5月1日，上海正式实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策。其中明确(què)，多子(zi)女家(jiā)庭在(zài)上(shàng)海市购首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注(zhù)意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政(zhèng)策(cè)对多(duō)子女家(jiā)庭购房给予支(zhī)持，降低(dī)其购(gòu)房压力。

　　上海实施(shī)多子女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策:家庭最高(gāo)可贷144万昆仑山在哪个省哪个市，昆仑山在哪个省哪个市哪个县元

　　昨日晚间，上海市住房公(gōng)积金(jīn)管理委员(yuán)会发布(bù)《关于本市(shì)实(shí)施多子女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策(cè)的通知》（沪公积(jī)金(jīn)管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自(zì)2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符合本市住房公积金租赁提取规定的(de)多子女家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　符合本市(shì)住(zhù)房公积金贷款规(guī)定的多子女家庭(tíng)购(gòu)买首(shǒu)套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最高(gāo)贷款限额(é)）在(zài)本市最高(gāo)贷款(kuǎn)限额的基础上(shàng)上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新政操作(zuò)细则(zé)，多(duō)子(zi)女家庭的职工（以下简称借款申(shēn)请(qǐng)人(rén)）申请贷款时至(zhì)少有一个(gè)子女为(wèi)未成年人(rén)。个人(rén)最高贷款限额为60万元，缴交补充住房(fáng)公(gōng)积(jī)金的，最高(gāo)贷(dài)款限额在上述(shù)限(xiàn)额(é)基础(chǔ)上增加12万元；家庭(tíng)最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)为120万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上(shàng)增加24万元(yuán)。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海市租赁(lìn)提取(qǔ)规定的多子女家(jiā)庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请(qǐng)人需符合的条件包括：申请人在上(shàng)海市连(lián)续足额(é)缴(jiǎo)存住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)满3个月(yuè)；申请人(rén)及(jí)配偶在上海市无自有住(zhù)房且租赁市(shì)场租(zū)赁住(zhù)房，或者按照上海市相关(guān)政策规定租(zū)赁经政府(fǔ)主管部门(mén)认定并纳入统一(yī)管理的公共租(zū)赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并按(àn)规定办妥租赁备案；申请人(rén)及配偶在上海市(shì)无(wú)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款、无委托提(tí)取(qǔ)住房公积金归还(hái)住房贷款等生(shēng)效(xiào)中(zhōng)提取业务；至少(shǎo)一名未成年(nián)子女与申请人(rén)或配偶在本市(shì)共同(tóng)居住(zhù)半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房公(gōng)积金支付一套房屋(wū)的租赁费用(yòng)。

　　对(duì)于提取(qǔ)额度，新政规定(dìng)，租赁(lìn)公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住(zhù)房的(de)，实际租金以网签备案合同(tóng)登记租金为(wèi)准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租(zū)金以网(wǎng)签备案合同以及(jí)缴纳租金的税控发票登记(jì)的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠(huì)及多子(zi)女家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于(yú)进一(yī)步(bù)完善和(hé)落实积极生育支(zhī)持措施的指导意见》（国卫人口(k昆仑山在哪个省哪个市，昆仑山在哪个省哪个市哪个县ǒu)发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和落实积极生育支持(chí)措施(shī)的指导意(yì)见》，要求深入实施(shī)一(yī)对夫妻可(kě)以生(shēng)育三(sān)个子女政策(cè)及(jí)配套支持措(cuò)施，完善和落实财政、税收、保险、教育(yù)、住房(fáng)、就(jiù)业等积极(jí)生育支持措施，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促进人(rén)口长期均(jūn)衡(héng)发展提供有力支撑。其中在(zài) 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租(zū)房倾(qīng)斜政策。住房政(zhèng)策向多(duō)子女家(jiā)庭倾斜，在(zài)缴存城(chéng)市无自有住房(fáng)且租赁住房(fáng)的多子女家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出提取住房公积金；对购(gòu)买首套自(zì)住住(zhù)房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，有(yǒu)条件的城市可给予(yǔ)适当提高(gāo)住房公积金贷款额度等相关支(zhī)持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布《关(guān)于(yú)优化生育政策促(cù)进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展的(de)决定》，其(qí)中表示，“当前，进(jìn)一(yī)步适应人(rén)口形势新变化和推动高质量发展新要求，实施(shī)三(sān)孩(hái)生育政策及配套(tào)支持措施，具有重大意(yì)义(yì)。”并提出了到2025年(nián)和2035年昆仑山在哪个省哪个市，昆仑山在哪个省哪个市哪个县促进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发(fā)展的目标。在这个《决定》的第十(shí)九条“加强税收、住房(fáng)等(děng)支持政策”中提到”地(dì)方(fāng)政府(fǔ)可以研究制定根据养育(yù)未(wèi)成(chéng)年子(zi)女负担(dān)情况实(shí)施差(chà)异化租(zū)赁和购买(mǎi)房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了(le)上(shàng)海，近期，已(yǐ)有多(duō)地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策(cè)对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出(chū)多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策。购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金(jīn)个人住房贷(dài)款的，二孩家(jiā)庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额提(tí)高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即(jí)以家庭为单位(wèi)，每户每年提取最高限额不(bù)超(chāo)过11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬，江西(xī)新余发布(bù)“调整住房公积金缴存使用(yòng)政策(cè)的通知(zhī)”，对多孩(hái)家庭租房给予更(gèng)大支(zhī)持力度。对于多(duō)子女家庭无(wú)房(fáng)租赁住(zhù)房(fáng)提取公(gōng)积金的，年提取限额(é)按现行(xíng)规(guī)定(dìng)额(é)度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从1.2万元(yuán)提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积(jī)金(jīn)新政，规定(dìng)多子女(nǚ)家庭购买首套(tào)自住住(zhù)房且首次申请住房贷款的(de)，单(dān)方正常(cháng)缴存最高可(kě)贷款(kuǎn)额度提(tí)高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷(dài)款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取(qǔ)住房公积金的(de)，提(tí)取(qǔ)限额按现行规定(dìng)额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确(què)，对(duì)于生育二孩及(jí)以上的多子(zi)女家庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公积(jī)金贷款购买首套住(zhù)房(fáng)的(de)，其公积金贷(dài)款最高额度(dù)可(kě)以(yǐ)上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子女家庭(tíng)使用公积金贷款购买首套住(zhù)房，且所购住房为绿色建筑评价(jià)标准二(èr)星(xīng)级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高(gāo)额(é)度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴存(cún)职工的，购(gòu)买住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)60万元；多子女家庭(tíng)为双(shuāng)缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住房最高贷(dài)款额(é)度为80万元，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育(yù)二孩(hái)的家庭(tíng)购(gòu)买(mǎi)首套自住(zhù)住(zhù)房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公(gōng)积金贷(dài)款最(zuì)高限额(é)基础上上浮10％；生育(yù)三孩(hái)的家庭，购(gòu)买首套(tào)自(zì)住住房申请住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额在住房公积(jī)金(jīn)贷款最高限额基(jī)础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公(gōng)积金的(de)家庭，二孩最高(gāo)贷(dài)款额度为110万元，三孩(hái)家(jiā)庭为(wèi)120万元。

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