刚刚，我国(guó)房地产领域一项重要进展来了!

　　4月25日(rì)下午，自然资源部部长王广华(huá)在全国自然资源和不动产(chǎn)确(què)权(quán)登记工作会议上(shàng)宣布(bù)，我国全面实现不(bù)动产(chǎn)统一登记。

　　这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从(cóng)不动产到(dào)自然资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权(quán)的不动产统一(yī)登记制度全面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)暂行条例》为核心，以(yǐ)实(shí)施细则、操作(zuò)规范(fàn)、地(dì)方性法规(guī)等为配(pèi)套支撑的不(bù)动产统一登记制度体系(xì)基本成(chéng)型。

　　01全国累计颁(bān)发(fā)不(bù)动产权证书7.9亿多(duō)本

　　据(jù)央视新闻报道(dào)，从全国(guó)自然资源(yuán)和不动(dòng)产确权登记工作会议上了解到，今年(nián)是不动产统(tǒng)一登记改革(gé)实施十周年。十(shí)年(nián)来(lái)，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本，全(quán)面建立(lì)和实(shí)施(shī)不动产统(tǒng)一登记制度(dù)。国(guó)家、省(shěng)、市、县四(sì)级联通的不(bù)动(dòng)产登记信息平台(tái)平稳运行，不(bù)动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产登记信息。

　　自然资源部表示，目前全(quán)国有约(yuē)3000个大厅(tīng)、40000个(gè)窗口(kǒu)，每天为40万群众(zhòng)和(hé)企业提供各(gè)类登记服务，累计颁发不(bù)动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿(yì)多本、不动产登(dēng)记证明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市(shì)县同步颁发电(diàn)子(zi)证书证明3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部自然资源确(què)权(quán)登记(jì)局局长田文彪表示，（各地）不动(dòng)产登记服务能力(lì)和水(shuǐ)平稳步提升(shēng)，实现(xiàn)从“多(duō)地(dì)、多门、多次”办理(lǐ)到“一窗、一(yī)乡字用五笔怎么打出来，乡字五笔怎么打法网(wǎng)、一次”，甚(shèn)至(zhì)“不见面”办成，最大限度地减(jiǎn)环(huán)节、减材(cái)料、减(jiǎn)时间、降(jiàng)成本，一般登记和抵(dǐ)押登记(jì)实现5个工作日内办结(jié)。

　　各级(jí)自然资(zī)源主管部门还(hái)积极推动(dòng)历史遗留(liú)问题导致的不动产“登记难(nán)”问(wèn)题，共解决(jué)了1100多万套房(fáng)屋(wū)办证问题(tí)，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施实现不动产统一登记还(hái)要(yào)追溯到十年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院决定(dìng)建(jiàn)立不(bù)动产统一登记机乡字用五笔怎么打出来，乡字五笔怎么打法构，提(tí)出将分散在多个部(bù)门的不动产登记职责整合(hé)，实(shí)现(xiàn)登记机构、登记簿册(cè)、登记依据和信息平台“四(sì)统一”改革任务(wù)。

　　02不能简单理解为(wèi)要(yào)征收房地产(chǎn)税

　　对此，易(yì)居研(yán)究院研究(jiū)总(zǒng)监严跃进表(biǎo)示我国全面(miàn)实现不动(dòng)产统一登(dēng)记意味着，历时(shí)10年中国真正建(jiàn)立了不动产登记(jì)制度。该(gāi)制(zhì)度下，从房到地(dì)、从城到乡、从局部到(dào)大市场，真(zhēn)正构建了系(xì)统全面的产权登记制度。其对于整(zhěng)合房地(dì)产领(lǐng)域各类资(zī)源，同(tóng)时加强各类(lèi)信息互通和(hé)利用等都具(jù)有积极的作(zuò)用。乡字用五笔怎么打出来，乡字五笔怎么打法>

　　严跃进(jìn)还表示“我国全面实现不动产统一登记”可以理解为全国(guó)房(fáng)产信息实现了(le)互通。

　　至于该项政策(cè)是否(fǒu)是(shì)房产税或房地产(chǎn)税开启(qǐ)信(xìn)号。严跃进(jìn)认为(wèi)“不动产登记(jì)制(zhì)度的出发点要更广(guǎng)，不是简单(dān)的征税。但反(fǎn)过(guò)来，不(bù)动产统一登记后(hòu)，房地产税等工作开展会更加顺(shùn)畅和容易。但不(bù)能(néng)简单(dān)理解为要征收房地产税。”

　　广东住房政策研究中心首(shǒu)席研究员李宇(yǔ)嘉(jiā)表(biǎo)示，不动产统一(yī)登(dēng)记是建立和实(shí)施不动产税制的前提和(hé)基础，也(yě)是落实《物权法》“物权法定、公示公(gōng)信(xìn)”原则的唯一途径。经过法定程序的登记，不动(dòng)产(chǎn)拥(yōng)有者对于不(bù)动产(chǎn)事实上拥有了(le)所(suǒ)有权（不(bù)管是农村的宅(zhái)基地，还是城市的(de)商品住宅），也就具备了征收(shōu)不动产税的基础。在此基础(chǔ)上，根(gēn)据基(jī)本不动产需(xū)求(qiú)免(miǎn)税的(de)原(yuán)则，扣除基(jī)本需(xū)求(qiú)的免税面(miàn)积外，所有人拥有的其他不动产，将一(yī)律进入(rù)征税(shuì)范(fàn)畴，并根据不(bù)动(dòng)产的基本情况(kuàng)（坐落、年代、地价、产权(quán)形式等），评估房(fáng)屋的(de)市场价(jià)值，按章征税。

未经允许不得转载：IDC站长站，IDC站长，IDC资讯--IDC站长站 乡字用五笔怎么打出来，乡字五笔怎么打法