今天给各位分享出租厂房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对(duì)预(yù)收半年(nián)租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在面临(lín)的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收入(rù)的账务(wù)处理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂房(fáng)租(zū)金如何(hé)做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计入制(zhì)造费用科目(mù)。厂房租(zū)金(jīn)，租期在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在(zài)一年(nián)以上的 ，计(jì)入”长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处理(lǐ)：支付时(shí)，借(jiè)：长期待(dài)摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科(kē)目。租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)，在(zài)租(zū)赁期内平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房出租收(shōu)到的租金(jīn)账务处理(lǐ)，收(shōu)到租金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银(yín)行(xíng)存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处理的(de)方法是：要(yào)看租(zū)什(shén)么(me) ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费用(yòng)，最(zuì)省事的办法就是(shì)直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租(zū)入的营业用(yòng)房、运输(shū)工具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库(kù)租金可以(yǐ)先计入(rù)“预付(fù)账(zhàborn过去式和过去分词是什么，bear的过去式过去分词ng)款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和(hé)租金的做账处理。核(hé)算(suàn)押金时，一般通过其他应收款科(kē)目处理(lǐ)；核算租金时 ，一(yī)般(bān)通(tōng)过管理费用科目处理(lǐ)。

预(yù)收(shōu)客户明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业预付(fù)房租费并(bìng)按月进行房租的摊销时(shí)，应通(tōng)过“预(yù)付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核(hé)算(suàn)；预付一年(nián)以上(shàng)的房租费用(yòng)应通过(guò)“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的(de)办公楼，则(zé)通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科(kē)目核算；如果是用于销售(shòu)的(de)门市(shì)部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生(shēng)产的(de)厂房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造费(fèi)用”科(kē)目核(hé)算。

“其他(tā)业务(wù)收入”账户用(yòng)于核(hé)算企业除主营业务收入以外的其(qí)他销售(shòu)或其他业务的(de)收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户期(qī)末(mò)应(yīng)无余额。

公司预(yù)收一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付(fù)款，是(shì)指应付、暂收(shōu)其他单位或个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经(jīng)营租(zū)入固定(dìng)资产(chǎn)租金 、应(yīng)付租入包(bāo)装物(wù)租金、存入保证金等(děng)。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的(de)房租且取得对应发票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以(yǐ)及(jí)“应交税费——应交增值税（进项税(shuì)额(é)）”科目(mù)进行核算；预(yù)付一(yī)年(nián)以上的房租且(qiě)取得对(duì)应发票时(shí)，应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性(xìng)收(shōu)取三年租金(jīn)收入时(shí) ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预(yù)交增值税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分(fēn)三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如(rú)果是(shì)租赁(lìn)方，一次(cì)性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其(qí)会计(jì)分录如下：收到一年的租金(jīn)并一次性开具发票，一次性(xìng)计入收入(rù) 。

取得(dé)租金(jīn)收入的账务处理怎么(me)做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税(shuì)务处理与现(xiàn)行(xíng)会计(jì)处理(lǐ)一致，不形成税务处(chù)理的(de)时间差异(yì)。

2 、发生的(de)租(zū)金和装(zhuāng)修(xiū)费(fèi)用(yòng)作(zuò)为商贸型(xíng)企业的(de)费用支出(chū)，并按受益期摊销。装修(xiū)费(fèi)用不能作(zuò)为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金(jīn)计入其他(tā)业务收(shōu)入会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投(tóu)资性(xìng)房地产(chǎn)计提(tí)折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本(běn)”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企业(yè)经营出(chū)租(zū)固定(dìng)资产取得的租金收入(rù)应(yīng)该(gāi)计入“其他(tā)业务收入 ”会(huì)计科(kē)目核算(suàn)，其相(xiāng)关的会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)（销项税额(é)）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常属于房地产(chǎn)评估(gū)的范畴。房地产评(píng)估是(shì)对房(fáng)地产(chǎn)资(zī)产价值进行评估(gū)和估算的(de)过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司(sī)的话，看你什么评估公司，房产评估(gū)公司、资产评估公(gōng)司都可以出(chū)这类(lèi)报告(gào)。主要(yào)看你用到什么地方上。房地产估(gū)价机构(gòu)资(zī)质等级分(fēn)为三(sān)级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是(shì)指一般意义上的租赁行为(wèi)，这块租金(jīn)收(shōu)入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需(xū)要(yào)披露在(zài)资产评(píng)估报告里 。这种经济行(xíng)为在上(shàng)市(shì)公(gōng)司与其(qí)母公(gōng)司之间运作的情况越来越(yuè)多，主要是减少(shǎo)双(shuāng)方的(de)关联交(jiāo)易(born过去式和过去分词是什么，bear的过去式过去分词yì)额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里(lǐ)需要特别(bié)强调(diào)指出：二手带租约出售商铺的价值(zhí)评估(gū)，对于租期(qī)内的租(zū)金(jīn)收(shōu)益必须严格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需要估价人员有(yǒu)丰富的(de)专业经验 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建(jiàn)筑面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金(jīn)则按不高于(yú)同地段同品质市(shì)场租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满足需求的(de)情况下(xià)，可(kě)按保障性租赁住(zhù)房租金标准(zhǔn)面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要(yào)在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期(qī)待摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在(zài)以后(hòu)月内平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记(jì)入营业费用(yòng)或管理费用，或记入预(yù)付(fù)帐款，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管(guǎn)理费(fèi)用的(de)发生(shēng)和结转情况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳(nà)了相关(guān)的税费 借：无形(xíng)资(zī)产 借：固定资产 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在(zài)“无(wú)形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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