刚刚，我国(guó)房(fáng)地产领域一项重要进展来(lái)了!

　　4月(yuè)25日下午(wǔ)，自然资(zī)源部部长王广(guǎng)华在(zài)全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣(xuān)布，我国全面实现不动产统一登记。

　　bjd娃娃是用什么做的 bjd娃娃可以一起睡吗这意味着经过十年(nián)努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不(bù)动(dòng)产到自然(rán)资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登(dēng)记制度(dù)全面(miàn)建立。

　　我国以民法典(diǎn)为统领，以《不动(dòng)产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》为核心，以(yǐ)实(shí)施细则、操作规范、地方(fāng)性法规等为配套支撑的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制(zhì)度体系基本成型。

　　01全国累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多(duō)本(běn)

　　据央视新闻报道，从(cóng)全国(guó)自然(rán)资源和(hé)不动产确权登(dēng)记工作(zuò)会议(yì)上(shàng)了解到，今年(nián)是不(bù)动产统一登记(jì)改革实(shí)施十周年。十年(nián)来，全国累(lèi)计颁发(fā)不动产权证书(shū)7.9亿多本(běn)，全面建立和(hé)实施不(bù)动产统(tǒng)一登记制度。国家、省、市、县四(sì)级联通的不动产(chǎn)登记信(xìn)息平(píng)台(tái)平稳运行，不(bù)动产登记数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿多(duō)条(tiáo)不动产(chǎn)登记(jì)信息。

　　自然(rán)资源部(bù)表示，目前全国有约3000个大(dà)厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万群众和企业bjd娃娃是用什么做的 bjd娃娃可以一起睡吗提供各类登记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本、不动产登记证明(míng)3.6亿多(duō)份(fèn)。此(cǐ)外，2000多个市县同步颁(bān)发电子证书(shū)证明(míng)3.3亿(yì)多本(běn)。

　　自然(rán)资源部自然(rán)资源确权(quán)登记局局长田文彪表示，（各地(dì)）不动产登记服务能力和水平稳步提升，实现从“多(duō)地(dì)、多(duō)门(mén)、多(duō)次”办理到(dào)“一窗、一(yī)网、一次”，甚至“不见面”办(bàn)成，最大限度地减环(huán)节、减材料(liào)、减时(shí)间、降成本，一(yī)般(bān)登记和抵押登记(jì)实(shí)现5个工作日内办(bàn)结。

　　各级自然资(zī)源主管(guǎn)部门还积极(jí)推动历史(shǐ)遗留问题导致(zhì)的(de)不(bù)动产“登记难”问题(tí)，共解决了1100多万(wàn)套(tào)房(fáng)屋办证问题(tí)，惠(huì)及2600多万群众。

　　我国实施实现不动产统(tǒng)一登记还要追(zhuī)溯到十年前(qián)，2013年3月，党中央、国务院(yuàn)决定建立不动产统一登(dēng)记机构(gòu)，提出将(jiāng)分散在多个部门(mén)的不(bù)动产登记职责(zé)整合，实现(xiàn)登记机构、登记簿册、登记依据(jù)和信(xìn)息平台“四统一”改革任务(wù)。

　　02不(bù)能(néng)简(jiǎn)单理解为要(yào)征收房地产税

　　对此，易居研究院研(yán)究总(zǒng)监严(yán)跃(yuè)进表示我国全面实现不动(dòng)产统一登记意味着，历时10年中(zhōng)国真正建立了(le)不动(dòng)产登记制(zhì)度。该(gāi)制(zhì)度下(xià)，从房到地、从城到乡、从局部到大市场(chǎng)，真正构建了系统全面的(de)产权登记制度。其对于整合房地产领域各(gè)类资源(yuán)，同时加强各类信息互通和利用等(děng)都具有积极(jí)的作用。

　　严跃进还表示“我国全面实现不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)”可(kě)以理解为全国房产(chǎn)信息(xī)实现(xiàn)了互(hù)通。

　　至于该项政策是否(fǒu)是房产税或房地(dì)产(chǎn)税开启信(xìn)号。严跃(yuè)进认为(wèi)“不动(dòng)产(chǎn)登记制度(dù)的出发点要更广，不是简单的征(zhēng)税。但反(fǎn)过来，不动产统一登(dēng)记后，房地产税等工作开展会更加顺(shùn)畅和容(róng)易。但不(bù)能简单理解为要征收房地产税(shuì)。”

　　广(guǎng)东(dōng)住房政策研(yán)究中(zhōng)心首席研究员李宇嘉表示(shì)，不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记是建立和(hé)实(shí)施不动产税制(zhì)的前提和基础，也是落(luò)实《物权(quán)法(fǎ)》“物权(quán)法定、公(gōng)示公信”原(yuán)则(zé)的(de)唯一途径。经过法(fǎ)定程序的登记(jì)，不动产拥有(yǒu)者对(duì)于不(bù)动(dòng)产事实上拥有了所有权(quán)（不(bù)管(guǎn)是农村的宅(zhái)基地(dì)，还是(shì)城市的商品住宅），也(yě)就具(jù)备了征(zhēng)收不动产税的基础。在此基(jī)础上，根据基本(běn)不(bù)动产需求(qiú)免税的原(yuán)则，扣除基本需求的免税面积外，所有人拥有的其他(tā)不动产，将一律进入(rù)征(zhēng)税范畴，并根据不动产的基本情(qíng)况（坐落、年代、地价、产权形式等），评估(gū)房屋的市场价值，按章(zhāng)征税(shuì)。

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