上任仅33天，知名房(fáng)企“一把手”辞职。

　　5月31日晚间，中国金茂(mào)（港股00817）发布公(gōng)告称，因工作(zuò)调整，李(lǐ)从(cóng)瑞辞任中国(guó)金茂公司主席、执行董事、战(zhàn)略及投资委(wěi)员(yuán)会主席(xí)及ESG（环境、社会及管治）委员会主(zhǔ)席(xí)。此外(wài)，李从(cóng)瑞(ruì)将不再担任在中国金茂(mào)任何附(fù)属公(gōng)司的职(zhí)务。不过，公告并(bìng)未明(míng)确(què)李从瑞的(de)具(jù)体去(qù)向。

　　公告显示，张增根被(bèi)董事会委任为(wèi)中国金茂主席，以及中国金茂执行(xíng)董事(shì)、战(zhàn)略及投资(zī)委员会主席(xí)及ESG委员会主(zhǔ)席。

　　自5月31日起(qǐ)，中国金(jīn)茂的(de)cos135度等于多少啊带根号，cos150度等于多少啊几位执行董事及角(jiǎo)色确定为：张增根（主席）、 陶天海（首席执行官）、 宋镠毅先生(shēng)（高(gāo)级副总裁）、乔晓洁（首(shǒu)席财务官）。

　　十年(nián)CEO

　　金茂销售额增长20倍(bèi)

　　今年4月28日，中国金茂公(gōng)告(gào)称(chēng)，原任首席执行官的李从瑞接(jiē)任该公司主(zhǔ)席(xí)兼执行董事。

　　这一讯号(hào)在外(wài)人(rén)看来，李(lǐ)从瑞在金茂内部(bù)的权(quán)重(zhòng)要超过他的前任们(men)。据了(le)解，此前的中国(guó)金(jīn)茂主席除何操外，蔡(cài)希(xī)有、宁高宁、李凡荣3人均未担任执行董事。

　　与(yǔ)此同时(shí)，中国金茂的高管(guǎn)团队也大换血。来自金茂主要(yào)“粮仓”华东区域总裁陶天海升(shēng)任中国金茂总裁，乔晓洁(jié)接任江(jiāng)南成(chéng)为首席财(cái)务官(guān)，宋镠(liú)毅接任江南成为(wèi)金茂(mào)服(fú)务（港股00816）董事(shì)会的主席。

　　就(jiù)在大家期(qī)待李从瑞大展拳脚的时候，李(lǐ)从(cóng)瑞却辞(cí)去在(zài)中国金茂所有职务(wù)的原(yuán)因，公告称是(shì)“因工(gōngcos135度等于多少啊带根号，cos150度等于多少啊)作调整(zhěng)”。

　　公(gōng)开资料显示，李从瑞出生于(yú)1971年，26岁硕士(shì)毕业后进入中化集团，先(xiān)后在上(shàng)海石(shí)油储罐公司、中化国际(jì)实业、舟(zhōu)山国家石油储备基地公司工(gōng)作。

　　2009年4月，38岁(suì)的李从瑞从浙江北上进京，出任中化(huà)方兴地产（中(zhōng)国金茂前(qián)身(shēn)）的副总裁，兼任北京公司总(zǒng)经理。

　　当(dāng)年7月份，他(tā)就出现(xiàn)在北京土拍市场，带领方(fāng)兴以40.6亿元拍得“绝版好地”广渠路15号地块，当(dāng)时这块地引来了万科(kē)、远洋(yáng)、SOHO中国（港(gǎng)股00410cos135度等于多少啊带根号，cos150度等于多少啊an>）、华润等11家房企激烈竞争(zhēng)。

　　两(liǎng)年后(hòu)，该地块(kuài)项目品牌名沿用了方兴在上(shàng)海地标“金茂(mào)大厦”的名称，以“金茂(mào)府”问世(shì)，并连续两(liǎng)年稳居北京住宅的年(nián)度“销冠”，成了金茂(mào)最重要的产品线“府系”的开端。

　　中(zhōng)国金茂也就此成(chéng)为中国高端(duān)住宅(zhái)品牌之一。

　　2015年10月14日，方(fāng)兴地(dì)产宣(xuān)布更名为中国金(jīn)茂控股集(jí)团有(yǒu)限公(gōng)司，在名称中(zhōng)抹去了地产二字，标志着金茂从传统地(dì)产开发(fā)商向城市运营(yíng)商转变，这也是李从(cóng)瑞提出的(de)“双轮两翼(yì)”的转(zhuǎn)型升(shēng)级战略(lüè)。

　　此后在2015年到(dào)2018年期间，中国金(jīn)茂多次竞得(dé)“地王(wáng)”，并于2018年新(xīn)晋千亿阵(zhèn)营(yíng)，到了2019年，更是仅(jǐn)用4个月(yuè)金茂就完(wán)成了从1000亿(yì)元到1500亿元(yuán)的跨越。

　　而(ér)到了2020年，中(zhōng)国金茂实现签约销售额(é)已(yǐ)达(dá)2311亿元，突破2000亿元大关，由此也进入房企第一梯(tī)队(duì)行列。

　　回头来看，在担任总裁(cái)的(de)十年间，李从瑞把(bǎ)一个销售额(é)仅为134亿港(gǎng)元的小房企(qǐ)，带到了行业第一梯(tī)队，销(xiāo)售额(é)最高峰在2021年达到2356亿元，增长近20倍。

　　2022年(nián)年(nián)薪骤减超60％

　　从2011年(nián)出任中国金茂的副(fù)总裁，李丛瑞的薪资随着他出色的业绩水涨船高，到2019年一度拿下1840万元(yuán)的年薪，这还不包括他持有的股票市(shì)值。

　　如(rú)果加上(shàng)他(tā)持(chí)有(yǒu)的550万股票(piào)，2019年(nián)年薪(xīn)加上(shàng)期(qī)末持股(gǔ)市值约为4831万元(yuán)。

　　到了(le)2022年(nián)，中国金茂的签(qiān)约销售额1550亿元，较2021年下(xià)滑34％，与此同时投资方面虽有(yǒu)所收(shōu)缩，但还(hái)在北京、上(shàng)海等地持(chí)续增加土(tǔ)地储备。

　　在盈利能力方面，2021年中国金茂的(de)毛利率为(wèi)18.61％，较此前20％以上的毛利率下(xià)降不少，2022年(nián)又持续下滑至16％。同(tóng)期归母净(jìng)利润更是从2021 年的(de)46.90亿元，下滑(huá)至19.84亿元。

　　这一(yī)年，李丛瑞的薪资降至363.6万(wàn)元，较2021年的(de)1162.7万元，骤减(jiǎn)近68.7％。

　　据中国金茂公告(gào)，今年4月份中国金(jīn)茂的(de)签(qiān)约销售额约144.02亿元，签约销售建筑面积约903591.44平方米。截至2023年4月末(mò)，中国金茂(mào)累(lèi)计取得签(qiān)约销售额约(yuē)586.32亿元，累计签约(yuē)销售建筑面积约3399169.05平方米(mǐ)。

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)统(tǒng)计的(de)数据(jù)显(xiǎn)示，今年前(qián)5月，中国金茂(mào)的销售额为728亿元，在一众房企中排名第11位。

　　58岁“老中化”接任

　　自2023年(nián)5月31日(rì)起，张增根(gēn)获董事会委任为中(zhōng)国(guó)金茂主席，以及(jí)公(gōng)司(sī)执行董事、战(zhàn)略及投资(zī)委员会主席及ESG委员会主席。

　　公告资料显(xiǎn)示(shì)，张增(zēng)根生于1965年1月生，于1993年3月取得清华大学机(jī)械工程(chéng)系(xì)焊接技术与工程专(zhuān)业硕(shuò)士学(xué)位，于2005年9月(yuè)获得中(zhōng)欧国际工商管理学(xué)院高级(jí)管理人员工商管(guǎn)理硕士学位（EMBA），并拥有高级国际商务(wù)师专业技术资格，在(zài)化工和石油仓(cāng)储贸易、风(fēng)险管理(lǐ)、企业经(jīng)营管(guǎn)理、安(ān)全生产等方(fāng)面有30年丰(fēng)富经(jīng)验，被称为“老中化”。

　　自(zì)1993年(nián)4月(yuè)加(jiā)入(rù)中化(huà)集团后，张增根曾担任中(zhōng)化集团人力(lì)资源部副总经理(lǐ)、中化兴中(zhōng)石(shí)油(yóu)转运（舟山）有限(xiàn)公司总(zǒng)经(jīng)理、中化(huà)国际石油(yóu)公司副总经理，中化(huà)集团风(fēng)险管理部(bù)副总经理、总经(jīng)理，中化国际（控股）股份(fèn)有(yǒu)限公司党委书记、总经理(lǐ)及董事(shì)长，中(zhōng)化集团和中国(guó)中化股份(fèn)有限公(gōng)司(sī)总经理(lǐ)助理、安全总监等职(zhí)务。

　　2022年11月至2023年5月，张增根任中国中化控股(gǔ)有限责任公司氯碱(jiǎn)事业部党委(wěi)书记(jì)。

　　此外(wài)，同(tóng)样在一个月前获任为中国(guó)金(jīn)茂(mào)执行董事、战略(lüè)及投(tóu)资委(wěi)员会委(wěi)员及首席执行官的陶天(tiān)海，此次职务没有变化。

未经允许不得转载：IDC站长站，IDC站长，IDC资讯--IDC站长站 cos135度等于多少啊带根号，cos150度等于多少啊