每座城市都有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅，比如北(běi)京(jīng)的(de)万(wàn)柳书院、钓鱼台七号(hào)院，深(shēn)圳的深(shēn)圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号(hào)，成都浣花溪的金林(lín)半岛、草堂之春(chūn)…

　　在(zài)上海，“檀宫”一(yī)定榜上有(yǒu)名，在接待国家元首的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只(zhǐ)卖给了国内外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故事(shì)不同(tóng)，其背(bèi)后开发商华(huá)丽(lì)家族，如今处(chù)境却(què)“一片狼(láng)藉(jí)”，引发公司(sī)股东(dōng)、私募一哥徐(xú)翔直呼(hū)“已经(jīng)忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董(dǒng)事推荐议案股东(dōng)大会表(biǎo)决(jué)。言(yán)下之意，想进董事(shì)会，监督公司转型、稳定基本面和(hé)股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所的(de)“监管工作函”。公司回复称，董(dǒng)事(shì)会认(rèn)为泽熙投资（徐翔控股公司）的(de)股权被冻结，在过去7年多没有行使过表决权，提案程(chéng)序存在一定的瑕疵，董事会(huì)希(xī)望(wàng)其股权(quán)争议(yì)解决后再进行提案。

　　凤(fèng)凰网(wǎng)风财(cái)讯注意到，截止阅历是什么意思5月18日收盘，华丽家族(zú)股(gǔ)价约3.43元，对比徐(xú)翔向公(gōng)司(sī)“开(kāi)战”前已经(jīng)拉升了两个板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投资(zī)）拿(ná)下公司9000万股时，最高股价超(chāo)过30元，股价(jià)回缩了近10倍。相应其持(chí)股市值(zhí)也从最高(gāo)的20亿元大减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩(suō)水(shuǐ)9成，这事搁在一度被称(chēng)为“中国股(gǔ)神”的徐翔(xiáng)身上，或许也受不了(le)。但也有(yǒu)些老股民在评论中不留余地称这(zhè)为“自作(zuò)自(zì)受”。

　　手握上海核心(xīn)豪(háo)宅(zhái)，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼(yú)”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证券市场被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼(bǐ)时外(wài)界盛议其会以何种(zhǒng)方式重(zhòng)返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是“离婚案(àn)被法(fǎ)院驳回”（详见文末延伸阅(yuè)读），第二次(cì)则是因投资亏损向(xiàng)华(huá)丽家族(zú)发飙，两(liǎng)次都难言体面。

　　反(fǎn)观(guān)华丽(lì)家族的经营，的确是“股神”都可能愤怒的(de)程度。

　　主营(yíng)房(fáng)地产的华丽家族，在今(jīn)年一季度(dù)的销售签约面积仅有300平(píng)方米，大(dà)抵为市面(miàn)上(shàng)一两套大户型房产交易的量，销售额约595.17万元。今年(nián)一季(jì)度(dù)公(gōng)司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅300平方米(mǐ)，销售金额(é)478.41万(wàn)元(yuán)，全年销售(shòu)额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下(xià)降(jiàng)超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华丽家族是有地、有资产的。根据财报(bào)，截至2022年(nián)底公司(sī)土储面(miàn)积约(yuē)8.53万平(píng)方米，在苏(sū)州有待(dài)开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还在(zài)上海拥有诸(zhū)多投资性房产和车位，以及(jí)一个至今(jīn)仍有2175平方米可售(shòu)面积的住宅项目“上海华丽家族汇(huì)景天(tiān)地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖，甚(shèn)至出现了“千万级豪(háo)宅排(pái)队抢(qiǎng)购(gòu)”的盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段不断，而华丽家族(zú)持(chí)有的汇(huì)景天地(dì)项目地处核心(xīn)黄浦区、数千平绿地环绕还(hái)可眺江(jiāng)，似乎(hū)不(bù)愁市场销路。

　　这(zhè)也使得外界很疑惑(huò)，华丽家族(zú)为何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果(guǒ)华丽家(jiā)族(zú)今年(nián)整体业绩没有起色，基本面(miàn)继续恶化的话，公司(sī)甚(shèn)至可(kě)能(néng)面临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾回应过，为何经营不积极，但从行动来看，“资本(běn)玩家”的心态或许能解(jiě)释一二。

　　华(huá)丽家族成立于2001年(nián)1月，由上海南江集团(tuán)和四位自然人投(tóu)资设立，以房地产开发为(wèi)业务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一级资(zī)质，也(yě)涉足绿化环保等相关产业(yè)。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然主营房地(dì)产开发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资(zī)金紧张，在资本人士的牵线搭桥(qiáo)下，华丽家族老板王伟林结识了(le)私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不(bù)是(shì)直接(jiē)注资(zī)，而是带人套利，就此也(yě)拉开了华丽家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股(gǔ)股(gǔ)东南江(jiāng)集团一(yī)起收购海泰(tài)投资，获得(dé)了抗原-抗(kàng)体(tǐ)复合型(xíng)乙肝(gān)治疗性疫苗技术的所有权，对(duì)应产品是(shì)国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后(hòu)海泰(tài)投资向市场抛出了高送转等各种利好。股价和估值抬高(gāo)后(hòu)，王(wáng)伟(wěi)林逐渐开(kāi)始抛售持股，徐翔在二级市(shì)场炒作和接盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼(bǐ)时两(liǎng)人合(hé)盟，约定王伟林(lín)的套现价格不低于(yú)16元，套现12.35亿(yì)元(yuán)，徐翔的炒作(zuò)套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试(shì)不爽，其后华丽家族又瞄(miáo)准(zhǔn)了石墨烯的热(rè)点，一度在市场(chǎng)造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出(chū)资9900万美元收(shōu)购南江(jiāng)集团和实控人王伟林(lín)的境外金矿。彼时(shí)，徐(xú)翔(xiáng)还以华(huá)丽家族二(èr)股东(dōng)的身份对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨(mò)烯生产线，年产能300吨(dūn)的宁波墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公(gōng)告已经找不到任何与“乙肝”有关(guān)的内容，和石(shí)墨烯有关的(de)非金属(shǔ)矿物制品业营收规模(mó)始终(zhōng)在(zài)百万以(yǐ)内，且逐年下(xià)滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽家族由始(shǐ)至终认真发展过的业(yè)务(wù)，或许只有房地(dì)产(chǎn)。所谓一(yī)系列热(rè)点行业的“跨界行(xíng)为”，似(shì)乎更像概念(niàn)炒(chǎo)作(zuò)和资本(běn)套现游戏。

　　“这是一个玩(wán)心很重的公司。”一(yī)位(wèi)资深股民批评称，徐翔的进入，在资产市场带飞了华丽家族，但这并非(fēi)公(gōng)司发展的(de)正道，他现(xiàn)在有什么(me)底气指(zhǐ)责公(gōng)司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的(de)标杆，但(dàn)如(rú)果华丽家族不能持续发展，市场终究会懂阅历是什么意思得(dé)把“过去”和“现(xiàn)在”分清(qīng)楚(chǔ)。

　　毕竟(jìng)面对的若是一家只(zhǐ)能炒作、业务不(bù)济的(de)公司，谁都会(huì)担心有一天“被割韭菜”，即使这个人是(shì)曾经的所谓(wèi)股神。

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