每座城市(shì)都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如(rú)北(běi)京的万柳(liǔ)书院(yuàn)、钓鱼(yú)台七(qī)号院，深(shēn)圳的深圳湾一号(hào)、天(tiān)琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇(huì)悦台、云(yún)山(shān)壹号，成都浣花(huā)溪的(de)金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首的西(xī)郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内(nèi)外至富的(de)18个人。

　　但和檀宫(鱼目混珠这个故事，鱼目混珠的典故gōng)华丽的(de)故事(shì)不同，其背后开发商华丽家族(zú)，如今处境却“一片狼藉(jí)”，引发公司股东、私(sī)募一哥徐翔(xiáng)直呼(hū)“已经忍(rěn)无可(kě)忍(rěn)！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家(jiā)族提名了(le)董事推荐议案股东大会表决。言下之(zhī)意，想进(jìn)董(dǒng)事(shì)会，监督公司转型、稳定(dìng)基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到(dào)了上交所的“监管工作函”。公司(sī)回复(fù)称，董事会认为泽(zé)熙(xī)投资（徐翔(xiáng)控股公司）的股权被冻结，在过(guò)去7年多没有行(xíng)使(shǐ)过表决(jué)权，提案程序存在一(yī)定(dìng)的瑕(xiá)疵，董(dǒng)事(shì)会希望其股权争议解决后再进行提(tí)案(àn)。

　　凤凰网风(fēng)财(cái)讯注意到，截止5月18日(rì)收盘，华丽家(jiā)族股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前(qián)已经拉(lā)升了(le)两个(gè)板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投资(zī)）拿(ná)下公(gōng)司(sī)9000万股时，最高股价超过30元，股价回(huí)缩了近10倍。相应(yīng)其(qí)持股市值也从最高的20亿元大减至2亿(yì)元(yuán)。

　　投资23年、价(jià)值(zhí)缩(suō)水9成，这事搁在(zài)一度被称为“中国股神”的(de)徐翔身上，或许也受不了。但也有(yǒu)些老股民在评论中不留(liú)余地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握(wò)上海(hǎi)核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因(yīn)操纵证券市(shì)场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼(bǐ)时外界盛(shèng)议其(qí)会以(yǐ)何(hé)种方式重(zhòng)返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众(zhòng)视野是“离婚案被法院驳回(huí)”（详见文末延伸(shēn)阅读），第二次(cì)则是因(yīn)投(tóu)资亏损向(xiàng)华丽家族发飙(biāo)，两次都难(nán)言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的(de)华丽家(jiā)族，在今年一(yī)季(jì)度的销售签约面积仅有300平方米，大抵(dǐ)为市面(miàn)上一两套大户型房产交易的(de)量，销售额约(yuē)595.17万元。今年一季度公(gōng)司营业收入仅(jǐn)0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的(de)节奏(zòu)。2022年一季度(dù)，华丽家族的销售面积仅300平方(fāng)米，销(xiāo)售金(jīn)额478.41万元(yuán)，全年销售(shòu)额(é)约(yuē)7761.31万平，总(zǒng)营业收入(rù)仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润也(yě)跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季(jì)度报(bào)）

　　实际(jì)上华(huá)丽家族是有地、有资产的。根据(jù)财报(bào)，截至2022年底公司(sī)土(tǔ)储(chǔ)面积约8.53万(wàn)平方米，在苏州有待开发土地面积(jī)2.32万(wàn)平方(fāng)米，贵州遵义待(dài)开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时，公司(sī)还鱼目混珠这个故事，鱼目混珠的典故在(zài)上海(hǎi)拥有诸多(duō)投资性房产和车位，以及(jí)一个至今仍有2175平方(fāng)米可售面积的(de)住(zhù)宅(zhái)项目(mù)“上海华(huá)丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪鱼目混珠这个故事，鱼目混珠的典故宅回暖，甚至(zhì)出现了“千万级(jí)豪宅排(pái)队抢购(gòu)”的盛景，一日夫妻、代持黄牛(niú)等(děng)奇葩桥(qiáo)段不(bù)断，而华丽家族(zú)持有的汇景天地项目地处核(hé)心黄浦区(qū)、数千平绿(lǜ)地环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得(dé)外界很(hěn)疑惑，华丽(lì)家族为何常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直(zhí)言，如果华丽家族今年整体业(yè)绩(jì)没(méi)有起色，基本面继续(xù)恶化(huà)的话，公(gōng)司甚(shèn)至可能面(miàn)临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家”有(yǒu)出(chū)路(lù)？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回应过，为何(hé)经营不积极，但从行动来看，“资(zī)本玩家”的心(xīn)态或许(xǔ)能解释一二。

　　华丽(lì)家族成立于2001年1月，由上海南(nán)江集团(tuán)和四位自然人投资设立，以房(fáng)地产(chǎn)开发为业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉(shè)足绿化(huà)环保等相关产业(yè)。

　　及(jí)至(zhì)2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新(xīn)智上市，登陆上交所，公(gōng)司(sī)依然(rán)主营(yíng)房地(dì)产(chǎn)开发和收并购(gòu)。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在(zài)资本(běn)人士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族(zú)老板王伟(wěi)林结(jié)识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式不是直接注资，而是带人套利(lì)，就此也拉开了华丽家族风驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝(gān)新药。2011年华(huá)丽家族与控股股东南江集团一起收购(gòu)海(hǎi)泰投资，获得了(le)抗原-抗体复合型(xíng)乙肝治疗(liáo)性(xìng)疫苗技术的(de)所有权(quán)，对应产品(pǐn)是国(guó)家(jiā)一(yī)类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场抛出了高送转等各种利好。股价和估值抬(tái)高后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛(pāo)售持股，徐翔在二级(jí)市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时两人合盟，约定王伟林的套现价(jià)格不低(dī)于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现费(fèi)用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这(zhè)种(zhǒng)套路(lù)屡试不爽，其(qí)后华丽家族(zú)又瞄准(zhǔn)了(le)石墨烯的热(rè)点，一度(dù)在市场造出“石墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元(yuán)收购南江集团和实控(kòng)人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股(gǔ)东(dōng)的身份对(duì)外宣(xuān)称，“公司拥有全球第一条(tiáo)石(shí)墨烯生产线，年(nián)产能300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家(jiā)族的(de)公(gōng)告(gào)已(yǐ)经(jīng)找不(bù)到任何与(yǔ)“乙肝”有关(guān)的内容，和石墨烯有关(guān)的非金属矿物(wù)制(zhì)品业(yè)营收规模始终在百万以内，且逐年(nián)下滑。

　　（图(tú)源华(huá)丽家族2022年报）

　　华(huá)丽(lì)家族由始至终(zhōng)认真发展过的业务，或许(xǔ)只(zhǐ)有房(fáng)地产。所谓一系列热点行(xíng)业的“跨界行为”，似乎更像概(gài)念炒作和资本套(tào)现游戏。

　　“这是一个(gè)玩心很重的(de)公司。”一位资深股民批评称，徐翔的进入(rù)，在资(zī)产市场带飞了华丽家族，但(dàn)这并非公司发展的(de)正道，他现在有什么底气指责公司经营(yíng)不(bù)济(jì)？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是上海豪宅的(de)标杆，但(dàn)如果华丽家族(zú)不(bù)能持续发展，市场终究会懂得把“过(guò)去(qù)”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若是一家只能炒(chǎo)作、业(yè)务(wù)不济的公司，谁都会担心有一天“被割韭(jiǔ)菜(cài)”，即(jí)使这个人是曾经的(de)所谓股神。

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