5月1日，上海正式实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。其中(zhōng)明(míng)确(què)，多子女家庭在(zài)上(shàng)海市购首套房，最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)上浮20％，即(jí)家庭最(zuì)高贷款限额(é)可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等多地(dì)从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实施多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海(hǎi)市(shì)住(zhù)房公积金管理委员会发布《关于本市实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策的通知》（沪(hù)公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公积金租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合本(běn)市(shì)住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)规定的多(duō)子女家庭(tíng)购买首套(tào)住房，最(zuì)高贷款限额（含补充公积(jī)金最高(gāo)贷款限额(é)）在本市最高贷(dài)款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新(xīn)政操(cāo)作细(xì)则，多子女家庭(tíng)的职工（以下(xià)简称借款申请(qǐng)人）申(shēn)请贷(dài)款时至(zhì)少有(yǒu)一个(gè)子女为(wèi)未成年人。个人最高贷(dài)款(kuǎn)限额为(wèi)60万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公积(jī)金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增(zēng)加12万(wàn)元；家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合(hé)上海市(shì)租赁(lìn)提取(qǔ)规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合(hé)的条(tiáo)件包括：申请(qǐng)人(rén)在上海市(shì)连续足额缴存住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)满3个月；申请人及(jí)配(pèi)偶(ǒu)在(zài)上海市无自(zì)有住(zhù)房(fáng)且租(zū)赁(lìn)市(shì)场(chǎng)租赁住房，或者按照上(shàng)海市相关(guān)政(zhèng)策(cè)规定租赁经政府主管部门(mén)认定并纳入统一管理的公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房，并按规(guī)定(dìng)办妥(tuǒ)租赁备案；申(shēn)请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市(shì)无住房公积(jī)金贷款(kuǎn)、无委托提取(qǔ)住房公积金归还住房贷款等生(shēng)效中提(tí)取(qǔ)业(yè)务；至少一名未成年(nián)子女与申请人或配偶在本市(shì)共同居住(zhù)半年以上（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅可提取住房公积(jī)金支付一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障性(xìng)租赁(lìn)住房的，实(shí)际租金以网(wǎng)签(qiān)备案合同登记租金为准；租赁(lìn)市场租赁住房的(de)，实际租金以网签(qiān)备(bèi)案合同以及缴纳租金(jīn)的税(shuì)控(kòng)发票登(dēng)记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政策，更多惠及多子(zi)女家庭(tíng)

　　记者(zhě)注意到，上述(shù)新政是基(jī)于贯彻落实(shí)《关于(yú)进一(yī)步(bù)完善和落实积(jī)极生育支(zhī)持措(cuò)施的(de)指导意(yì)见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日(rì)，发展(zhǎn)改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关(guān)于进(jìn)一步完善和落实积极生育支持措(cuò)施的指导意(yì)见》，要(yào)求深入实施一对夫妻可以生育三(sān)个子女政策及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育(yù)、住房、就(jiù)业等(děng)积极生育支持措施(shī)，积极(jí)营(yíng)造婚育友(yǒu)好(hǎo)社会氛围(wéi)，促进人口长期均衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房、税收(shōu)等支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实(shí)施购房租房倾斜(xié)政策。住房(fáng)政策向(xiàng)多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存(cún)城(chéng)市无自有住房且租(zū)赁住(zhù)房(fáng)的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金；对购买首套(tào)自(zì)住住房的(de)多子(zi)女家庭，有(yǒu)条件的城(chéng)市可给予适当提高住房公积金贷款额度(dù)等相关支持(chí)政(zhèng)策(cè)等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共(gòng)中央(yāng)、国务(wù)院(yuàn)曾发布(bù)《关于优化生(shēng)育政策促(cù)进人口长期均衡发展的决定(dìng)》，其中(zhōng)表示，“当(dāng)前，进一步适(shì)应人口形(xíng)势(shì)新变化和推动高质量发展新要(yào)求，实(shí)施三孩生育政策及配(pèi)套支持措施，具有重(zhòng)大意(yì)义。”并提(tí)出(chū)了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡发展的(de)目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加强税收(shōu)、住房等(děng)支(zhī)持政策”中提到”地方政府可以研究制定根据养育(yù)未成年子女负担情况实施(shī)差异(yì)化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子(zi)女家庭(tíng)购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出(chū)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政策。购买(mǎi)首套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金个人住(zhù)房(fáng)贷(dài)款的(de)，二孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发(fā)布(bù)“调整住房公积金缴(jiǎo)存(cún)使用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对(duì)于多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取公积金的，年(nián)提取限额(é)按现行规(guī)定额度标(biāo)准上浮50％，即租房(fáng)年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规定多(duō)子(zi)女家(jiā)庭购买首(shǒu)套自住住房且首次申请住房(fáng)贷款的(de)，单(dān)方正常缴存(cún)最(zuì)高可贷款额(é)度提高至65万元，夫妻(qī)双方(fāng)正常缴存(cún)最(zuì)高可贷款额度提(tí)高至75万(wàn)元。多(duō)子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提(tí)取限额按(àn)现行规定额(é)度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对(duì)于生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭(tíng)使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住(zhù)房，且所购住房为绿色建筑(zhù)评价标准二(èr)星(xīng)级及以上的(de)绿色(sè)建筑的，其(qí)公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)额度可(kě)以(yǐ三字经中苟不教性乃迁是什么意思，苟不教性乃迁的下一句)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴存职(zhí)工(gōng)的，购买住房最高贷款额度为60万(wàn)元；多(duō)子(zi)女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最(zuì)高贷(dài)款额度为80万(wàn)元，购买二(èr)套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套(tào)自住住(zhù)房(fáng)申(shēn)请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额(é)在九(jiǔ)江市(shì)住房(fáng)公积金贷(dài)款最(zuì)高限额基(jī)础上上(shàng)浮10％；生(shēng)育三(sān)孩的家庭，购买首套三字经中苟不教性乃迁是什么意思，苟不教性乃迁的下一句自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在住房公积金(jīn)贷(dài)款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积金的(de)家庭，二(èr)孩最高贷(dài)款额(é)度为(wèi)110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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