4月25日，自然资源部部长王广华在全国(guó)自然(rán)资源和不动产确权(quán)登记(jì)工(gōng)作会议上宣(xuān)布，我国全面实现不动产统一登记(jì)。这意(yì)味(wèi)着从分散到统一，从城市房屋到农(nóng)村(cūn)宅基地，从(cóng)不动产到自然资(zī)源(yuán)，覆(fù)盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动(dòng)产物权的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度(dù)全面(miàn)建立(lì)。

　　自(zì)然资源(yuán)部(bù)自然(rán)资源确权登记局(jú)局长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示，十(shí)年来，我国以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操(cāo)作(zuò)规(guī)范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登记制(zhì)度体系基本(běn)成型。《不动产登记法》已经面向(xiàng)社(shè)会公(gōng)开(kāi)征(zhēng)求意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台(tái)平稳运(yùn)行(xíng)，不动产登记数据库覆盖全(quán)国、实时更(gèng)新，包含(hán)15亿多条不动产(chǎn)登(dēng)记信息(xī)。下(xià)一(yī)步要(yào)持(chí)续提升(shēng)不动产登记(jì)法治化、规范化(huà)水平，维(wéi)护好各类产(chǎn)权主体的合(hé)法(fǎ)权(quán)益，更加(jiā)有力(lì)地保护产权。加强登记信(xìn)息共享、分析和应用(yòng)，发挥数据效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不(bù)动(dòng)产统一登记都(dōu)登记(jì)什么？根据《不(bù)动产登(dēng)记暂行条例》，登(dēng)记(jì)的适(shì)用对象方面，包括：集(jí)体土地所(suǒ)有权；房屋等建筑(zhù)物(wù)、构筑物38码鞋是多少厘米 38的鞋子买欧码是多少(wù)所有权；森林、林(lín)木所有权；耕地、林地(dì)、草(cǎo)地(dì)等土地(dì)承包经营权；建设用(yòng)地使用权；宅(zhái)基地使用(yòng)权；海域使用权；地役权；抵押权；法律(lǜ)规(guī)定需要登(dēng)记的其他(tā)不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研究中心首席(xí)分(fēn)析师(shī)王(wáng)小嫱(qiáng)表示，实现不动产统一(yī)登(dēng)记意味着国内房产有统一的平台(tái)登记，由(yóu)于房屋类(lèi)型(xíng)较多，产(chǎn)权情况不一，不动产统一(yī)登(dēng)记是一种制度(dù)规范(fàn)性的工作，可对全国房屋情况以及房屋所有(yǒu)权人(rén)摸底，为监测(cè)统计分析不动产情况(kuàng)奠(diàn)定数据(jù)基础，同时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记(jì)后，市(shì)场比(bǐ)较关心的是，该(gāi)政策是否是(shì)房地产税征收的信号。多位专家表示，实现全国不(bù)动产统(tǒng)一登记后，房地产税(shuì)才可能全面落地。不动产(chǎn)统(tǒng)一登记是房地产税(shuì)征收的前提条(tiáo)件，实现全(quán)面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记，也意味着离房(fáng)地产税的征(zhēng)收更近了一步。专(zhuān)家(jiā)称，不(bù)动(dòng)产登记(jì)制度的出发点要(yào)更广，不是简单的征税概(gài)念。但不动产统一登(dēng)记后，房地(dì)产税等(děng)工作开展(zhǎn)会更(gèng)加顺畅和容易。动产登记完(wán)成后(hòu)，房地产税(shuì)中(zhōng)的持有环节税已经具备了(le)出台的(de)所有技术条(tiáo)件(jiàn)。房地产税试点的推(tuī)行要以不动(dòng)产登记(jì)的信息为(wèi)基(jī)础。全(quán)国范(fàn)围的(de)房地产(chǎn)数据(jù)联动(dòng)，有助于摸(mō)清全国房地产市场(chǎng)的实际情(qíng)况。

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