过去(qù)辉煌(huáng)的千亿房企(qǐ)如(rú)今正在面临退市潮，这是一场史无前例的大撤(chè)退。截至5月(yuè)31日收盘(pán)，A股有十几家(jiā)公司的股价低于1元，其中超过10家A股房企股价低(dī)于1元/股，可能触发强制退(tuì)市，其中包括*ST蓝光、美好置业、ST泰禾、*ST嘉凯(kǎi)、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投(tóu)等。其中甚至包括阳(yáng)光城、泰禾这两家(jiā)曾经(jīng)的(de)千(qiān)亿房企。

　　这些房企都是之(zhī)前高速扩张的激(jī)进企业(yè)，在周期性调整(zhěng)后面(miàn)临着过去(qù)的(de)举债扩张(zhāng)的后果。

　　6月1日，ST泰(tài)禾发布公告称，截至2023年5月(yuè)31日，公司股(gǔ)票收盘(pán)价连续18个交易(yì)日(rì)低于(yú)1元/股，预计将连续(xù)20个交易日(rì)低于1元/股。根据深(shēn)交所相关(guān)规(guī)定，其股票(piào)存在被(bèi)终止上市交(jiāo)易的风险。

　　6月1日(rì)，ST阳光城发布公告，公(gōng)司股票收盘价连续(xù)13个(gè)交易日(rì)均低于1元/股，预计(jì)连续二(èr)十个交(jiāo)易日低于1元/股。根据规(guī)定，该公司股票可能被深圳证券(quàn)交易所终止上市交易。因(yīn)触及交易(yì)类(lèi)强(qiáng)制退市情形而(ér)终(zhōng)止上(shàng)市，公(gōng)司股票不进入退市(shì)整(zhěng)理期。

　　目前，已经(jīng)有一家房企(qǐ)*ST蓝光在今年首个被强制退(tuì)市，其股(gǔ)价连续20个交易日低于(yú)1元。另(lìng)外，ST中天也(yě)因同(tóng)样的原因被要求强制退(tuì)市并转到老(lǎo)三板(bǎn)。市(shì)场猜测下(xià)一(yī)个面临强制退市的房(fáng)企可能是(shì)ST泰禾，截至(zhì)发(fā)稿(gǎo)，其股价已连续超(chāo)过(guò)18个交易日低于1元。尽(jǐn)管该(gāi)企业的大(dà)股东(dōng)和管理层正在讨论稳定股价(jià)的措施(shī)，但其股价仍在持续下跌，可能未能及时挽回局势。

　　据了解，房(fáng)地产(chǎn)行业(yè)在2023年(nián)开始在政策引导下(xià)缓慢(màn)复(fù)苏，但整体仍(réng)面临(lín)压(yā)力。许多上(shàng)市房企在2022年(nián)面临(lín)营业收入下滑和盈利亏损的局(jú)面。今年前4个月，国有房企的发债量(liàng)同比增长(zhǎng)5％，而民营房企的发(fā)债量大幅下降48％。销售方(fāng)面(miàn)，房地产(chǎn)市场仍(réng)面(miàn)临(lín)调整压(yā)力，购房者的置业(yè)情绪(xù)持(chí)续下降。

　　这一现象(xiàng)发(fā)生(shēng)的同时，房(fáng)企发展(zhǎn)模式也在发生转变。过去(qù)的高周(zhōu)转(zhuǎn)模(mó)式，即(jí)快速拿地、开发、回笼资金的(de)方(fāng)式已经不再可(kě)行(xíng)。政(zhèng)府出台了一系列限(xiàn)制措施，如三道红(hóng)线、房贷(dài)五分档、土拍两集中等(děng)，严格了房企的融资渠(qú)道(dào)。许多房企陷入了(le)债(zhài)务(wù)困境，不得不寻求债务(wù)展期来延(yán)缓问题的爆发。

　　有业内人士表示，退市潮将(jiāng)加快(kuài)房企债务重组的(de)进程，警示整(zhěng)个行(xíng)业更加谨(jǐn)慎，并保护(hù)投资者和购房者的利(lì)益。随着房地产行(xíng)业(yè)的加(jiā)速出(chū)清，房企基本盘(pán)有望企稳，新一轮(lún)的利好政策也将(jiāng)出(chū)台。这(zhè)次调整(zhěng)后的房地产(chǎn)行业需(xū)要(yào)进行整(zhěng)顿和养护(hù)，以便迎接(jiē)新的发展阶段。在(zài)此之前，可(kě)能(néng)会有更多房地产企业退市，最终(zhōng)只剩下头部企业。

　　值得注意(yì)的是，中国人民大学原副校长、中国资(zī)本市(shì)场研(yán)究院(yuàn)院长吴晓求在某个房(fáng)企会议上表示：“我们一个(gè)时期以来，我们把它(tā)（房地产）当作一种金(jīn)融产品来投资，所以严重破坏了房地(dì)产业的生(shēng)态环(huán)境，也会严重(zhòng)地损害了它的信誉(yù)。所以一个(gè)时期(qī)以来，人(rén)们把很(hěn)多问题(tí)的根(gēn)源都归结于它，以为把房(fáng)地(dì)产业的问题解决了(le)中国经济就没什么问题。这是因为过去它的确形象太(tài)差，我(wǒ)几乎没看到(dào)有一家房地产(chǎn)企(qǐ)业有什么美誉度，过去(qù)居然(rán)还有人干这个成了(le)中(zhōng)国首富，这(zhè)个(gè)首富是没任何价值的。

未经允许不得转载：IDC站长站，IDC站长，IDC资讯--IDC站长站 太原私立小学有哪些，太原私立小学有哪些排名