林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗？林(lín)地转让不是(shì)必须要过户的。关于(yú)林地转让必须要(yào)过户吗以及林地转让必须要过户吗，林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗现在，林地转让必须要过(guò)户(hù)吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转让后没(méi)过(guò)户的后果(guǒ)等问题，农商网将为你整理(lǐ)以下的生活知识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批(pī)准(zhǔn)。按照法律的规定，未(wèi)经林业(yè)行政主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门依法(fǎ)批准，不得(dé)擅自将林地改为建设用(yòng)地。

　　因(yīn)此，承包(bāo)人(rén)不能擅(shàn)自在林地内建(jiàn)房子。另外(wài)，林(lín)地的承(chéng)包经营者可(kě)以(yǐ)在承包的(de)林地内修建必要的直接为林(lín)业生产服战狼3什么时候上映？务的(de)基(jī)础设施(shī)。但是，在建设之(zhī)前(qián)，也要(yào)经过林业(yè)行政主管部门依法批准。

林地转让必须要(yào)过(guò)户吗

　　林(lín)地转让(ràng)不是(shì)必须(xū)要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权的流转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林(lín)地的所有权归村集(jí)体，个人所享(xiǎng)有(yǒu)的只(zhǐ)是承包经营权(quán)。

　　林权流转即森林(lín)、林木、林(lín)地流转，包括林地承包经营(yíng)权人(rén)的林地承包经营(yíng)权、林木所有权流转和集(jí)体(tǐ)经济组(zǔ)织的林地经营权、林木所有权(quán)的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式(shì)包括(kuò)转(zhuǎn)包、出租、转让、互换(huàn)、入(rù)股、抵押等(děng)。

　　林(lín)权是以(yǐ)森林资(zī)源所(suǒ)有权为基础(chǔ)，以对特定的森林资(zī)源的使用、收益为目的(de)的(de)他物权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给我存转让合同但没过户登记有效(xiào)吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书，实质是尚未完(wán)全(quán)取(qǔ)得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发(fā)土地证的(de)县(xiàn)级以上人民政府(fǔ)给转让方核(hé)发了土地(dì)使用证(zhèng)或者批准了(le)转让行为的(de)，该项办证或者批(pī)准行为应当视(shì)为对转让(ràng)方无权处分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此时合同有效(xiào)。

　　法律(lǜ)分(fēn)析

　　转让方未(wèi)取得使用权证书与受让(ràng)方签订转让协议的，起诉前或(huò)者申(shēn)请仲裁前转(zhuǎn)让方取得(dé)土(tǔ)地(dì)证或(huò)者有批准权的政(zhèng)府(fǔ)同(tóng)意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土地使用证书(shū)，实质(zhì)是尚未完全(quán)取(qǔ)得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常(cháng战狼3什么时候上映？)应(yīng)视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核发土(tǔ)地证的县(xiàn)级(jí)以上人(rén)民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地(dì)使用证或者批准(zhǔn)了(le)转让行为(wèi)的，该项办证或者批准行为应当(dāng)视(shì)为对(duì)转让(ràng)方无权处分的(de)追认(rèn)，因此(cǐ)，此时合同(tóng)有效。

　　受让方均要(yào)求履行合同的：办理(lǐ)变更登订手续的一方可以要求交付土(tǔ)地，均未办(bàn)理变(biàn)更手(shǒu)续的，先行(xíng)合(hé)法(fǎ)占有(yǒu)投资开发的，有(yǒu)权要(yào)求办理变更登记，均未登记(jì)又(yòu)未合(hé)法(fǎ)占有开发的，先行交付转让款一方有权要(yào)求交(jiāo)付土地，办(bàn)理(lǐ)变更(gèng)，合同均未(wèi)履行的(de)，依法成(chéng)立在先的合同一方，有权要求继续履行;未取得土地使用权方可以请求(qiú)解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和国农业(yè)法》 第十条 国(guó)家实行农(nóng)村土地承包经营制度，依法保障农(nóng)村(cūn)土地承包关系的长(zhǎng)期(qī)稳定，保护(hù)农民(mín)对承包土地的使用(yòng)权。

　　农(nóng)村(cūn)土地承包经营的方式、期限、发(fā)包方和承包(bāo)方的权利义务、土地承包(bāo)经营权(quán)的(de)保(bǎo)护和流转等，适用《中华人民共和(hé)国土地管理法》和《中华人民(mín)共和(hé)国农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济(jì)组(zǔ)织应(yīng)当在家(jiā)庭承包(bāo)经营的基础上(shàng)，依法管(guǎn)理集体资产，为(wèi)其成员提(tí)供(gōng)生(shēng)产、技(jì)术、信息等服(fú)务，组织合理开发(fā)、利用集(jí)体资源，壮大经(jīng)济实力。

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