金(jīn)融界(jiè)5月(yuè)16日消息 国新办(bàn)今日上午举行4月(yuè)份国民经济运行情况新闻发布会。现蝇营狗苟是什么意思 蝇营狗苟下一句场(chǎng)有记者(zhě)提问，居民购房需求(qiú)在3月集(jí)中释放后，4月明显走软(ruǎn)，30个大中城市商品房(fáng)成交(jiāo)面积低于2020年和(hé)2021年(nián)同期水平，如何(hé)评(píng)价(jià)房地产市场表现(xiàn)？如何研判下一阶(jiē)段的走势(shì)？

　　国家统计(jì)局新闻(wén)发言人(蝇营狗苟是什么意思 蝇营狗苟下一句rén)、国民(mín)经济综合(hé)统计司司长(zhǎng)付凌晖对此回应称，去年受到多重因素影响，房地产市(shì)场整体上呈现(xiàn)下行态势(shì)，一(yī)些地方(fāng)出现了商品(pǐn)房交(jiāo)付困(kùn)难。为了保障民生(shēng)，稳定房地产市场，各地区、各部门按照党中央部(bù)署，坚持房住不炒、因城(chéng)施策，调整(zhěng)优化住房、信(xìn)贷等相关政策(cè)，满足(zú)房(fáng)地产企业合理融资需(xū)求，加大保交(jiāo)楼(lóu)力(lì)度，效果逐步显现。今年以(yǐ)来，房地产市场(chǎng)需求较快释放，商品房销(xiāo)售有所恢复，住宅销(xiāo)售价格环比出现上涨(zhǎng)，房地产开发企业(yè)资金状况(kuàng)有所(suǒ)改善。

　　从销售看，随(suí)着政(zhèng)策效应逐步显(xiǎn)现，以及前(qián)期疫情积累的需(xū)求释放(fàng)，1-4月份，全国商品房销售面积(jī)同比下降0.4％，降幅比1-3月份(fèn)收(shōu)窄1.4个百分点。销售额增长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百(bǎi)分(fēn)点。其(qí)中，1-4月份全国住宅(zhái)销(xiāo)售面积增长(zhǎng)2.7％，住(zhù)宅(zhái)销售额(é)增长(zhǎng)11.8％，均(jūn)有(yǒu)所加快。

　　从区域看(kàn)，京(jīng)津冀、长三角、大湾(wān)区等房地产热点(diǎn)市场销售情况总(zǒng)体向好。

　　从价格看，3月份已经发布的70个(gè)大中城市住(zhù)宅销(xiāo)售价格，环比(bǐ)整(zhěng)体呈上涨态势，其中一线城(chéng)市受购(gòu)买力(lì)较强、需求相对(duì)稳定等(děng)因素(sù)影响，房价走势整体上强于(yú)二三线城市。新建商(shāng)品住(zhù)宅销售价格(gé)走势整体(tǐ)强于二手住宅(zhái)。进入4月份(fèn)以(yǐ)来，随着前(qián)期积压住房需求释放，部分城市市场热度有所(suǒ)下降、市场预期有(yǒu)所下调。

　　从房企资金看(kàn)，受到市场销售改善影响(xiǎng)，房地产开发企业资金紧张状况有所缓解(jiě)，1-4月份，房地产开发企业到位资金(jīn)同(tóng)比下降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付凌(líng)晖指出，尽管房地产市(shì)场需求出现(xiàn)恢复迹象，但房地(dì)产(chǎn)投资和开(kāi)发(fā)蝇营狗苟是什么意思 蝇营狗苟下一句建(jiàn)设仍在下降，房地产(chǎn)市场整(zhěng)体(tǐ)处于调整期，稳定房(fáng)地(dì)产市场，保障和改善民生(shēng)，仍(réng)需要(yào)继续努力(lì)。下(xià)阶(jiē)段，随着经济恢复向好，稳定房地产市场政(zhèng)策(cè)显效、市场预期好转，房地产(chǎn)市(shì)场有(yǒu)望逐步企稳。

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