刚(gāng)刚，我国房地产领域一项重要进(jìn)展来(lái)了(le)!

　　4月(yuè)25日下午，自然资源部(bù)部长王广华在全国自然资(zī)源和不动产(chǎn)确(què)权(quán)登记工作会议上宣布，我国全面实现不(bù)动产统一登(dēng)记。

　　这(zhè)意(yì)味(wèi)着(zhe)经过十(shí)年(nián)努力，从分散到统一，从城市(shì)房屋到农村(cūn)宅基地，从(cóng)不动产到自(zì)然资源(yuán)，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不(bù)动产物权的不动产统(tǒng)一(yī)登记制度全面(miàn)建立(lì)。

　　我国以民(mín)法典(diǎn)为统领(lǐng)，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地方(fāng)性法规等为配(pèi)套支(zhī)撑的不动产统一(yī)登记制度体系基本成型。

　　01全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据(jù)央视新闻报道(dào)，从全国自然资源和不(bù)动产确权(quán)登记工作会议上了解到，今(jīn)年是不动(dòng)产统一登记改革实施十周年。十年来，全国(guó)累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本(běn)，全面建立(lì)和实施不动(dòng)产统一(yī)登记制(zhì)度。国家、省、市、县(xiàn)四(sì)级(jí)联通(tōng)的不动产登记(jì)信息平(píng)台平稳运(yùn)行，不动产登记数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿(yì)多条(tiáo)不动(dòng)产登记信息。

　15英寸等于多少厘米 15英寸等于多少寸　自然资源部表示，目(mù)前(qián)全国有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天为(wèi)40万群(qún)众和企业提供各类登记服务，累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多(duō)本、不动产(chǎn)登记证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多个市(shì)县同步颁发电子(zi)证(zhèng)书证明3.3亿(yì)多本(běn)。

　　自(zì)然资源部自(zì)然资(zī)源确权登记(jì)局局长田文彪表示，（各地）不动产(chǎn)登记(jì)服务(wù)能力和(hé)水(shuǐ)平(píng)稳步提升，实现从“多地、多门、多次(cì)”办理到“一窗(chuāng)、一网、一次(cì)”，甚(shèn)至“不见面(miàn)”办成，最大限度(dù)地(dì)减环节、减材料、减时间(jiān)、降成本，一般(bān)登记和抵押登记实现5个工作(zuò)日内办结。

　　各(gè)级自然资源主管部门还积极(jí)推(tuī)动历(lì)史遗(yí)留问题导致的不动产“登记难(nán)”问题，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实施实(shí)现不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记还(hái)要追溯(sù)到十年前，2013年(nián)3月，党中(zhōng)央、国务院决(jué)定建立不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)机构(gòu)，提出(chū)将分散(sàn)在多个部门的不(bù)动产登记职责整合，实现登记(jì)机(jī)构(gòu)、登(dēng)记簿册、登记依(yī)据和信息平台“四(sì)统一”改革任务。

　　0215英寸等于多少厘米 15英寸等于多少寸>不(bù)能简单理解为(wèi)要征收房(fáng)地产税

　　对此，易居研究院研(yán)究总(zǒng)监严跃进表示我国全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记意(yì)味着(zhe)，历时10年中国真正建立了不动产登记制度。该制度下(xià)，从房到地、从城(chéng)到乡、从(cóng)局部到大市场(chǎng)，真正构(gòu)建了(le)系统全面的(de)产权登记制度。其对于整(zhěng)合房地产领域各类资源(yuán)，同时加强各类信息(xī)互通和利用等都具有积极的作用。

　　严(yán)跃进还(hái)表示“我国全面实现不动产统一登记”可以(yǐ)理解为全(quán)国房产信息(xī)实现(xiàn)了互通。

　　至(zhì)于该项政(zhèng)策是否是房产税(shuì)或房地产(chǎn)税开启信号。严(yán)跃进认(rèn)为“不动产登记制度的出(chū)发点要(yào)更广，不是简单的征税(shuì)。但反过来，不动产统一(yī)登记后，房地(dì)产(chǎn)税等工作开(kāi)展会更加(jiā)顺畅(chàng)和容(róng)易。但(dàn)不能简(jiǎn)单理解为要征收(shōu)房地产税。”

　　广东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，不(bù)动产统一登记是建立(lì)和实(shí)施不动(dòng)产税制的前提和(hé)基础(chǔ)，也是落实《物权法》“物权法定(dìng)、公示(shì)公(gōng)信”原则的(de)唯一途径。经过法定程序的登记(jì)，不动产(chǎn)拥有(yǒu)者对于不动产事实(shí)上拥有了所(suǒ)有权（不管(guǎn)是农(nóng)村的宅基地，还是(shì)城市的商(shāng)品住(zhù)宅），也就具备了征(zhēng)收不动产税的基础(chǔ)。在(zài)此(cǐ)基础(chǔ)上，根据基本不动(dòng)产需求免税的(de)原则，扣(kòu)除(chú)基本需求的免税(shuì)面(miàn)积(jī)外，所有人拥(yōng)有的其他不动产，将一律进入征税范畴，并根据不动(dòng)产的(de)基本情况（坐落、年代、地(dì)价(jià)、产权形式等），评(píng)估房屋(wū)的市(shì)场价值，按章征税。

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