怎样(yàng)查(chá)公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱买房？公积金借(jiè)款能(néng)贷多(duō)少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨(jù)大(dà)，但首要取决(jué)于公积(jī)金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人年纪的。关(guān)于怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买(mǎi)房以及(jí)怎样查(chá)公积金(jīn)能(néng)贷多(duō)少钱买(mǎi)房，怎样查公(gōng)积金能(néng)贷多少钱(qián)啊，怎样查(chá)公积金能够贷多少钱，公积(jī)金怎样查能贷多少钱，怎(zěn)样查用公(gōng)积金(jīn)能贷多(duō)少钱等问题，农商网将为你收拾(shí)以下的日(rì)子(zi)常识：

公积金(jīn)是单位和个人(rén)各一半吗

　　是的，公积金(jīn)是(shì)单位和个人(rén)各一半的(de)。

　　一般情况下，个人和单(dān)位的(de)住宅公(gōng)积金(jīn)交(jiāo)纳份额各为百分之五十，也就是说(shuō)员(yuán)工和单位各自承当住宅公积金的一半，

　　详(xiáng)细交纳金额则依据员工全(quán)年薪(xīn)酬进行核算，但单位交(jiāo)纳的住宅公积金份(fèn)额不得低于员(yuán)工薪酬的(de)百分之十。

怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房(fáng)

　　1、公积金借款能(n铜的化合价怎么判断+2和+1的区别，汞的化合价éng)贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于(yú)公积(jī)金账户余(yú)额、缴(jiǎo)存年(nián)限、月缴公积(jī)金额度、借款(kuǎn)人(rén)年纪。

　　2、以个人(rén)住宅(zhái)公积(jī)金账户余额来核(hé)算。

铜的化合价怎么判断+2和+1的区别，汞的化合价　　限价产(chǎn)品住宅或经(jīng)济(jì)适用住(zhù)宅、首(shǒu)套自有住宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的按2万元核算）的借款额(é)度(dù)不高于(yú)公积金账(zhàng)户余额的(de)20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购(gòu)买公有现住宅(zhái)的；在乡村集体土地(dì)上制作(zuò)、翻(fān)建、大修自有住宅的，则借款额(é)度不高(gāo)于(yú)公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　以房子本(běn)身的价(jià)格来(lái)核算，一般需求依照房子价(jià)格乘借款成数的公式(shì)核算(suàn)。

　　产(chǎn)品住(zhù)宅、限价产品住宅、定向安顿(dùn)经(jīng)济适用(yòng)住宅、定向出售(shòu)经济适用房或私产住(zhù)宅的借款额(é)度不(bù)超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购(gòu)房(fáng)条件的自有住宅(zhái)、公有现住(zhù)宅、乡村(cūn)集体土地上(shàng)制作(zuò)、翻(fān)建、大修自有住宅则不能超(chāo)越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用住宅，应不高(gāo)于所购住宅(zhái)悉数(shù)价款与房子补偿金(jīn)的(de)差(chà)价(jià)。

　　4、借款请求人(rén)自己借款(kuǎn)，则详细核算公式：借款人月薪酬(chóu)总额＋借款人(rén)所在(zài)单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额(é)×借(jiè)款期(qī)限(xiàn)（月(yuè)）。

　　5、夫妻(qī)两(liǎng)边一起借(jiè)款(kuǎn)的(de)话，详细核算公式(shì)：（夫妻两边(biān)月(yuè)薪(xīn)酬总(zǒng)额＋夫(fū)妻两边所在单位住(zhù)宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款(kuǎn)月(铜的化合价怎么判断+2和+1的区别，汞的化合价yuè)应还(hái)款总额×借款(kuǎn)期限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公(gōng)积金月缴额(é)÷（单位缴存(cún)份额＋个(gè)人缴存(cún)份额）。

　　6、依照借款高限额(é)核算的借(jiè)款额度。

　　运(yùn)用自(zì)己住宅公(gōng)积金请求住宅公积金借款的，关于借款高限(xiàn)额各地都有相关规定，可查询各(gè)地住宅公积金官网。

怎样查自己(jǐ)公积金能借款多(duō)少

　　公积金借款能贷多(duō)少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨(jù)大，但首要取决于(yú)公(gōng)积(jī)金账户余额、缴(jiǎo)存年(nián)限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年(nián)纪。

　　查询(xún)自己公(gōng)积金能够借款(kuǎn)的(de)额度首(shǒu)要(yào)有四种办法：

　　1、以个人(rén)住宅公(gōng)积金账户(hù)余(yú)额来核算。

　　限(xiàn)价产品住(zhù)宅(zhái)或经济适(shì)用住宅、首(shǒu)套自(zì)有住宅(zhái)（账(zhàng)户(hù)余(yú)额缺乏(fá)2万元的(de)按2万元核算(suàn)）的(de)借款额度(dù)不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套(tào)住宅的(de)；购买公有现(xiàn)住宅的；在乡村集体土(tǔ)地上制作(zuò)、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则(zé)借(jiè)款额度不高(gāo)于(yú)公积金(jīn)账户余额(é)的10倍(bèi)。

　　2、以房(fáng)子本(běn)身的(de)价格来核(hé)算，一般需(xū)求(qiú)依照房子价格(gé)乘借款成(chéng)数(shù)的(de)公(gōng)式核算(suàn)。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住宅(zhái)、定向安顿经济适用住宅(zhái)、定(dìng)向出售经(jīng)济适(shì)用(yòng)房或(huò)私(sī)产(chǎn)住宅的借款额度不(bù)超越房子(zi)价(jià)格的80％。

　　第二(èr)套及其他契合(hé)购房条件的自有(yǒu)住(zhù)宅、公有现住(zhù)宅、乡(xiāng)村集体(tǐ)土(tǔ)地上制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自(zì)有住宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用住宅，应不高于所购住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　3、借款(kuǎn)请求人(rén)自己借款，则详(xiáng)细核算公式：借款人(rén)月薪酬总额＋借款人所在单(dān)位住宅公积(jī)金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月(yuè)应(yīng)还款总额］×借款期(qī)限（月）。

　　夫妻(qī)两边一起借(jiè)款的话，详(xiáng)细核算公式：（夫(fū)妻两边(biān)月薪酬总额＋夫妻两边所在(zài)单位住(zhù)宅公积金月缴存(cún)额(é)）×40％－夫(fū)妻两边现有(yǒu)借(jiè)款月应还款总额］×借(jiè)款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存(cún)份额(é)＋个人缴存(cún)份(fèn)额）。

　　4、依照借款高限额(é)核(hé)算的(de)借款额(é)度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金(jīn)请求住宅(zhái)公积金(jīn)借款的，关于借款高限额各地都有相关规定(dìng)，可查询各地住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金官网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利率(lǜ)

　　利率

　　公积金借款利率(lǜ)由中国人(rén)民银行调整后发布(bù)。

　　自2015年8月26日起，中国人民银(yín)行下调(diào)了金融机(jī)构人民币存借款基准利(lì)率(lǜ)。

　　个(gè)人住(zhù)宅公(gōng)积金存款和借款利率(lǜ)相应调整。

　　个人住宅公积金借款调整后的(de)年利率(lǜ)为，5年（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比(bǐ)较

　　相同(tóng)的借款金(jīn)额和还款(kuǎn)年限，公积金借款与商业借款比较能够节约数万元的(de)利息。

　　假定一(yī)栋40万美元(yuán)的(de)房子，一笔28万美元(yuán)的借款。

　　假(jiǎ)如商业(yè)借款期(qī)限为25年，均(jūn)匀每月(yuè)还款(kuǎn)1721元(yuán)，25年以上的还款(kuǎn)总(zǒng)额为516，300元，利息付出总额为(wèi)236，300元。

　　和相同的固定数量的年的公积金借款，月(yuè)均匀(yún)还款1548元，25年的总还款464400元(yuán)，付出利息(xī)184400元，与商业借款比较，能够付出每(měi)月173元少了25年，一共(gòng)节约利息支出近51900元。

　　相同的借款金额，相同的还款金额(é)，公积金借款与商业借款比较，不只还款时间短，还款利(lì)息也(yě)少许多。

　　相(xiāng)同，假如(rú)28万元借款也(yě)按每(měi)月1721元归还，商业借款的还(hái)款期(qī)为300个月，继(jì)续25年，总还款量为(wèi)516，300元，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积金借款是在第(dì)251个月归(guī)还(hái)的(de)，即在(zài)第(dì)21年，一切的本金和利息都现已还清(qīng)，共(gòng)付出430715元(yuán)，只(zhǐ)付(fù)出利息150715元，节约利(lì)息支出(chū)比商业(yè)借款85585元。

　　参考材(cái)料：百(bǎi)度百科-公积金借(jiè)款额度

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