今天给(gěi)各(gè)位分享出租厂房(fáng)预(yù)收的(de)半年租金怎(zěn)么入(rù)账 ，其(qí)中也会(huì)对预收半年(nián)租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了(le)关(guān)注本(běn)站(zhàn) ，现在开(kāi)始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户(hù)明年的(de)厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 4、鱼目混珠这个故事，鱼目混珠的典故le="取得租金(jīn)收入的(de)账务处(chù)理怎么做?">取得租(zū)金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入(rù)制造费用科目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在(zài)一年(nián)以上的(de) ，计入(rù)”长期待摊(tān)费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租(zū)期在一年以内的(de)直(zhí)接计入“制造费用”科(kē)目。租期在(zài)一(yī)年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租(zū)收到的租金账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交(jiā鱼目混珠这个故事，鱼目混珠的典故o)税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借：其他(tā)业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理(lǐ)的方法是(shì)：要看租什么 ，用途(tú)是(shì)什么，正常(cháng)是(shì)入待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直接(jiē)计(jì)入(rù)管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输(shū)工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等(děng)所支(zhī)付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房仓库(kù)租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)具体如下(xià)：借(jiè)：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般(bān)涉及押金和租金的做账处理。核(hé)算押金(jīn)时，一(yī)般通(tōng)过其他应(yīng)收(shōu)款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费用科目处(chù)理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通过(guò)“预付账款”或“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年(nián)以内房租费用(yòng) ，应通过(guò)“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以上(shàng)的房租费用应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的办公(gōng)楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科(kē)目核算；如果是(shì)用于(yú)销售的门市部，则通(tōng)过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于产(chǎn)品(pǐn)生产(chǎn)的厂(chǎng)房(fáng) ，则(zé)通过“制(zhì)造费用”科目核(hé)算(suàn)。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务(wù)收入以外(wài)的其他销售(shòu)或其他业(yè)务的收入，在(zài)“其(qí)他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收(shōu)一(yī)年(nián)房租(zū)怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其(qí)他应(yīng)付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位(wèi)或个人(rén)的款项 ，如(rú)应(yīng)付经营(yíng)租入固定(dìng)资产租金 、应(yīng)付租入(rù)包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一(yī)年以内的房(fáng)租且取得对应发(fā)票时，应(yīng)当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上的房租且(qiě)取得(dé)对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三(sān)年(nián)直线分摊，确(què)认收入，借：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税(shuì)。

如果是租(zū)赁方(fāng)，一次性开具一年(nián)的租赁发(fā)票 ，收一(yī)年的(de)租金(jīn)，其会计(jì)分(fēn)录如下：收到一年的租金(jīn)并一次性(xìng)开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎么(me)做?

1、据(jù)此(cǐ)规(guī)定 ，该文件规(guī)定税务处(chù)理(lǐ)与现行会计处(chù)理一致，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和装(zhuāng)修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费(fèi)用不能作为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收(shōu)入(rù)会计科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资性房地(dì)产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的租金收入(rù)应该计入“其他(tā)业(yè)务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分录(lù)如(rú)下(xià)：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借(jiè)：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租(zū)金(jīn)评估通常属于房地产(chǎn)评(píng)估的范(fàn)畴。房地产(chǎn)评估是对房地产(chǎn)资产(chǎn)价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场(chǎng)价值、租(zū)金(jīn)收(shōu)入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的(de)话，看你(nǐ)什么评估公司(sī)，房产评估公司、资产评估(gū)公司都(dōu)可以出这(zhè)类报告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用到什么地方(fāng)上(shàng)。房地产估价机(jī)构资(zī)质等级分为(wèi)三(sān)级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负(fù)责一级房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一般意(yì)义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要(yào)披露在(zài)资(zī)产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上(shàng)市公司与其母公司之间运作的情况越(yuè)来越多，主要是减少(shǎo)双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估(gū)价额 这里(lǐ)需(xū)要特(tè)别强调指出(chū)：二手带租约出售商铺(pù)的价值评估(gū)，对(duì)于租期内的租金收(shōu)益必须严格(gé)按(àn)照租赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是非正常交易价(jià)格。注意：综合评估需要(yào)估(gū)价人员有丰(fēng)富的专业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建(jiàn)筑面积(jī)原则上(shàng)不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金(jīn)则按不高于同地(dì)段同品质市场(chǎng)租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的情况(kuàng)下(xià)，可(kě)按保障性租赁住房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很(hěn)大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)，在以后(hòu)年(nián)度(dù)摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月(yuè)内平(píng)均摊销了(le) 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则(zé)记入管理(lǐ)费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租金入账(zhàng)时 ，当年(nián)度(dù)的，可直接记入营业费用或(huò)管理费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预(yù)付帐款(kuǎn)或(huò)长期待摊费用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目，核(hé)算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了(le)相关的(de)税费 借：无(wú)形资(zī)产(chǎn) 借：固(gù)定(dìng)资产(chǎn) 借：应(yīng)缴税费——契税(shuì)（房产税(shuì)和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在(zài)“无形(xíng)资产鱼目混珠这个故事，鱼目混珠的典故(chǎn)”科目核算，厂(chǎng)房(fáng)计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在一年以内(nèi)的直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目(mù)。租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)上的，计入“长期待摊(tān)费用”科(kē)目 ，在租(zū)赁期(qī)内平(píng)均摊(tān)销(xiāo) 。

关(guān)于预收(shōu)半年(nián)租金(jīn)98000的(de)介绍(shào)到此就(jiù)结束(shù)了，不知道你从中找(zhǎo)到你需(xū)要(yào)的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站(zhàn)。

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