怎样(yàng)查(chá)公(gōng)积金能贷多(duō)少(shǎo)钱(qián)买(mǎi)房(fáng)？公积金借款(kuǎn)能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余额(é)、缴存年(nián)限、月缴公(gōng)积(jī)金额度、借款人年纪的。关于(yú)怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房(fáng)以及怎样查公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房(fáng)，怎(zěn)样(yàng)查公积金能贷多少钱啊，怎样查公积金(jīn)能够贷多(duō)少钱，公积金怎样查能(néng)贷多少钱，怎样查用公积金(jīn)能贷多起飞前多久停止登机，起飞前多久停止登机口少钱等问题，农商网(wǎng)将为你收拾以下(xià)的日子(zi)常识：

公积(jī)金是单(dān)位和个人各一半吗

　　是(shì)的，公积金是单位和个人各一(yī)半的。

　　一般(bān)情(qíng)况(kuàng)下，个人和单位的住宅公积(jī)金交纳份额各为(wèi)百(bǎi)分之五十，也就是说员工和单(dān)位各(gè)自承当住宅公积金的一半，

　　详细交(jiāo)纳(nà)金额则依(yī)据员工(gōng)全年薪(xīn)酬进行核算，但单位交纳的住宅公积金份(fèn)额不得低于员工薪(xīn)酬的(de)百分之十。

怎样查公积(jī)金能(néng)贷多少钱买房

　　1、公积金借(jiè)款(kuǎn)能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余额(é)、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人(rén)住宅公积金账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产品住(zhù)宅或经济适用(yòng)住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元(yuán)核算）的(de)借款额度不高于公(gōng)积金(jīn)账户余额(é)的(de)20倍(bèi)。

　　借款(kuǎn)购买(mǎi)第(dì)二(èr)套住宅的；购买公(gōng)有现住宅的；在(zài)乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大(dà)修自(zì)有住宅的，则(zé)借(jiè)款额度不高于公积金账(zhàng)户余额(é)的10倍。

　　以房子本身的价格来(lái)核算，一般需求依照(zhào)房(fáng)子价格乘起飞前多久停止登机，起飞前多久停止登机口(chéng)借款(kuǎn)成数的公式(shì)核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品(pǐn)住宅(zhái)、定向安(ān)顿经济适用住宅(zhái)、定向(xiàng)出售经济适用房或私产住宅(zhái)的借款额度(dù)不超(chāo)越房子价格的80％。

　　3、第(dì)二套及其他契合购房条件的自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村(cūn)集体土地上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自(zì)有(yǒu)住宅则不(bù)能(néng)超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅(zhái)，应不高于所购(gòu)住宅悉数价款与房子补偿金的(de)差价。

　　4、借款请求(qiú)人自己借款，则详细核算(suàn)公(gōng)式：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款人所在单(dān)位住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月(yuè)应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一起借款的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边月(yuè)薪酬(chóu)总额＋夫妻(qī)两(liǎng)边所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫(fū)妻两边现(xiàn)有借(jiè)款月应还款总额×借款期(qī)限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金月(yuè)缴额(é)÷（单位缴(jiǎo)存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　6、依照(zhào)借(jiè)款高限额核算的借款(kuǎn)额(é)度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金借款(kuǎn)的(de)，关于(yú)借(jiè)款(kuǎn)高限额各地都有相关规定，可查(chá)询各(gè)地住宅公积(jī)金官(guān)网(wǎng)。

怎样查自己公(gōng)积金能(néng)借(jiè)款多(duō)少

　　公(gōng)积金借款能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取决于公(gōng)积金账户余额(é)、缴存年限、月(yuè)缴公积金额(é)度、借款人(rén)年纪。

　　查询(xún)自己公(gōng)积金(jīn)能够借(jiè)款的额(é)度首要有四种办法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公(gōng)积金账(zhàng)户(hù)余额(é)来核算。

　　限(xiàn)价(jià)产品(pǐn)住宅或经济适用住宅、首套自有住宅(zhái)（账户余额(é)缺乏2万元的按2万元(yuán)核(hé)算）的借(jiè)款(kuǎn)额度不(bù)高于公(gōng)积金账户余额的(de)20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购(gòu)买公有现住宅的；在(zài)乡村集体土地(dì)上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修(xiū)自有住宅的，则借款额度不(bù)高(gāo)于(yú)公(gōng)积(jī)金账户余额(é)的10倍。

　　2、以房子(zi)本身的价(jià)格来核算，一般需求依照房子(zi)价格(gé)乘借款成数的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定(dìng)向安顿经济适用住宅(zhái)、定向出售(shòu)经济适用(yòng)房或(huò)私产(chǎn)住宅(zhái)的借款额度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　第二(èr)套及其他契合购房条件的自有住(zhù)宅(zhái)、公(gōng)有现住宅、乡村集体土地(dì)上制(zhì)作、翻建、大修自(zì)有住宅则不能超越70％；一(yī)起(qǐ)，定(dìng)向安(ān)顿经济适用住宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉数价款与(yǔ)房子补偿金(jīn)的差价。

　　3、借款请求人自(zì)己借(jiè)款(kuǎn)，则(zé)详细核算(suàn)公(gōng)式：借款(kuǎn)人月薪酬总(zǒng)额＋借款(kuǎn)人(rén)所(suǒ)在单位住宅公(gōng)积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人现有借款月应还款(kuǎn)总额］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫(fū)妻两边(biān)一起借款的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额(é)＋夫妻两边所在单(dān)位住宅公积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月(yuè)应(yīng)还(hái)款(kuǎn)总额］×借款期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴(jiǎo)存份(fèn)额＋个人(rén)缴存份(fèn)额(é)）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限额核算的(de)借款额度(dù)。

　　运用自己住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积(jī)金请(qǐng)求住(zhù)宅公积金借(jiè)款(kuǎn)的，关于(yú)借(jiè)款高限额(é)各地都有相关规定，可(kě)查询各(gè)地住宅公积(jī)金官网。

　　扩展材料(liào)

　　借款利率

　　利率(lǜ)

　　公积金借(jiè)款利率由中国人民银行调(diào)整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行(xíng)下调了金(jīn)融机构人民币(bì)存借款基准利率。

　　个人住宅公积金存款(kuǎn)和借款利率相应调整(zhěng)。

　　个(gè)人住宅公积金借款调整后的年利(lì)率为，5年（含5年）以下(xià)为2．75％，5年(nián)以上(shàng)为3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较(jiào)

　　相(xiāng)同的(de)借款金(jīn)额和还款年限，公积金借款与(yǔ)商业(yè)借款比较能够节约数万元的利息(xī)。

　　假定一(yī)栋40万(wàn)美(měi)元的房子(zi)，一笔28万美元(yuán)的借(jiè)款。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每月(yuè)还款1721元，25年以上的还(hái)款总额为516，300元，利息(xī)付出总(zǒng)额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固(gù)定数量的年的公(gōng)积金借款，月(yuè)均(jūn)匀还款1548元，25年(nián)的总还款464400元，付出利息184400元，与商业借款比较，能够付(fù)出每月173元(yuán)少了25年，一共(gòng)节(jié)约利息(xī)支出近51900元。

　　相同(tóng)的借款(kuǎn)金额(é)，相同的还(hái)款金额，公积金借(jiè)款与商业借款(kuǎn)比较，不只还款时(shí)间短(duǎn)，还(hái)款(kuǎn)利息也少许多。

　　相同(tóng)，假如28万元借(jiè)款也按每月(yuè)1721元归还，商(shāng)业借(jiè)款的还款期为300个月，继续25年(nián)，总还款量为(wèi)516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借(jiè)款是在第251个(gè)月归还的，即在第21年，一(yī)切的本金和利息都现已还(hái)清，共付出(chū)430715元，只付出利息150715元，节约利(lì)息支出比商(shāng)业借款85585元。

　　参(cān)考材料：百(bǎi)度百科-公积金借款额度

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