财联社5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融(róng)创中国(guó)(01918.HK)再度披露(lù)其境外债(zhài)务重组进展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国(guó)发(fā)公(gōng)告称，2023年5月4日(rì)香港时间下午(wǔ)5时正，占现有(yǒu)债(zhài)务约(yuē)85%的同(tóng)意债权人已加入重组支持(chí)协议。

　　周五(wǔ)盘中(zhōng)，融创股(gǔ)价在此利好(hǎo)刺(cì)激(jī)下(xià)，一度涨超(chāo)13%，并带动港(gǎng)股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业(yè)绩同比增幅(fú)扩大

　　在刚过去(qù)的4月，部分重点城市市场活跃度下降，导致房企(qǐ)业绩环比下降，但同比来看，仍保持增长，且增幅进一步(bù)提升。

　　中(zhōng)指研(yán)究(jiū)院的数据显示，4月(yuè)，百强房企4月单月销售(shòu)额环(huán)比(bǐ)下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克(kè)而(ér)瑞研究中心的数据也显(xiǎn)示，4月，百强房企实现销(xiāo)售(shòu)操盘金额(é)5665.4亿元，单月业绩(jì)环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去(qù)年保持增(zēng)长且增幅较上月进一(yī)步提(tí)升(shēng)。累计(jì)业绩(jì)来(lái)看，1-4月百(bǎi)强(qiáng)房企(qǐ)实(shí)现(xiàn)销(xiāo)售(shòu)操盘金额(é)20499.2亿元，累计业绩同比(bǐ)自一季度转正之(zhī)后(hòu)，增(zēng)幅也(yě)进(jìn)一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百强房(fáng)企业绩(jì)环比下(xià)降，但仍(réng)有(yǒu)近三成百强(qiáng)房企单(dān)月业绩环(huán)比增长，包(bāo)括(kuò)招商蛇口、滨江集团(tuán)、中(zhōng)国铁建等；同(tóng)时有近六成百强(qiáng)房企单(dān)月业绩同比增长。克而瑞研究中心(xīn)指出，总体来看，央国企以及部分优质民(mín)企凭(píng)借热点(diǎn)城(chéng)市(shì)布局以及积(jī)极的推(tuī)盘去(qù)化，表现出较强(qiáng)的抗周期韧性。

　　热点(diǎn)城市市场活跃度有望保持<裱起来了是什么意思网络用语，裱是什么意思/strong>

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)认(rèn)为，在前期(qī)积压(yā)需(xū)求集中释放后(hòu)，当前重点城市市场活跃度下行，部分城(chéng)市(shì)市场出现明(míng)显降(jiàng)温。居民收入及就业预期偏弱下，市场进一(yī)步恢复的动力不足，短期房地产政策仍将保(bǎo)持宽松状态，稳定购房(fáng)者(zhě)置业(yè)信(xìn)心和(hé)预(yù)期至关重(zhòng)要。

　　4月(yuè)，中央政治局会议(yì)释(shì)放了积(jī)极(jí)信(xìn)号。中(zhōng)指研裱起来了是什么意思网络用语，裱是什么意思(yán)究院认为，一方面经济运行呈向好态势，恢复和(hé)扩大(dà)需求仍是经(jīng)济持续好(hǎo)转的(de)关(guān)键(jiàn)，而(ér)房地产亦是(shì)扩(kuò)大需(xū)求的重要抓手；另(lìng)一方面，会议为房地产市场定调，短(duǎn)期房地(dì)产政策仍(réng)将保(bǎo)持宽松(sōng)状态，有助(zhù)于稳定购房者置业信心和预期。

　　中(zhōng)指研(yán)究院(yuàn)预计，随着各地政策的进(jìn)一步优化调整及宏(hóng)观经济的稳步修复，二季度全国房地产市场(chǎng)有望企稳，但城市间(jiān)分化行情延续，热(rè)点城市市场活跃度有望(wàng)保持，但多(duō)数城市(shì)仍面临较大调整压力。