金融界(jiè)5月12日消息 为贯彻(chè)落实党的二十大和(hé)中央经济工作(zuò)会议精神，按照《国务院(yuàn)办公厅关于(yú)进(jìn)一步盘活存量(liàng)资产扩大有效投资的意见》部(bù)署(shǔ)和“进一步推进(jìn)REITs常态化发行十二条”的有关工作(zuò)安排，证监会指(zhǐ)导证(zhèng)券交易(yì)所修订REITs审(shěn)核(hé)关注事项指引，突出以“管(guǎn)资产”为(wèi)核心，进一步优化(huà)REITs审核(hé)关(guān)注(zhù)事项，强化信(xìn)息披露要求(qiú)，明确产业(yè)园区、收费公路两大类资产的审(shěn)核和信息披露(lù)标准，提(tí)高成熟类型资产的(de)推(tuī)荐审核透明度，加快(kuài)发(fā)行(xíng)上市节奏，推动REITs市场(chǎng)高质(zhì)量发展。

　　REITs审核关注事项指引(yǐn)坚(jiān)持制度化、规范化和(hé)透明化(huà)原则(zé)，着力构建(jiàn)符合REITs特点及规律的(de)审(shěn)核和信息披露体系(xì)。

　　一是(shì)深入总结试点经验，明确产品(pǐn)设计(jì)、项(xiàng)目审核和信(xìn)息披露(lù)要求，促进形(xíng)成市场(chǎng)共(gòng)识，进一步提高市场规范运作水平。二是结合(hé)产业园区、收费公路(lù)等大类(lèi)资(zī)产行(xíng)业特性，在REITs现(xiàn)行审核(hé)和信息(xī)披(pī)露要(yào)求的基础(chǔ)上，从(cóng)项目合规、历(lì)史运营(yíng)以(yǐ)及评估参数设置等多维度细化(huà)了两大类资产(chǎn)的(de)审(shěn)核关注重(zhòng)点成大事者必先苦其心志劳其筋骨什么意思，干大事者必先苦其心志劳其筋骨什么意思，强(qiáng)化信息(xī)披(pī)露要求(qiú)，提升监管的精准(zhǔn)性和高效性(xìng)。

　　下一步(bù)，证(zhèng)监(jiān)会(huì)将指导证(zhèng)券交(jiāo)易所持续完善REITs信息披(pī)露制度规则，研究制定出(chū)台定期报告和临(lín)时(shí)公告披露指引，按照“成熟(shú)一类、推出一(yī)类(lèi)”原则，分步(bù)推出仓(cāng)储物流、保(bǎo)障性租(zū)赁住房等大(dà)类资产审核及(jí)信息披露(lù)规则，建立健(jiàn)全透明和可预期(qī)的(de)审核注册标准，重点关注资产及项目运营质量，进一步强化市场监管和投资(zī)者保护机制，更好服务经成大事者必先苦其心志劳其筋骨什么意思，干大事者必先苦其心志劳其筋骨什么意思(jīng)济高质量发展。

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