5月1日，上海(hǎi)正式实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支持政策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套(tào)房，最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额上浮(fú)20％，即家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额可达144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注(zhù)意到(dào)，除(chú)了(le)上海(hǎi)，近(jìn)期，已有(yǒu)深(shēn)圳、合肥等多地从(cóng)公(gōng)积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施(shī)多子女家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上(shàng)海市(shì)住房公积金管理委员会发布(bù)《关于本(běn)市实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策的通(tōng)知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房公(gōng)积金租赁(lìn)提取规定的多(duō)子女(nǚ)家庭，可(kě)按(àn)照实际(jì)房租支(zhī)出(chū)提取住房公积(jī)金。

　　符合本市(shì)住房公积金(jīn)贷款规定的多子(zi)女家庭购(gòu)买(mǎi)首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积(jī)金(jīn)最高贷(dài)款(kuǎn)限额）在(zài)本市(shì)最高(gāo)贷款限额的基础上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下简称借款申请人(rén)）申请贷(dài)款(kuǎn)时至少有一(yī)个子女为未(wèi)成年(nián)人。个(gè)人最高(gāo)贷(dài)款限额(é)为60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充(chōng)住(zhù)房(fáng)公积金的，最高贷(dài)款限额在上(shàng)述限额(é)基(jī)础上(shàng)增加12万元；家庭最高(gāo)贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积金的，最高贷(dài)款限额在上述限额(é)基(jī)础上增加24万元。

　　另外(wài)，新(xīn)政(zhèng)还提(tí)出(chū)，符合上(shàng)海市租赁提取规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需(xū)符合(hé)的条(tiáo)件(jiàn)包括：申(shēn)请人在(zài)上(shàng)海市(shì)连续足额缴存住房公积(jī)金(jīn)满3个月；申(shēn)请人及配偶在上(shàng)海市(shì)无自有住房(fáng)且(qiě)租赁市场租(zū)赁住房，或者按照上海市相(xiāng)关政策规(guī)定(dìng)租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房，并按规(guī)定(dìng)办妥(tuǒ)租赁(lìn)备案；申请人及配偶在(zài)上海市无(wú)住房公积(jī)金贷款、无委托提取住房公积金归还(hái)住(zhù)房贷款等生效中提取业务；至少一名未成年子女与申请人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年(nián)）；申(shēn)请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度(dù)，新政规定，租赁公共租(zū)赁住房(fáng)、保障性租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租(zū)金以网签备案合同以及缴纳租金的税控发票登记的(de)租金为准。

　　多地(dì)调整(zhěng)公(gōng)积金贷(dài)款政策(cè)，更多(duō)惠(huì)及多子(zi)女家庭(tíng)

　　记(jì)者(zhě)注意到(dào)，上述新政(zhèng)是(shì)基于贯彻落实(shí)《关于进一步完善(shàn)和落实积(jī)极生育支持(chí)措施的(de)指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央(yāng)宣传(chuán)部、住房城乡建设部等(děng)联(lián)合发布《关于(yú)进(jìn)一步完善和落实积极生育支持措(cuò)施的(de)指(zhǐ)导意见》，要求(qiú)深入实(shí)施一(yī)对夫(fū)妻(qī)可以生(shēng)育三个(gè)子(zi)女政策及配套支(zhī)持(chí)措施，完善和落实(shí)财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房(fáng)、就业等积极生(shēng)育(yù)支(zhī)持措施，积极营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促进人口长期均衡发(fā)展提供有力支撑。其(qí)中在 第五大条“强化住房(fáng)、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房(fáng)倾(qīng)斜政策(cè)。住房政策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无(wú)自有住房(fáng)且(qiě)租赁住房的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出(chū)提取住房公积金；对购买首套(tào)自(zì)住(zhù)住房的(de)多(duō)子女家庭(tíng)，有条(tiáo)件(jiàn)的城市可给予适(shì)当提高住房公积金贷款(kuǎn)额度等相关支持政策(cè)等(děng)。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日(rì)， 中(zhōng)共中央、国务院曾发(fā)布《关于优化生育政策促进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发(fā)展的(de)决(jué)定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适应(yīng)人口(kǒu)形势新变(biàn)化和推(tuī)动高(gāo)质量发(fā)展新要求，实(shí)施(shī)三孩(hái)生育政策及配套(tào)支持措施，具(jù)有(yǒu)重(zhòng)大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十(shí)九条“加强税收(shōu)、住房(fáng)等(děng)支(zhī)持(chí)政策(cè)”中提到”地方政(zhèng)府可(kě)以研究制(zhì)定根据养育未成年子女负担(dān)情(qíng)况实施差异化租赁和购买房屋的优(yōu)惠(huì)政(zhèng)策(cè)。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地从(cóng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子(zi)女(nǚ)家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出(chū)多子(zi)女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策。购买首套(tào)自住住房申请住(zhù)房(fáng)公积金个人住(zhù)房(fáng)贷款的，二孩家庭(tíng)贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额(é)提高10％，三(sān)孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高(gāo)20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每年提取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发免费的播放器有哪个，在哪里看最新电影免费布“调(diào)整住(zhù)房公积金(jīn)缴存使用政策的(de)通知”，对多孩家庭租(zū)房给予更大支持力度。对于(yú)多子(zi)女家庭(tíng)无(wú)房租(zū)赁住房(fáng)提取(qǔ)公积金的，年提取限额按现行(xíng)规定额度标(biāo)准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积(jī)金新政(zhèng)，规定多子女家庭购买首套(tào)自住住房且首次申(shēn)请住房(fáng)贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万(wàn)元(yuán)，夫妻双方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至75万(wàn)元。多子女家庭无房租赁住房提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)的，提取限额按现行规定额度(dù)标准上浮(fú)50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于(yú)生育二孩及(jí)以上的多子(zi)女(nǚ)家庭（至少一个子女未成年）使用公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住房的，其(qí)公积金贷款最高额度(dù)可以上浮30％；生育二孩(hái)及(jí)以上的(de)多子女(nǚ)家庭使用公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套住(zhù)房，且所购住房为绿色建筑(zhù)评价(jià)标准二免费的播放器有哪个，在哪里看最新电影免费星级(jí)及(jí)以上的绿色建(jiàn)筑的(de)，其(qí)公积金贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家庭(tíng)为(wèi)单缴(jiǎo)存职工的，购买(mǎi)住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买首(shǒu)套(tào)住房最高贷(dài)款额度为(wèi)80万元，购买二套住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的(de)家庭购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在九江市住(zhù)房公积金贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮10％；生(shēng)育三孩的家(jiā)庭，购(gòu)买首套(tào)自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在住房公积(jī)金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积(jī)金(jīn)的家(jiā)庭，二孩最高(gāo)贷款额(é)度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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