上任仅33天，知(zhī)名房企“一把(bǎ)手”辞(cí)职。

　　5月31日晚间，中国(guó)金(jīn)茂（港股00817）发布公告称，因(yīn)工作调(diào)整，李从瑞辞(cí)任中国金茂公司主席、执行董事(shì)、战略及(jí)投资(zī)委员会主席及ESG（环境、社会及管治）委员会主席。此外(wài)，李从瑞(ruì)将不再担任在中国金(jīn)茂任何附属公司(sī)的职(zhí)务。不过(guò)，公告(gào)并未明(míng)确(què)李(lǐ)从瑞的具体去向。

　　公告显示，张增根(gēn)被董事会委任为中(zhōng)国金茂主(zhǔ)席，以及中(zhōng)国(guó)金茂执(zhí)行董(dǒng)事、战(zhàn)略及投(tóu)资委(wěi)员会(huì)主(zhǔ)席及(jí)ESG委员会主席。

　　自5月(yuè)31日(rì)起，中国金茂的几位执(zhí)行董事及角色确定为：张增(zēng)根（主席）、 陶(táo)天(tiān)海（首席执行官(guān)）、 宋(sòng)镠(liú)毅(yì)先生（高级副总裁(cái)）、乔晓洁（首席财务官）。

　　十年CEO

　　金茂销(xiāo)售额(é)增(zēng)长(zhǎng)20倍

　　今年4月28日，中国金茂公告称，原任(rèn)首(shǒu)席执(zhí)行(xíng)官的(de)李从瑞接(jiē)任(rèn)该(gāi)公司主席兼执行董事。

　　这一讯号在外人(rén)看(kàn)来，李从瑞在金茂内(nèi)部的权重要超过他的前任们。据了(le)解(jiě)，此前的(de)中国(guó)金茂主席除何操外，蔡希有、宁(níng)高宁、李凡荣3人均(jūn)未担任执行董(dǒng)事。

　　与此同时，中国金茂的高(gāo)管团队也(yě)大换血(xuè)。来自金茂(mào)主要“粮仓”华东(dōng)区域总裁陶天海(hǎi)升(shēng)任中国(guó)金茂总裁(cái)，乔晓洁接(jiē)任江南(nán)成为首席财务(wù)官，宋镠毅接任江南(nán)成为金茂服务（港股00816）董事会的主席(xí)。

　　就在大家期待李从(cóng)瑞大展拳脚(jiǎo)的时候，李(lǐ)从瑞却(què)辞去在中国金(jīn)茂所有(yǒu)职务(wù)的原因，公告(gào)称(chēng)是“因工作调整(zhěng)”。

　　公开资料显示，李(lǐ)从瑞(ruì)出生于1971年(nián)，26岁硕士毕业后进入(rù)中化集(jí)团(tuán)，先后在(zài)上(shàng)海石油储(chǔ)罐公(gōng)司(sī)、中化国际(jì)实业、舟山(shān)国家石油(yóu)储备基地公司(sī)工作。

　　2009年4月，38岁的李从瑞从浙江(jiāng)北上进京，出任中化(huà)方兴地产(chǎn)（中国金茂(mào)前身）的副总裁(cái)，兼任(rèn)北京公司总经理(lǐ)。

　　当年7月份，他就出现(xiàn)在(zài)北京土拍市场，带领方(fāng)兴以(yǐ)40.6亿元(yuán)拍(pāi)得“绝版好地”广(guǎng)渠路15号地块(kuài)，当(dāng)时(shí)这块地引来了万(wàn)科、远洋、SOHO中国（港股00410）、华润等11家房(fáng)企激烈竞争。

　　两年后，该地(dì)块项目品牌名(míng)沿用(yòng)了(le)方兴在(zài)上海地标“金茂大(dà)厦”的名(míng)称，以(yǐ)“金茂(mào)府(fǔ)”问世，并连(lián)续两年(nián)稳(wěn)居(jū)北京住(zhù)宅的年(nián)度“销(xiāo)冠”，成了金(jīn)茂最重要的产品线“府系”的(de)开端。

　　中国(guó)金茂也(yě)就此成(chéng)为中国高端住(zhù)宅品牌之一。

　　2015年10月14日，方兴地产宣(xuān)布更名为(wèi)中国金茂控股(gǔ)集团有限(xiàn)公司，在名称中抹去了地产二(èr)字(zì)，标志着(zhe)金茂(mào)从传(chuán)统地产(chǎn)开发商向城市运营(yíng)商转变，这也是李从瑞提出(chū)的“双(shuāng)轮两(liǎng)翼(yì)”的(de)转型(xíng)升级(jí)战略(lüè)。

　　此后在2015年到(dào)2018年期间，中(zhōng)国(g为什么家人的核酸检测都出来了,我的还没有出来，和家人一起做的核酸检测为什么我的没出结果uó)金茂多次竞得“地王(wáng)”，并于2018年新(xīn)晋千亿阵营，到了2019年，更是仅用4个(gè)月(yuè)金茂就完(wán)成了从1000亿元到(dào)1500亿元的跨越。

　　而到了2020年，中国金茂(mào)实(shí)现签约销售额已达(dá)2311亿元(yuán)，突破2000亿元(yuán)大(dà)关，由此(cǐ)也进入房企第(dì)一(yī)梯队行列。

　　回(huí)头来看，在担任总(zǒng)裁的(de)十(shí)年间，李从瑞把一个销售(shòu)额仅为134亿港元的小房企，带到了(le)行业第一梯队(duì)，销售(shòu)额最高峰在2021年达到2356亿元，增长近20倍。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从2011年出任中国(guó)金茂的副总裁(cái)，李丛瑞的薪资(zī)随着他(tā)出色的业绩水涨船高，到2019年一(yī)度拿下1840万元的年(nián)薪(xīn)，这还不包括他持有的(de)股票(piào)市(shì)值。

　　如(rú)果加(jiā)上他持有的(de)550万(wàn)股票，2019年年薪(xīn)加上期末持(chí)股市值约为4831万元(yuán)。

　　到了2022年，中国(guó)金茂的(de)签约(yuē)销售额(é)1550亿元(yuán)，较2021年下滑(huá)34％，与此(cǐ)同(tóng)时投资方面虽有所(suǒ)收缩，但还在北京、上海等地持续增加土(tǔ)地储(chǔ)备。

　　在盈利能力(lì)方面，2021年中(zhōng)国金(jīn)茂(mào)的毛(máo)利率为18.61％，较(jiào)此前20％以上(shàng)的毛利(lì)率下降不少，2022年又持(chí)续下滑至16％。同期(qī)归母净利润更(gèng)是从2021 年(nián)的46.90亿(yì)元，下滑至19.84亿元。

　　这(zhè)一年，李丛瑞的薪(xīn)资降(jiàng)至363.6万元，较2021年的1162.7万元，骤减(jiǎn)近68.7％。

　　据中(zhōng)国(guó)金茂公(gōng)告，今年(nián)4月份中(zhōng)国金茂的签约销售(shòu)额约144.02亿元，签(qiān)约销售建筑(zhù)面积约(yuē)903591.44平方米。截(jié)至(zhì)2023年4月末，中国金(jīn)茂累计取得签约销售额约586.32亿元，累计签约销售建筑面积约3399169.05平方米。

　　中指研(yán)究院统计的数据显示，今年(nián)前5月，中国金茂的销售额(é)为728亿元(yuán)，在一(yī)众(zhòng)房企中排名第(dì)11位(wèi)。

　　为什么家人的核酸检测都出来了,我的还没有出来，和家人一起做的核酸检测为什么我的没出结果ong>58岁“老中化”接任

　　自2023年5月31日起，张增根(gēn)获董事会委任为中国金茂主席，以及公(gōng)司执行(xíng)董事、战略(lüè)及(jí)投资委员会主席及ESG委员(yuán)会主席。

　　公(gōng)告资料(liào)显示，张增根生于1965年(nián)1月生，于(yú)1993年3月(yuè)取得清(qīng)华大(dà)学(xué)机(jī)械(xiè)工程系(xì)焊接技术与工(gōng)程专业(yè)硕士学(xué)位，于2005年9月获得中欧国际(jì)工商管理学(xué)院(yuàn)高级管理人员工商管理硕士学(xué)位（EMBA），并拥有(yǒu)高级国际商(shāng)务(wù)师专业(yè)技术资格，在化工和(hé)石油仓储贸易(yì)、风(fēng)险管(guǎn)理、企业经营(yíng)管(guǎn)理(lǐ)、安全生产等方面有30年丰富经验，被称为(wèi)“老中化”。

　　自1993年4月加入中化(huà)集团(tuán)后(hòu)，张增根曾担任中化集(jí)团人(rén)力资源部(bù)副总(zǒng)经理、中化兴中(zhōng)石油转运（舟山）有限公司(sī)总经理、中化国际石油公司副总经理，中化集(jí)团(tuán)风险(xiǎn)管理部副(fù)总经理、总经理，中化国际（控股(gǔ)）股份有限公(gōng)司(sī)党委书记、总经理(lǐ)及董事长，中化集团(tuán)和中国中化股(gǔ)份有限公司总经(jīng)理(lǐ)助理、安(ān)全总(zǒng)监等(děng)职务。

　　2022年(nián)11月至2023年5月，张增根任中国中(zhōng)化控股有限责任公司氯碱事业部(bù)党委书记。

　　此外(wài)，同样在一个月前获(huò)任为中国金茂执行(xíng)董(dǒng)事(shì)、战略(lüè)及(jí)投资委员会委员(yuán)及首席(xí)执行官(guān)的(de)陶天海，此次(cì)职务(wù)没有变化(huà)。

未经允许不得转载：IDC站长站，IDC站长，IDC资讯--IDC站长站 为什么家人的核酸检测都出来了,我的还没有出来，和家人一起做的核酸检测为什么我的没出结果