今天(tiān)给各(gè)位(wèi)分享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会(huì)对(duì)预收半年租(zū)金98000进行解释，如(rú)果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支付时(sh护舒宝液体卫生巾是什么黑科技，液体卫生巾的弊端í)，借：长期待摊(tān)费用，贷(dài)：银行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的(de)租(zū)金账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷(dài)：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成本的(de)时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的(de)方法(fǎ)是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么(me)，正常是(shì)入待摊费(fèi)用，最省事(shì)的办法就(jiù)是(shì)直接计入管(guǎn)理费(fèi)用。租(zū)赁费(fèi)指(zhǐ)企业(yè)以租赁方式租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品(pǐn)、设(shè)备等所支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以(yǐ)先计入“预付账款”科(kē)目(mù)核(hé)算 ，其账务处(chù)理具体如下：借(jiè)：预(yù)付(fù)账款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租(zū)，一(yī)般涉及(jí)押金和租金(jīn)的做账处理(lǐ)。核算押金时，一般(bān)通过其他应收(shōu)款科(kē)目处理；核算租金时 ，一(yī)般通(tōng)过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行房(fáng)租的(de)摊(tān)销时，应(yīng)通过“预(yù)付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其(qí)中，预付一年及(jí)一年(nián)以内房(fáng)租(zū)费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以上的房租(zū)费用应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经(jīng)营管(guǎn)理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用(yòng)”科(kē)目核(hé)算；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房(fáng) ，则通过(guò)“制造费(fèi)用(yòng)”科目(mù)核算(suàn)。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算企(qǐ)业除主营业(yè)务收入以(yǐ)外(wài)的其他销售或其他业务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按(àn)其(qí)他业务的种类(lèi) ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处(chù)理?

借：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂(zàn)收其他单位(wèi)或个人的(de)款项 ，如应付经营(yíng)租入固定(dìng)资产(chǎn)租(zū)金 、应付租入包装(zhuāng)物租(zū)金、存入(rù)保证金等。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以内的房(fáng)租且(qiě)取得对应发票时(shí)，应(yīng)当(dāng)通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交(jiāo)增(zēng)值税（进项税额）”科目进(jìn)行核(hé)算；预付一(yī)年以上的房租且取得(dé)对应发票(piào)时(shí)，应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目进(jìn)行(xíng)核(hé)算 。

一次性收取三年租(zū)金收入时 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分(fēn)摊，确认收(shōu)入，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业(yè)务收入(rù)1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预(yù)交(jiāo)增值(zhí)税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开(kāi)具(jù)一年的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性开具发(fā)票，一次性计(jì)入收入 。

取(qǔ)得租(zū)金收入的账务处理(lǐ)怎么(me)做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处(chù)理(lǐ)与(yǔ)现(xiàn)行会计(jì)处理一致，不形成税务处(chù)理的时间差(chà)异。

2 、发生的(de)租金(jīn)和(hé)装修费用作为(wèi)商贸型(xíng)企业的(de)费用支出(chū)，并按受益期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用不能(néng)作为直接费用化(huà)，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入(rù)其(qí)他(tā)业务收入会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对(duì)投(tóu)资性房地产计提折(zhé)旧或进(jìn)行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业(yè)经营(yíng)出租固定资产取(qǔ)得的租金(jīn)收(shōu)入应该计入(rù)“其他(tā)业务收(shōu)入 ”会计(jì)科目核算(suàn)，其相关的会计分录如下(xià)：借：应收(shōu)账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金评(píng)估(gū)

1 、租金(jīn)评(píng)估通常属于房地产评(píng)估(gū)的范畴。房地产评(píng)估是对(duì)房地产资产价(jià)值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理的市场价值(zhí)、租(zū)金(jīn)收(shōu)入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了(le) 。公司的(de)话，看(kàn)你什么评(píng)估公司(sī)，房产评估(gū)公司、资产评(píng)估公司都可以(yǐ)出这类报(bào)告。主要看你(nǐ)用到什(shén)么(me)地方(fāng)上。房地(dì)产估价机构资(zī)质等级分为(wèi)三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责(zé)一级房地产估价机(jī)构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在(zài)资(zī)产评(píng)估时考虑，需要披露(lù)在资(zī)产评估报告里 。这种经济行护舒宝液体卫生巾是什么黑科技，液体卫生巾的弊端为在上(shàng)市公(gōng)司(sī)与其(qí)母公司之间运作的情况越来越多，主要是减(jiǎn)少双(shuāng)方的(de)关联交易(yì)额(é)度(dù)。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需要特别(bié)强调(diào)指出：二手带租约出售商铺的价值评估(gū)，对于租期内的租金(jīn)收(shōu)益(yì)必须(xū)严格(gé)按照(zhào)租(zū)赁(lìn)合同中所约(yuē)定的——即使那是非正常交易价(jià)格。注意：综合评估需(xū)要估价人员有丰富(fù)的(de)专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房屋建筑(zhù)面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租(zū)金则按(àn)不(bù)高于同(tóng)地段(duàn)同(tóng)品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的(de)情(qíng)况(kuàng)下(xià)，可按保障性租赁住房租金标准面(miàn)向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很大的话，则要在(zài)未来到期内摊(tān)销(xiāo)，进账时(shí) ，进入(rù)长期(qī)待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制(zhì)造费用(yòng)－租(zū)赁费，如果(guǒ)为(wèi)管理用房(fáng)，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入(rù)账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营业费用或(huò)管理费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记(jì)入预付帐款(kuǎn)或(huò)长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊(tān)销。核算(suàn) 企业应(yīng)通过“管理费用(yòng)”科目(mù)，核算(suàn)管理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关(guān)的税费 借：无形资(zī)产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土地放在(zài)“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年以上的，计(jì)入“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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