林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗？林地转让不是必须要过户(hù)的。关于林地转让必须要过(guò)户吗(ma)以及林地转让(ràng)必须(xū)要过(guò)户吗，林地(dì)转让必(bì)须要过户吗现在，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗知乎，林(lín)地过户需要什么手续(xù)，林(lín)地转让后没过户的后果等(děng)问(wèn)题，农商网将为你(nǐ)整理以下的(de)生活知识：

林(lín)地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建房的(de)。

　　林地可(kě)以建房，但要得(dé)到(dào)批(pī)准(zhǔn)。按照法律的规定，未经林业行(xíng)政主管部门(mén)依法批准，不得(dé)擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人(rén)不(bù)能擅自在林地内建房子。另外，林地的承包经营者可(kě)以在承(chéng)包的(de)林(lín)地内修建(jiàn)必要的直接为林(lín)业生产服务的基础(chǔ)设施。但是，在建设之前，也要经过林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部门(mén)依法批准。

林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗

　　林地转让不(bù)是必(bì)须要过户。

　　林(lín)地(dì)转让属于经营权的流转，并不(bù)需(xū)要办理(lǐ)过(guò)户，林地的所有权(quán)归村集体，个人所享有的只是承(chéng)包经营权。

　　林(lín)权流转即森(sēn)林(lín)、林木、林(lín)地流转，包括林地承包经营权人的林地承(chéng)包经营权、林(lín)木所有权(quán)流转和集体经济组织的林地经营权、林木所有权的(de)流转。

　　林权流转方式包括转包(bāo)、出租(zū)、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资源所有权为基(jī)础，两害相权取其轻,两利相权取其重，两权相害取其轻正确说法是什么意思以对特定的(de)森林资源的使用、收(shōu)益为(wèi)目的的他(tā)物权。

他人将(jiāng)承包(bāo)林地转让给我存转(zhuǎn)让合同但没过(guò)户登记(jì)有(yǒu)效吗？

　　转让方(fāng)未取得土(tǔ)地使用证(zhèng)书，实质是尚未(wèi)完(wán)全(quán)取得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有(yǒu)权(quán)批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地(dì)使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)或者(zhě)批准了转让行为的，该(gāi)项办证或者批准行为(wèi)应(yīng)当视为对(duì)转(zhuǎn)让(ràng)方无(wú)权处分的(de)追认，因此(cǐ)，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未(wèi)取得使用权证(zhèng)书与受让方签订(dìng)转让协(xié)议的，起诉(sù)前或者申请(qǐng)仲裁前转让方(fāng)取得土地证或(huò)者(zhě)有批准权的政(zhèng)府同(tóng)意转让的(de)，合同有效。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)书，实质是尚未完全(quán)取得(dé)转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属，因此(cǐ)，通(tōng)常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地证的县(xiàn)级以上人民政(zhèng)府给(gěi)转让(ràng)方核发了土地使(shǐ)用证(zhèng)或者批(pī)准了转让行为的，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准行为应当视为对转让方(fāng)无权处分(fēn)的追认，因此，此时(shí)合同(tóng)有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登订手(shǒu)续的一(yī)方可以要求(qiú)交付土地(dì)，均未办理变(biàn)更手续(xù)的，先行合(hé)法占有投资开发(fā)的，有权要(yào)求办理变(biàn)更登(dēng)记，均未登记又未合法占有开发的(de)，先行交付转让款一(yī)方有权要(yào)求(qiú)交付土地，办理(lǐ)变更，合同均未履行的，依法成立(lì)在先的合同一方，有权要求继续履(lǚ)行;未取得土地使用(yòng)权方可以请(qǐng)求解除合同(tóng)，赔偿损失(shī)。

　　法律依据(jù)

　　《中华(huá)人民(mín)共(gòng)和国农业(yè)法》 第十(shí)条 国家实行(xíng)农村土地承包经(jīng)营制度，依法保障农(nóng)村土地(dì)承包(bāo)关系的(de)长期(qī)稳定，保(bǎo)护农(nóng)民对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村(cūn)土地(dì)承包经营的(de)方式、期限、发包(bāo)方和承包方的权利义务(wù)、土地(dì)承包经营(yíng)权(quán)的(de)保护和流转等，适用《中华人民(mín)共和国土地(dì)管理法》和《中华人民共和(h两害相权取其轻,两利相权取其重，两权相害取其轻正确说法是什么意思é)国农村土地(dì)承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当在家庭(tíng)承(chéng)包经营的基(jī)础上，依法管理(lǐ)集体资产，为其成员提供生(shēng)产、技术、信息等服务，组织(zhī)合理开发、利用集体资源(yuán)，壮(zhuàng)大经济实(shí)力。

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