每座城(chéng)市都有自(zì)己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如(rú)北(běi)京的万(wàn)柳书院(yuàn)、钓(diào)鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的(de)汇悦(yuè)台(tái)、云山(shān)壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国(guó)家元首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有(yǒu)18幢别(bié)墅(shù)、只卖给了国内(nèi)外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的(de)故事不(bù)同，其背后开(kāi)发商华丽家(jiā)族，如今处境(jìng)却“一(yī)片狼藉”，引发公司股东、私募一(yī)哥徐翔直呼(hū)“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事推(tuī)荐(jiàn)议案(àn)股东大会表决。言下之(zhī)意，想(xiǎng)进董(dǒng)事会，监(jiān)督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同(tóng)日(rì)，就(jiù)此事(shì)华丽家族收到了上(shàng)交所(suǒ)的“监(jiān)管工作函”。公司(sī)回复称，董事(shì)会认为(wèi)泽熙投资(zī)（徐翔控股公司）的(de)股权被冻结，在过去7年多没有行使过表(biǎo)决(jué)权，提案程(chéng)序(xù)存在一定的瑕疵，董事会(huì)希望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风(fēng)财(cái)讯注意到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族(zú)股价警察扫黄为什么很少去大酒店，警察会去星级酒店扫黄吗约(yuē)3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开(kāi)战(zhàn)”前已经拉升(shēng)了两个(gè)板。但相较2015年(nián)徐翔（通(tōng)过泽熙(xī)投(tóu)资）拿(ná)下公司(sī)9000万股时(shí)，最高(gāo)股价(jià)超(chāo)过30元，股(gǔ)价(jià)回缩了近(jìn)10倍。相应其持股市值也从(cóng)最(zuì)高的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成，这事搁(gē)在一度被称为“中国股神(shén)”的徐翔身(shēn)上，或许也受不(bù)了。但也(yě)有些老股(gǔ)民(mín)在评论中不(bù)留余地(dì)称(chēng)这为(wèi)“自作自受”。

　　手握(wò)上海核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让(ràng)股神都怒了(le)

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证券市场被判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放(fàng)，彼(bǐ)时(shí)外界盛议其会以(yǐ)何(hé)种方式重(zhòng)返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一(yī)次再(zài)入公(gōng)众视野是“离婚(hūn)案(àn)被法院驳回”（详见(jiàn)文末延伸(shēn)阅(yuè)读），第二次则是因投资亏(kuī)损(sǔn)向华丽家族(zú)发飙，两次(cì)都(dōu)难言体面(miàn)。

　　反观华丽家族的经营，的(de)确是“股神”都可能愤怒的(de)程(chéng)度(dù)。

　　主营房(fáng)地(dì)产的华丽家族，在今年一(yī)季度的(de)销(xiāo)售签约面积仅(jǐn)有300平(píng)方米，大抵为市面(miàn)上一两套大户(hù)型房产交(jiāo)易的量(liàng)，销售额约595.17万元(yuán)。今年一季度(dù)公司营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节(jié)奏。2022年一季度(dù)，华丽家族的(de)销售面积仅300平方米，销售(shòu)金(jīn)额(é)478.41万元，全年销售额(é)约(yuē)7761.31万(wàn)平(píng)，总营业收入(rù)仅2.11亿元，同(tóng)比腰(yāo)斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利润(rùn)也(yě)跌(diē)至0.73亿(yì)元。

　　（图源(yuán)华丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华丽家族是有(yǒu)地、有资产的。根据财报，截至2022年底公司(sī)土(tǔ)储面(miàn)积约8.53万(wàn)平方米(mǐ)，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵(zūn)义待(dài)开发土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还在上海(hǎi)拥有诸多投(tóu)资(zī)性房产(chǎn)和车位，以(yǐ)及一(yī)个至今仍有2175平(píng)方(fāng)米(mǐ)可售面积的住宅项目“上(shàng)海华(huá)丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近(jìn)日(rì)上海豪宅回暖，甚(shèn)至出现了(le)“千万(wàn)级豪宅(zhái)排队(duì)抢(qiǎng)购”的盛(shèng)景，一日夫妻、代(dài)持黄牛等(děng)奇葩桥段不断，而华丽家族持有(yǒu)的汇景天地项目地处核(hé)心黄浦区、数(shù)千平绿地环(huán)绕还(hái)可(kě)眺(tiào)江(jiāng)，似乎(hū)不愁(chóu)市(shì)场销路。

　　这也使得(dé)外界(jiè)很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家(jiā)族今年整体业绩没有起(qǐ)色(sè)，基本面(miàn)继续恶化(huà)的话，公司甚(shèn)至(zhì)可能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾回应过，为(wèi)何经营不积极，但从行动来看，“资本(běn)玩(wán)家”的(de)心态或许能解释一二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年1月(yuè)，由上海南江集团和四位自然人投资(zī)设立，以房地产开发为业(yè)务(wù)，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一级资质(zhì)，也涉足绿(lǜ)化环保等相关产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家族借(jiè)壳SST新智上市，登陆上交所，公司(sī)依(yī)然主(zhǔ)营房地产开发和(hé)收(shōu)并(bìng)购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在(zài)资本人士的牵(qiān)线搭(dā)桥下，华(huá)丽家族老板(bǎn)王伟林结识了私募一哥(gē)徐翔警察扫黄为什么很少去大酒店，警察会去星级酒店扫黄吗。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不是直接注资(zī)，而是带人套(tào)利，就此也拉(lā)开了华(huá)丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙(yǐ)肝新药。2011年(nián)华丽家族与控股股东南江集团一起(qǐ)收购海泰投(tóu)资(zī)，获得了抗(kàng)原-抗体(tǐ)复合(hé)型乙肝治(zhì)疗性(xìng)疫苗(miáo)技(jì)术的所(suǒ)有(yǒu)权，对应产(chǎn)品是国家一类(lèi)新药(yào)“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向(xiàng)市场抛(pāo)出(chū)了(le)高送(sòng)转等各种(zhǒng)利好。股价和估值抬高后，王伟林(lín)逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟(méng)，约定王伟林的套现价格不(bù)低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的(de)炒作套(tào)现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽，其后华丽家族(zú)又瞄准了石墨烯(xī)的热点，一度在市(shì)场(chǎng)造出“石墨(mò)烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出(chū)资(zī)9900万(wàn)美元(yuán)收购南江集团和实控人王伟林(lín)的境外金矿。彼时(shí)，徐翔还以华丽(lì)家族二(èr)股东(dōng)的身(shēn)份对外(wài)宣称，“公司拥有(yǒu)全(quán)球第一条石墨烯生产线(xiàn)，年产能300吨(dūn)的宁波墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的(de)公告已(yǐ)经找不到任(rèn)何与“乙肝”有关的内(nèi)容，和石(shí)墨(mò)烯有关的非金属矿物制品业营(yíng)收规模始终在百万以内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽家族(zú)由始至终认真发(fā)展过(guò)的业务，或许只(zhǐ)有(yǒu)房地产。所谓一(yī)系(xì)列热点行业的“跨界行为”，似(shì)乎更像概念炒作和资(zī)本套现游戏。

　　“这是一(yī)个玩心很重的(de)公司。”一(yī)位资深股(gǔ)民批评称，徐(xú)翔的(de)进入，在(zài)资产市场带飞了华丽家(jiā)族(zú)，但(dàn)这并非公司(sī)发展的正道(dào)，他现在有什么底气指责公司经营(yíng)不济？

　　的(de)确(què)，“檀宫”一(yī)度是(shì)上海豪(háo)宅的(de)标杆，但如果华丽家族不能持续发展，市(shì)场终(zhōng)究会懂得把“过去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟面对(duì)的若是一家只能炒作、业务(wù)不济的(de)公(gōng)司(sī)，谁都会(huì)担(dān)心有一天“被割(gē)韭菜(cài)”，即使这个人(rén)是(shì)曾经的所谓股神。

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