng)的(de)权利(lì)义(yì)务、土地承包经营(yíng)权的保(bǎo)护和流转(zhuǎn)等，适(shì)用《中华人民共和(hé)国土(tǔ)地(dì)管理法》和《中华人民(mín)共和国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包经营的基础上，依法(fǎ)管理集体资(zī)产，为其成员提(tí)供(gōng)生产(chǎn)、技(jì)术、信息(xī)等服务(wù)，组织合理开(kāi)发、利用集体资源，壮大(dà)经济(jì)实力。

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