今天给各位分享(xiǎng)出租(zū)厂房预(yù)收的半年(nián)租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现(xiàn)在(zài)面临的问题，别(bié)忘了(le)关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的厂(chǎng)房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估 风紧扯呼下一句是什么 风紧扯呼出自哪里i>
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房(fáng)租(zū)金(jīn)如(rú)何(hé)做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的(de)直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待(风紧扯呼下一句是什么 风紧扯呼出自哪里dài)摊费用“科(kē)目，在租赁期(qī)内平均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以(yǐ)内的(de)直接计入(rù)“制造费用”科目。租期(qī)在(zài)一年(nián)以上的(de) ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金账务处(chù)理，收(shōu)到(dào)租金的时候 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值税(shuì)-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的(de)时(shí)候，借：其他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是(shì)：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的(de)办法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租(zū)赁方式租入的营业(yè)用房(fáng)、运(yùn)输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房仓(cāng)库租金可以先计入(rù)“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核(hé)算 ，其账务处(chù)理(lǐ)具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般(bān)涉及押金和租金的(de)做账处理。核(hé)算押金时(shí)，一般(bān)通过其(qí)他(tā)应收款科目处理；核(hé)算(suàn)租(zū)金时 ，一般通(tōng)过管(guǎn)理费用(yòng)科目处(chù)理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并按月(yuè)进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预(yù)付一年以上(shàng)的(de)房租费用应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营(yíng)管理的办公楼，则通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是用(yòng)于(yú)销(xiāo)售的(de)门市部(bù)，则(zé)通过(guò)“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产的(de)厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算(suàn)企(qǐ)业(yè)除主(zhǔ)营(yíng)业务收(shōu)入以外的其他(tā)销售或其他业务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他(tā)业务的种类 ，本(běn)账(zhàng)户期末应(yīng)无余额。

公司预收一年(nián)房租怎么(me)做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其(qí)他(tā)应付款，是指应付(fù)、暂收其(qí)他(tā)单位或个(gè)人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租(zū)入包装物(wù)租(zū)金、存入保证金(jīn)等。

借：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付一年及一年(nián)以(yǐ)内的房租且取得对(duì)应发(fā)票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核(hé)算；预付一(yī)年以上的房租且取得对(duì)应(yīng)发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三(sān)年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直(zhí)线分摊，确认收(shōu)入，借(jiè)：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收(shōu)一(yī)年的租金，其会计分录如下(xià)：收(shōu)到一年的租(zū)金并一次(cì)性开具发(fā)票(piào)，一次性计(jì)入收入(rù) 。

取得租金收(shōu)入的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现行会计处(chù)理一致，不形成税务处理的(de)时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不能作为(wèi)直(zhí)接费(fèi)用(yòng)化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其(qí)他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地(dì)产计提(tí)折旧或进(jìn)行摊销(xiāo) ，借记“其他(tā)业务成本”等(děng)科目，贷(dài)记(jì)“投资性房地(dì)产累计(jì)折旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计(jì)科目(mù)核算，其(qí)相关的会(huì)计分录如下：借：应收账款/银(yín)行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)—应交(jiāo)增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房(fáng)地产评估的(de)范(fàn)畴。房(fáng)地(dì)产(chǎn)评(píng)估是对(duì)房地产资(zī)产(chǎn)价值(zhí)进行(xíng)评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市(shì)场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司，房产评估公司(sī)、资产评(píng)估公司都(dōu)可以出(chū)这类报告。主要看你(nǐ)用到什(shén)么(me)地方上。房地(dì)产估价机构资质(zhì)等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管(guǎn)部门负责一(yī)级(jí)房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义上的租赁(lìn)行为，这块(kuài)租(zū)金收入(rù) ，需要在资(zī)产(chǎn)评估时考虑，需要(yào)披露在资产评估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司(sī)与其(qí)母公司(sī)之间运(yùn)作(zuò)的情况越(yuè)来越(yuè)多，主要是减少双方(fāng)的关(guān)联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里(lǐ)需要特别强调指出(chū)：二手带租约出售(shòu)商铺的价值评估，对(duì)于租期内的租金收(shōu)益必须严格(gé)按照租赁合同(tóng)中所约定的——即(jí)使那是非正常交易(yì)价格(gé)。注意：综合评估需要(yào)估价(jià)人员有丰富的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金则按不高(gāo)于同地段同(tóng)品(pǐn)质市场租赁住(zhù)房租金的85%评(píng)估确(què)定。在(zài)满(mǎn)足(zú)需求的情况下(xià)，可按保障(zhàng)性(xìng)租赁住房租金标准(zhǔn)面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期(qī)内(nèi)摊销，进账时 ，进入(rù)长(zhǎng)期待摊费用，在以(yǐ)后(hòu)年度摊销了(le)，风紧扯呼下一句是什么 风紧扯呼出自哪里如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记(jì)入(rù)制造费用(yòng)－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费(fèi)用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年(nián)度的(de)，可直接记入营业费用或(huò)管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的(de)，应记入预付(fù)帐款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用(yòng)的发生和(hé)结(jié)转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂(chǎng)房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契税(shuì)（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租(zū)期在一(yī)年以内的直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的(de)，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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