金融界5月(yuè)22日消息 据贝壳(ké)研(yán)究(jiū)院监测(cè)显示(shì)，2023年5月贝壳百(bǎi)城首套主流房贷利率平均为4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二套主流(liú)房贷利率平均(jūn)为(wèi)4.91％，与上月持(chí)平。5月首(shǒu)二套(tào)主(zhǔ)流房贷利(lì)率(lǜ)较去年同期分(fēn)别回(huí)落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百城银行平(píng)均放(fàng)款周(zhōu)期为23天，较上月延长2天，放款(kuǎn)速度仍较(jiào)快。

　　分能级统计，5月一线和二线城(chéng)市首二套(tào)房贷利率(lǜ)均与上月持平，清远、中山首套房贷利(lì)率下降带动三四线城市首套利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款利率政策动态调(diào)整机(jī)制下，首套利率(lǜ)回调，二套(tào)利率保持不变，5月百城整(zhěng)体首二(èr)套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷利率差达到100BP，二套改善需求的(de)房贷成本较高。当前改善需求是市场修复(fù)的关(guān)键支撑，建议因城(chéng)施策，适当降(jiàng)低二套房贷利率，促进乐字的繁体是几画啊，乐字的繁体是几画字二套改善(shàn)需(xū)求释放。

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